Дело № 2-773/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 сентября 2012 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Камаловой З.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыкова Р.М. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании право собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ: Истец Садыков Р.М. обратился в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что 24 мая 1972 года между Коломниковым и Садыковым Р.М. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Стоимость жилого дома по вышеуказанному договору составила <данные изъяты>. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> за покупку жилого помещения Садыков Р.М. оплатил полностью. Право собственности на жилой дом за Коломниковым в установленном порядке не было зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенный Садыковым Р.М. жилой дом. Признание право собственности на жилой дом необходимо Садыкову Р.М. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В судебном заседании представитель истца Садыкова Р.М. – Габбасова И.Р. доводы и требования, изложенные в иске, поддержала. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает. Представитель ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ – в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований не представлено. Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ – был надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца Садыкова Р.М. – Габбасовой И.Р., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. Суд, заслушав представителя истца Садыкова Р.М. – Габбасову И.Р., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 24 мая 1972 года между Коломниковым и Садыковым Р.М. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила <данные изъяты>. Стоимость жилого помещения в размере <данные изъяты> Садыков Р.М. оплатил полностью. Данный договор удостоверен управляющей делами муниципального образования Октябрьский сельский совет Стерлитамакского района РБ Григорьевой О.А. (л.д. 8). В соответствии с заключением № 76 от 04 июля 2012 года Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ постройки – жилой дом (лит. А), сени (лит. а), веранда (лит. а1) – признаны соответствующими установленным градостроительным нормам (л.д. 41). Право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением № от 23 апреля 2012 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано Садыкову Р.М. в государственной регистрации перехода права на добросовестно приобретенный истцом Садыковым Р.М. жилой дом со строениями и сооружениями. Решение суда о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями необходимо истцу Садыкову Р.М. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Доводы истца Садыкова Р.М. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Садыковым Р.М. право собственности на жилой дом (лит. А), сени (лит. а), веранду (лит. а1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: В.М.Усманов решение в законную силу не вступило