Дело № 2-130/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.,
при секретаре Самигуллиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллиной З.Ф. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истица Файзуллина З.Ф. просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Свои требования истица мотивирует тем, что 04 января 2010 года между СПК колхоз имени Явнова Стерлитамакского района РБ и Файзуллиной З.Ф. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры по вышеуказанному договору составила <данные изъяты> рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку жилого помещения истица оплатила. Право собственности на объект за СПК колхоз имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную истицей квартиру. Признание права собственности на квартиру необходимо истице для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании представитель истицы Файзуллиной З.Ф. – Рафикова Г.Ф. исковые требования поддержала полностью, пояснив, что 04 января 2010 года между СПК колхоз имени Явнова Стерлитамакского района РБ и Файзуллиной З.Ф. был заключен договор купли-продажи квартиры, оплата Файзуллиной З.Ф. произведена в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика – Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ по доверенности Чугунов А.В. с иском согласен, просит удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявления о рассмотрении гражданского дела без участия его представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Третьи лица Зубаиров Марсель М., Зубаиров Мухтар М., в судебное заседание не явились по заявлениям, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Суд, заслушав представителя истицы Рафикову Г.Ф., исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании Устава Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ 04 января 2010 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ и Файзуллиной З.Ф. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила <данные изъяты> рублей.
Стоимость помещения в размере <данные изъяты> рублей истица Файзуллина З.Ф. оплатила полностью.
Право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную истицей квартиру, что подтверждается отзывом на исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 317-18-5914 от 09.02.2011 года.
Решение суда о признании права собственности на квартиру необходимо истице для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Доводы истицы Файзуллиной З.Ф. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Файзуллиной З.Ф. удовлетворить.
Признать за Файзуллиной З.Ф. право собственности на квартиру, веранду (лит. А,а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья З.Ф.КАЙГУЛОВА
Решение вступило в законную силу 05.04.2011 года