Дело № 2-186/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.,
при секретаре Самигуллиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Михайловой С.Н. к Администрации муниципального района Стерлитамакского района РБ, администрации сельского поселения Первомайский сельсовет Стерлитамакского района РБ
о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица Михайлова С.Н. обратилась в суд с иском о признании за собой права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации».
Свои требования мотивирует тем, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении по вышеуказанному адресу, вместе с ней проживает и зарегистрирована дочь Пальгова Д.В..
На основании Постановления администрации ПУ-97 от 24.12.2002г. № 41 о выделении Михайловой С.Н. жилого помещения 08.01.2003г. выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно справки от 20.03.2006г. выданной бухгалтерией ГОУ НПО ПУ № 97 Стерлитамакского района жилой <адрес> находился на балансе Профессионального училища № 97.
Согласно справки выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району № ГФ-2/360 от 15.02.2011г. данная квартира не является муниципальной собственностью. Право собственности на объект за ГОУ НПО ПУ № 97 Стерлитамакского района в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях осуществляющих государственную регистрацию на вышеуказанную квартиру. В настоящее время ГОУ НПО ПУ № 97 Стерлитамакского района ликвидировано, а квартира никому не передана.
Просит признать за собой право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Михайлова С.Н. и представитель истицы по доверенности Маскова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Третье лицо Пальгова Д.В. не возражает в удовлетворении иска.
Представитель ответчика – администрации муниципального района <адрес> РБ, в судебное заседание не явился, возражений не поступило.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Первомайский сельский совет <адрес> РБ, в судебное заседание не явился по заявлению, в котором указал, что не возражает в удовлетворении иска.
Третьи лица – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> в судебное заседание не явились по заявлениям. Возражений относительно исковых требований истца не представлено.
При данных обстоятельствах, с учетом мнения истицы и представителя истицы по доверенности Масковой О.А., суд считает возможным рассмотреть дело отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истицу и представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворить исковых требований.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
На основании Постановления администрации ПУ-97 от 24.12.2002г. № 41 о выделении Михайловой С.Н. жилого помещения 08.01.2003г. выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно справки от 20.03.2006г. выданной бухгалтерией ГОУ НПО ПУ № 97 Стерлитамакского района жилой <адрес> находился на балансе Профессионального училища № 97.
Согласно справки выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району № ГФ-2/360 от 15.02.2011г. данная квартира не является муниципальной собственностью. Право собственности на объект за ГОУ НПО ПУ № 97 Стерлитамакского района в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях осуществляющих государственную регистрацию на вышеуказанную квартиру. В настоящее время ГОУ НПО ПУ № 97 Стерлитамакского района ликвидировано, а квартира никому не передана.
Согласно выписки из финансового лицевого счета № 81 выданной сельским поселением Первомайский сельский совет 24.09.2010г. № 1190 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Михайлова С.Н, ( глава семьи) – с 24.12.2002г., Пальгова Д.В. (дочь) – с 18.01.2010г.
На основании показаний истца и представителя истца в настоящее время ГОУ НПО ПУ № 97 Стерлитамакского района ликвидировано, а квартира никому не передана.
Согласно сообщения Комитета по управлению собственностью Министерства земельных отношений РБ по Стерлитамакскому району жилое помещение – <адрес> расположенная по адресу: <адрес> РБ, <адрес> не является муниципальной собственностью, зарегистрированные права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. (л.д.6, 19)
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Истица Михайлова С.Н. решила реализовать свое право на участие в приватизации жилого помещения – квартиры. Однако в связи с ликвидацией ГОУ НПО ПУ № 97 Стерлитамакского района и отсутствием балансодержателя данной квартиры истица не может реализовать данное право.
Однако, суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав, гарантированных ему федеральным законодательством.
Ответчиком – администрацией МР Стерлитамакский район РБ – возражений относительно заявленных требований истицы суду не представлено, сведений о нарушении прав ответчика со стороны Михайловой С.Н. также не представлено.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требования истца, который имеет право на получение в собственность жилого помещения, построенного на государственные средства и находившегося ранее на балансе государственного учреждения, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно.
Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом, другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Михайловой С.Н. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
СУДЬЯ З.Ф.КАЙГУЛОВА
Решение вступило в законную силу 26.04.2011 года