Дело № 2-193, 2011 годРЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Старица 26 апреля 2011 года
Старицкий районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Беляковой И.А.
при секретаре Никитиной Е.Ю.,
с участием истицы Нестеровой Л.В.,
представителя ответчика адвоката Шамастовой Е.В., предоставившей удостоверение № 406 и ордер № 000468,
заместителя прокурора Старицкого района Федорова И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой Л.В. к Голубеву Д.Н. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и его выселении,
установил:
Нестерова Л.В. обратилась в суд с иском к Голубеву Д.Н. о прекращении права пользования квартирой по адресу: Тверская область, г.Старица, <адрес>, и выселении.
В обоснование исковых требований указала, что является собственницей названного жилого помещения, приобрела его по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12 сентября 2007 года. С марта 2008 года по настоящее время в ней как член семьи зарегистрирован ответчик Голубев Д.Н., который заключил брак с ее дочерью Голубевой Е.В. Их брак расторгнут, запись акта ДД.ММ.ГГГГ года. С октября 2010 года Голубев Д.Н. по месту регистрации не проживает и в настоящий момент членом ее семьи не является, оплату за проживание не вносит.
В судебном заседании истица Нестерова Л.В. свои требования поддержала по основаниям, указанным выше, пояснила, что в квартире, принадлежащей ей на праве собственности по праву приватизации, кроме нее зарегистрированы и постоянно проживают муж Нестеров В.Е. и дочь Голубева Е.В. Поскольку дочь вступила в брак с ответчиком, она, Нестерова, в 2008 году вселила его в свое жилое помещение как члена семьи. При обращении к паспортистке по вопросу о регистрации Голубева Д.Н. по месту жительства им было указано, что такая регистрация возможна только при наличии договора найма. В связи с этим 12 марта 2008 года ими формально был заключен такой договор, платы за найм не предполагалось. Между тем совместная жизнь у дочери с ответчиком не сложилась, семья распалась, Голубев Д.Н. добровольно по собственной инициативе прекратил пользоваться ее жилым помещением и в октябре 2010 года выехал, забрав все свои вещи: одежду и компьютер. Брак был расторгнут позднее. Однако, с регистрационного учета по месту жительства ответчик не снялся, что налагает на нее лишние расходы по оплате некоторых видов коммунальных услуг, начисляемых с человека. Где ответчик находится в настоящее время, ей неизвестно. Полагает, что он должен быть выселен без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Голубев Д.Н. в судебное заседание не явился, направленное ему по последнему известному месту жительства - г.Старица, <адрес> судебное извещение возвращено в суд по истечению срока хранения, о чем в деле имеется почтовый конверт.
Место жительства ответчика Голубева Д.Н. установить не удалось, поэтому в качестве его представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначена адвокат Шамастова Е.В., которая иск не признала, указав, что доказательств того, что Голубев Д.Н. вывез все свои вещи и выехал на другое постоянное место жительства не представлено.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с чч.4, 7 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что квартира по адресу: Тверская область, г.Старица, <адрес> на праве собственности принадлежит Нестеровой Л.В., что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20 сентября 2007 года, свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.9-10).
В названной квартире зарегистрированы и проживают Нестеров В.Е., его жена Нестерова Л.В. с 1982 года, дочь Нестерова Е.В. (после вступления в брак Голубева) с 1985 года, внучка Голубева А.Д. с 2007 года. Голубев Д.Н. зарегистрирован в этом жилом помещении с 21 марта 2008 года (л.д. 32).
Кроме того, суд считает установленным, что ответчик Голубев Д.Н., прекратив семейные отношения с собственником, в данном жилом помещении с октября 2010 года не проживает, выехал на другое постоянное место жительства.
Данные обстоятельства вместе с объяснениями истицы, подтверждаются исследованными судом доказательствами, отвечающими требованиям относимости и допустимости.
Брак Голубева Д.Н. и Голубевой Е.В. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года, расторгнут решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11 47-48).
Свидетель Голубева Е.В. пояснила, что вступила в брак с Голубевым Д.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году. С согласия матери Нестеровой Л.В. он стал проживать в их квартире по адресу: г.Старица, <адрес> как член семьи. Их семейная жизнь не сложилась, и к октябрю 2010 года брак распался. Голубев Д.Н. добровольно перестал проживать с ними; при этом забрал все свои вещи: одежду и компьютер. О своем новом месте жительства он ей не сообщил. Где Голубев Д.Н. находится, ей не известно. Все отношения с ней и с ребенком он прекратил.
Свидетель Нестеров В.Е. пояснил аналогично Голубевой Е.В.
Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда нет.
Доводы истицы о том, что она вселила ответчика в свое жилое помещение как члена семьи, и он, утратив этот статус, перестал проживать там, не опровергнуты.
Доказательств наличия у Голубева Д.Н. препятствий в пользовании жилым помещением суду не предоставлено.
Договором найма жилого помещения от 12 марта 2008 года предусмотрено, что наймодатель Нестерова Л.В. обязуется предоставить нанимателю Голубеву Д.Н. жилое помещение, двухкомнатную квартиру по адресу: г.Старица, <адрес> (л.д.13).
Между тем, анализ приведенных по делу доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик был вселен истицей в спорную квартиру как член семьи, договор найма жилого помещения был заключен с ним формально с целью получения регистрации по месту жительства.
Учитывая, что Голубев Д.Н. утратил семейные отношения с собственником жилого помещения, оснований для сохранения за ним права пользования квартирой истицы не имеется, он должен быть признан прекратившим право пользования спорной квартирой и выселен без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Голубева Д.Н., <данные изъяты> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Тверская область, г.Старица, <адрес>, и выселить его из названной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение десяти дней со дня его провозглашения.
Председательствующий