Город Старица 18 июля 2011 года Старицкий районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Беляковой И.А. при секретаре Шип-Стафуриной О.М., с участием истицы Чудаковой Т.А., А. ответчика Мкртчяна Э.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудаковой Т.А. интересах своей несовершеннолетней дочери А. к Мкртчану Э.Г. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, установил: Чудакова Т.А. в интересах свой несовершеннолетней дочери А. обратилась в суд с иском к Мкртчяну Э.Г. о признании прекратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер М.Г.. Принадлежащую ему квартиру по вышеназванному адресу унаследовала несовершеннолетняя дочь А., которая получила свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права. Совместно с А. в квартире зарегистрирована и постоянно проживает Чудакова Т.А. Кроме того, там зарегистрирован Мкртчян Э.Г., но не проживает в течение одиннадцати лет с 2000 года, расходов по содержанию квартиры не несет. Последний не является членом их семьи, общего хозяйства не имеют. Добровольно с регистрационного учета он не снимается. Истица Чудакова Т.А. в интересах свой несовершеннолетней дочери А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным выше, пояснила также, что в квартире ответчик не жил, своих вещей не хранил, приходил в гости к отцу М.Г. который зарегистрировал его там для получения гражданства России. Несовершеннолетняя А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик является ее братом по отцу. Они не общаются, родственных отношений не поддерживают. Членом ее семьи является только мать Чудакова Т.А., ответчик членом семьи не является, и никогда не являлся. Ответчик Мкртчян Э.Г. исковые требования признал, пояснил, что в спорной квартире, принадлежащей его отцу М.Г. зарегистрирован по месту жительства, но проживал не более двух месяцев в 2000 году, затем стал жить отдельно на съемной квартире, которую оплачивает сам. Все свои вещи из квартиры отца забрал. До дня смерти последнего беспрепятственно приходил к нему в гости. Потом перестал. Отношений с сестрой по отцу А. не поддерживает. На проживание в квартире не претендует, имеет другое место жительства, ему нужна только регистрация, поскольку иного жилого помещения, где он может прописаться, не имеет. Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с п.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно пп. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Пункт 2 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> была приобретена М.Г. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92-94). В ней зарегистрированы по месту жительства Чудакова Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ, А. с ДД.ММ.ГГГГ, Мкртчян Э.Г., прибывший из рядов РА, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). Из объяснений сторон следует, что в квартире постоянно проживают Чудакова Т.А. и А.; Мкртчян Г.С. был зарегистрирован и проживал с ними до дня своей смерти. Из показаний свидетеля К., которым суд доверяет, следует, что она проживает в <адрес> с 1984 года. Мкртчян Г., Чудакова Т., их дочь А. стали жить в <адрес> этого же дома с 2000 года. Время от времени к М.Г. заезжал в гости его сын Э.. М.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), оставив завещание, по которому из принадлежащего ему недвижимого имущества квартиру в <адрес> завещал дочери А. Иных распоряжений завещание не содержит (л.д.30). Решением Старицкого районного суда от 17 сентября 2010 года отказано в удовлетворении исковых требования Чудаковой Т.А. о признании вышеназванного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и применении последствий недействительности сделки и в удовлетворении исковых требований М.А. об определении доли в праве общей совместной собственности супругов и признании права собственности на 1\2 долю спорной квартиры (л.д.96-109). Свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру выдано А. нотариусом Старицкого нотариального округа Тверской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46). Ее право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 20). Законность выдачи свидетельства о праве на наследство и записи в ЕГРП сторонами не оспаривается. Поскольку право собственности на основании свидетельства о праве на наследство перешло А., в соответствии требованиями ч.2 ст. 292 ГК ГФ это является основанием прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением. Из пояснений ответчика следует, что проживать в квартире он перестал задолго до перехода А. права собственности, членом ее семьи он не является, в пользовании данным жилым помещением не нуждается, способен обеспечить себя жильем. Таким образом, оснований для сохранения за Мкртчяном Э.Г. права пользования квартирой не имеется, и он должен быть признан прекратившим право пользования ей. Поскольку спорное помещение принадлежит А., именно ей в силу закона принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, регистрация Мкртчяна Э.Г. в ее квартире препятствует осуществлению прав собственника. Отсутствие у ответчика возможности зарегистрироваться по фактическому месту жительства, юридического значения для разрешения данного спора не имеет. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования удовлетворить. Признать Мкртчана Э.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий: В окончательной форме принято 22 июля 2011 года Председательствующий: