Дело № 2-375, 2011 год

гор. Старица 15 июля 2011 года

Старицкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осипова П.В.,

при секретаре Шип-Стафуриной О.М.,

с участием:

истицы Морозовой Н.Л.,

третьих лиц П. и Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Старица Тверской области гражданское дело по иску Морозовой Н.Л. к Администрации Старицкого района Тверской области, Администрации Берновского сельского поселения Старицкого района Тверской области, Алексеевой Т.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Морозова Н.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Старицкого района Тверской области, Администрации Берновского сельского поселения Старицкого района Тверской области, Алексеевой Т.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок площадью 4900 кв.м. и ? долю жилого дома по адресу: Тверская область, Старицкий район, Берновское сельское поселение, <адрес>.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Н.В. После её смерти она фактически вступила в наследство, так как похоронила мать, распорядилась её вещами, следит за домом и земельным участком, но в нотариальную контору в установленный законом шестимесячный срок не обратилась. В наследственную массу после смерти матери входит земельный участок площадью 4900 кв.м. и расположенная на нем ? доля жилого дома по вышеуказанному адресу. Земельный участок был предоставлен наследодателю на основании Решения Дарьинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, а ? доля дома жилого дома приобретена ДД.ММ.ГГГГ у колхоза «имени Крупской» по договору купли-продажи. Однако, в договоре неверно указан объект: вместо ? доли дома написано, что продается весь жилой дом, тогда как вторую половину дома приобрела Алексеева Т.А. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд. Фактически они пользуются различными частями дома разделенными капитальной стеной. Дом имеет два выхода, части изолированы. Иные наследники принимать наследство после смерти матери отказались.

Ответчик - Администрация Старицкого района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчик Администрация Берновского сельского поселения. Старицкого района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, с иском согласен.

Ответчица Алексеева Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление в котором просит рассмотреть дело в её отсутствии.

Третье лицо – Межрайонная ИФНС России № 7 по Тверской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Истица Морозова Н.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске обстоятельствам. Дополнила, что после смерти матери она стала проживать в её доме, ремонтировала его, пользовалась вещами умершей. Части дома которыми пользуются она и Алексеева Т.А. изолированы, имеют отдельные входа, земельный участок расположен возле дома, споров по границам нет. Фактически каждый из сособственников пользуется своей частью дома. Других наследников претендующих на наследство также нет.

Третье лицо П., исковые требования признала, пояснила, что наследство после смерти матери приняла её сестра Морозова Н.Л. так как она живет в её доме, ремонтирует его, обрабатывает земельный участок. Она наследство принимать не желает.

Третье лицо Н.С., исковые требования признала, пояснила, что наследство после смерти матери фактически приняла её сестра Морозова Н.Л. так как она живет в её доме, ремонтирует его, обрабатывает земельный участок. Она наследство принимать не желает.

Свидетель Ш. пояснила, что <адрес> состоит из двух половин, с отдельными входами. Одна половина дома принадлежит Алексеевой Т.А., вторая матери Морозовой Н.Л. – Н.В.. Дом был приобретен у колхоза «имени Крупской». После смерти Н.В. наследство приняла её дочь Морозова Н.Л. так как она похоронила мать, распорядилась её вещами, проживает в своей части дома и следит за земельным участком. Из других наследников знает только П. и Н.С.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Морозовой Н.Л. подлежащими удовлетворению.

Как следует из положений подпункта 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 239 ГК РСФСР, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Как следует из ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности (п. 3).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).

В силу ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять: совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства либо подать по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу соответствующие заявления.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истица приходится дочерью Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-28).

ДД.ММ.ГГГГ Н.В. по договору купли-продажи, зарегистрированному в Дарьинском сельском Совете Старицкого района в реестре за №, приобрела у колхоза «имени Крупской» жилой дом № в д. <адрес> (л.д.23)

По справке администрации Берновского сельского поселения Старицкого района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № в дер. <адрес> принадлежит на праве долевой собственности – Алексеевой Т.А. и Н.В.

В соответствии с решением Старицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, 2011 г. за Алексеевой Т.А. признано право собственности на ? долю жилого дома № в <адрес> Берновского сельского поселения Старицкого района Тверской области (л.д.30-31)

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, выданному Н. ДД.ММ.ГГГГ, на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке площадью 0,49 га в д. <адрес>, расположена часть жилого дома №. (л.д.24-25)

Из кадастрового паспорта жилого дома следует, что он состоит из двух равных частей, разделенных между собой капитальной стеной и имеющих отдельный входы.

Свидетель Ш. в судебном заседании показала, что является постоянным жителем д. <адрес>, ранее работала главой администрации Дарьинского сельского округа, поэтому знает, что Алексеева Т.А. и Н.В. купили у колхоза по одной второй доле жилой дома №. В договорах купли-продажи, заключенных с ними, указание на целый дом является технической ошибкой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Н.В. приобрела у колхоза «имени Крупской» жилой дом <адрес> в долевую собственность совместно с А.

С этого времени она открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась этим имуществом.

Право собственности Н.В. на земельный участок и ? долю жилого дома никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что наследодатель Н.В. приобрела право собственности на вышеуказанное имущество.

Суд считает доказанным, что после смерти Н.В. её дочь Морозова Н.Л. фактически вступила во владение наследственным имуществом, так как она похоронила мать, распорядилась её вещами, проживает в своей части дома и следит за земельным участком.

Местом открытия наследства является д. <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Ш., которым суд доверяет, свидетельством о смерти Н.В. (л.д. 26), справкой нотариуса Старицкого нотариального округа Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Других наследников по закону и наследников по завещанию судом не установлено.

Дети Н.: П. и Н.С. от принятия наследства после смерти матери отказались, о чем написали письменные заявления которые приобщены к материалам дела.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Н.В. являлась собственником земельного участка площадью 4900 кв.м. с расположенной на нем ? частью жилого дома по адресу <адрес> Берновского сельское поселение д. <адрес>, так как это объективно подтверждается материалами дела. Следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу и перешло в порядке наследования по закону к истице.

Согласно ст. 2 Закона Тверской области от 28 февраля 2005 г. № 48-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «Старицкий район», и наделении их статусом городского, сельского поселения» с 01 января 2006 года населенный пункт д. <адрес> входит в состав Берновского сельского поселения Старицкого района Тверской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт принятия Морозовой Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ на все имущество, принадлежавшее ей ко дню смерти.

Признать за Морозовой Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок размером 4900 кв.м. и одну вторую долю жилого дома по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке путем принесения кассационной жалобы или кассационного представления в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение десяти суток со дня его провозглашения.

Председательствующий