Дело № 2-621/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 июля 2012 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Камаловой З.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекирова С.У. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру, веранду, навес УСТАНОВИЛ: Истец Бекиров С.У. обратился в суд к ответчику Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за ним право собственности на квартиру, веранду, навес, расположенные по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что в 1996 году въехал в спорное жилое помещение по распоряжению председателя колхоза имени Калинина Стерлитамакского района РБ, со дня его вселения с ним был заключен договор купли-продажи, второй экземпляр которого ему не выдали. При обращении в ООО Агропромышленное предприятие имени Калинина Стерлитамакского района РБ о выдаче договора купли-продажи ему было разъяснено, что договор купли-продажи утерян. 01 января 2000 года колхоз имени Калинина Стерлитамакского района РБ реорганизован в СПК колхоз имени Калинина Стерлитамакского района РБ в связи с изменением организационно-правовой формы. 07 июля 2010 года СПК колхоз имени Калинина Стерлитамакского района РБ реорганизован в форме преобразования в ООО Агропромышленное предприятие имени Калинина Стерлитамакского района РБ. За период проживания он внес значительные улучшения в квартиру, возвел надворные постройки, с 1996 года несет расходы на содержание квартиры. Признание право собственности на квартиру, веранду, навес необходимо Бекирову С.У. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В судебном заседании представитель истца Бекирова С.У. – Бекирова З.С. доводы и требования, изложенные в иске, поддержала. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя. Представители ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьего лица – Общества с ограниченной ответственностью Агропромышленное предприятие имени Калинина Стерлитамакского района РБ в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено. Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – Общество с ограниченной ответственностью Агропромышленное предприятие имени Калинина Стерлитамакского района РБ были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца Бекирова С.У. – Бекировой З.С., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, заслушав представителя истца Бекирова С.У. – Бекирову З.С., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, колхозом имени Калинина Стерлитамакского района РБ было продано члену указанного колхоза - Бекирову С.У. в 1996 году, что подтверждается справкой № от 16 апреля 2012 года, выданной ООО Агропромышленное предприятие имени Калинина Стерлитамакского района РБ и показаниями представителя истца Бекирова С.У. – Бекировой З.С. Таким образом, в судебном заседании установлено владение Бекировым С.У. спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договорного обязательства. 01 января 2000 года колхоз имени Калинина Стерлитамакского района РБ реорганизован в Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз имени Калинина Стерлитамакского района РБ в связи с изменением организационно-правовой формы, 07 июля 2010 года Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз имени Калинина Стерлитамакского района РБ реорганизован в форме преобразования в Общество с ограниченной ответственностью Агропромышленное предприятие имени Калинина Стерлитамакского района РБ на основании собрания уполномоченных членов Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз имени Калинина Стерлитамакского района РБ (протокол № 2 от 12 февраля 2010 года), что подтверждается справкой № от 09 декабря 2011 года, выданной ООО Агропромышленное предприятие имени Калинина Стерлитамакского района РБ. Согласно справке № от 16 апреля 2012 года, выданной ООО Агропромышленное предприятие имени Калинина Стерлитамакского района РБ, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе ООО Агропромышленное предприятие имени Калинина Стерлитамакского района РБ не числится. Таким образом, судом установлено, что жилой фонд колхоза имени Калинина Стерлитамакского района РБ в результате реорганизации на баланс Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз имени Калинина Стерлитамакского района РБ, Общества с ограниченной ответственностью Агропромышленное предприятие имени Калинина Стерлитамакского района РБ не передавался. Государственная регистрация права собственности на квартиру, веранду, навес, находящиеся по адресу: <адрес>, отсутствует, что подтверждается сообщением № от 09 апреля 2012 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В соответствии с заключением № 41 от 02 апреля 2012 года Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ строения под литерой А, а1, а2 признаны соответствующими установленным градостроительным нормам. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца Бекирова С.У. и считает необходимым признать за Бекировым С.У. право собственности на квартиру, веранду, навес общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Доводы истца Бекирова С.У. подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Бекировым С.У. право собственности на квартиру (лит. А), веранду (лит. а1), навес (лит. а2) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: В.М.Усманов Решение вступило в законную силу 20.08.2012 года