Дело № 2-799/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 сентября 2012 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Камаловой Р.З. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевцовой З.Г. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании право собственности на жилой пристрой УСТАНОВИЛ: Истица Шевцова З.Г. обратилась в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за ней право собственности на жилой пристрой, расположенный по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 09 июля 2012 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. Собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. является Шевцова З.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 09 июля 2012 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство на данном земельном участке возведена постройка – жилой пристрой. Получить разрешение на строительство не представляется возможным, что подтверждается справкой № 1318 от 24 августа 2012 года, выданной главным архитектором Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ Сафиным А.И. В соответствии с заключением № 90 от 09 августа 2012 года, выданным Муниципальным бюджетным учреждением «Архитектурно-планировочное бюро», самовольно возведенное строение – жилой пристрой – не противоречит градостроительному регламенту. Признание права собственности на постройку – жилой пристрой необходимо Шевцовой З.Г. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В судебном заседании истица Шевцова З.Г. поддержала требования и доводы, изложенные в иске. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя. Представители ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьего лица – Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено. Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – Муниципальное учреждение Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истицы Шевцовой З.Г., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав истицу Шевцову З.Г., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит Шевцовой З.Г. на праве собственности на основании договора от 25 июня 2012 года дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09 июля 2012 года сделана запись регистрации № (л.д. 7). Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Шевцова З.Г. на земельном участке возвела постройку – жилой пристрой. В соответствие с частью 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с заключением № 90 от 09 августа 2012 года Муниципального бюджетного учреждения «Архитектурно-планировочное бюро» постройка – жилой пристрой (лит. А1) – признана соответствующей установленным градостроительным нормам (л.д. 10). Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Принимая во внимание, что Шевцова З.Г. возвела постройку – жилой пристрой – на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Шевцовой З.Г. Права и интересы других лиц не нарушены, постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд считает необходимым признать за Шевцовой З.Г. право собственности на жилой пристрой (лит. А1), находящийся по адресу: <адрес> На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Шевцовой З.Г. право собственности на жилой пристрой (лит. А1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: В.М.Усманов решение в законную силу не вступило