Дело № 2-579/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 июля 2012 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Камаловой З.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новодран Н.Н. к Поволокину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истица Новодран Н.Н. обратилась в суд к ответчику Поволокину В.А. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что в 1992 году вступила с Поволокиным В.А. в зарегистрированный брак, совместно проживали до февраля 2005 года. 02 декабря 2005 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 по г. Стерлитамак РБ от 21 ноября 2005 года брак между Новодран Н.Н. и Поволокиным В.А. прекращен. Согласно ордеру № 28 от 29 декабря 1997 года, выданному Поволокиной (Новодран) Н.Н. по договору социального найма в квартире № 45 дома № 1 по улице Студенческая села Наумовка Стерлитамакского района РБ, проживает Новодран Н.Н. и сын Поволокин Д.В., 05 декабря 1994 года рождения. Поволокин В.А. зарегистрирован в квартире № дома <адрес>, но фактически в квартире не проживает с февраля 2005 года, то есть более 7 лет. Личных вещей Поволокина В.А. в квартире нет. Все расходы по оплате коммунальных услуг несет Новодран Н.Н. Исходя из договора социального найма жилого помещения Поволокин В.А. является участником договора. Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Поволокин В.А. добровольно выехав на другое постоянное место жительства, а также отказавшись от оплаты коммунальных платежей, тем самым в одностороннем порядке отказался от исполнения договора найма жилого помещения. Просит признать Поволокина В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> В судебном заседании истица Новодран Н.Н. поддержала требования и доводы, изложенные в иске. В судебном заседании ответчик Поволокин В.А. показал, что согласен сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя. Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по РБ в Стерлитамакском районе и третье лицо – Поволокин Д.В. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено. Принимая во внимание, что третьи лица – Отделение УФМС России по РБ в Стерлитамакском районе, Поволокин Д.В. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования Новодран Н.Н. удовлетворить по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Новодран Н.Н. и Поволокин В.А. состояли в браке с 1992 года по 02 декабря 2005 года, от брака имеют сына Поволокина Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно ордеру № 28 от 29 декабря 1997 года, договору от 01 января 1999 года социального найма жилого помещения, заключенного между Новодран (Поволокиной) Н.Н. и Стерлитамакским РПУ ЖКХ, Новодран Н.Н. является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем жилого помещения Поволокиной (Новодран) Н.Н. указаны в договоре социального найма Поволокин В.А. (бывший супруг нанимателя), Поволокин Д.В. (сын нанимателя). В силу статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 статьи 67 Жилищного кодекса РФ прав может иметь иные права, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и договором социального найма. В соответствие с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 02 декабря 2005 года брак между Поволокиным В.А. и Поволокиной (Новодран) Н.Н. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 по г. Стерлитамаку РБ от 21 ноября 2005 года, о чем 16 февраля 2006 года в Отделе ЗАГС по Стерлитамакскому району РБ Министерства юстиции РБ составлена запись акта о расторжении брака № 17. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Согласно справке № 77 от 14 февраля 2012 года, выданной администрацией сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, с 01 января 1998 года зарегистрированы постоянно Новодран Н.Н., Поволокин В.А., Поволокин Д.В.. Из акта о не проживании от 01 июня 2012 года следует, что Поволокин В.А. с февраля 2005 года не проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Проанализировав установленные в судебном заседании обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Поволокин В.А. в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, постоянно не проживает с 2005 года, вещей его в данном жилом помещении не имеется, оплату расходов по содержанию квартиры и коммунальным платежам он не производит. Поволокин В.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения, членом семьи Новодран Н.Н. не является, доказательств в порядке статьи 56 ГПК РФ того, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением и принимались меры к вселению в квартиру, ответчиком Поволокиным В.А. суду представлено не было, так из показаний ответчика Поволокина В.А. следует, что выехал с квартиры 7 лет назад, в настоящее время у него другая семья. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Новодран Н.Н. и считает необходимым признать Поволокина В.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 67, 69, 83 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Поволокина В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Снять Поволокина В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: В.М.Усманов Решение вступило в законную силу 17.08.2012 года