Дело № 2-535/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июля 2012 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Камаловой З.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметова И.Г. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Истец Мухаметов И.Г. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании за собой права собственности на основании Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что с 12 января 2009 года Мухаметов И.Г. зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № 450 от 16 апреля 2012 года о финансовом лицевом счете № 74, выданной администрацией сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. 08 декабря 2007 года на основании постановления № 31 от 08 декабря 2007 года администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ выдан Мухаметову И.Г. ордер № 363 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно справке № 53 от 16 апреля 2012 года, выданной администрацией сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, государственная регистрация права муниципальной собственности не зарегистрирована в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности Российской Федерации. На основании решения Президиума Стерлитамакского районного совета РБ от 30 августа 2003 года № 58-97 утвержден перечень государственного имущества передаваемого в муниципальную собственность Стерлитамакского района РБ. Постановлением 18-го Арбитражного Апелляционного суда от 01 апреля 2008 года принято решение об обязывании Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ принять в муниципальную собственность объекты жилищно-коммунального хозяйства, в том числе и расположенный по адресу: <адрес>. На основании передаточного акта от 29 августа 2008 года жилищный фонд, в котором находится спорная квартира, передан в муниципальную собственность Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Мухаметов И.Г. поддержал требования и доводы, изложенные в иске. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя. Представитель ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ – в судебное заседание не явился. Возражения относительно исковых требований не представлены. Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ – был надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца Мухаметова И.Г., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. Заслушав истца Мухаметова И.Г., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права. Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно статье 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В соответствии с Федеральным законом РФ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в законодательные акты РФ и признании утратившим силу некоторых законодательных актов РФ в связи с принятием ФЗ «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» № 1313 от 06.10.2003 года установлено, что в срок до 01.12.2006 года необходимо завершить передачу объектов жилищно-коммунального хозяйства, находящихся на балансе подразделений Федеральной службы исполнения наказаний России, в муниципальную собственность. На основании решения Президиума Стерлитамакского районного совета РБ от 30 августа 2003 года № 58-97 утвержден перечень государственного имущества передаваемого в муниципальную собственность Стерлитамакского района РБ. Постановлением 18-го Арбитражного Апелляционного суда от 01 апреля 2008 года принято решение об обязывании Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ принять в муниципальную собственность объекты жилищно-коммунального хозяйства, в том числе и расположенный по адресу: <адрес>. На основании передаточного акта от 29 августа 2008 года жилищный фонд, в котором находится спорная квартира, передан в муниципальную собственность Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан. Таким образом, спорная квартира входит в состав муниципального жилищного фонда. В судебном заседании установлено, что Мухаметов И.Г. с 12 января 2009 года проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, на основании ордера № 363 от 08 декабря 2007 года на жилое помещение, выданного на основании постановления № 31 от 08 декабря 2007 года администрации Бельского сельского совета Стерлитамакского района РБ. Договор о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность Мухаметова И.Г. заключен не был. Право государственной (муниципальной) собственности в установленном законом порядке на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается сообщением № 17/013/2012-744 от 17 апреля 2012 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об отсутствии регистрации прав на указанный объект недвижимости. Данное обстоятельство является препятствием Мухаметову И.Г. в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры. Однако, суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством. В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Мухаметов И.Г. свое право на приватизацию не использовал. В соответствие со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, проживает один Мухаметов И.Г., что подтверждается справкой № 450 от 16 апреля 2012 года о финансовом лицевом счете № 74, выданной Администрацией сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. Ответчиками – Администрацией муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрацией сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ – возражений относительно заявленных требований суду не представлено, сведений о нарушении прав ответчиков со стороны Мухаметова И.Г. также не представлено. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца Мухаметова И.Г., который имеет право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно. Доводы истца Мухаметова И.Г. подтверждаются также техническим паспортом, другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 4, 6, 7, 11, 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Мухаметовым И.Г. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: В.М.Усманов решение вступило в законную силу 24 августа 2012 года