Город Старица 16 августа 2011 года

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой И.А.

при секретаре Шип-Стафуриной О.М.,

с участием истцов Евграфовой Н.И., Евграфова А.А.,

представителя ответчика адвоката Шамастовой Е.В., предоставившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евгафовой Н.И. и Евграфова А.А. к Евграфовой Т.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Евграфова Н.И. и Евграфов А.А. обратилась в суд с иском к Евграфовой Т.Л. о признании ее прекратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование исковых требований указали, что названный жилой дом по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передан в долевую собственность по 1\3 доле Евгафовой Н.И., Евграфову А.А. и Евграфову А.А.. Последний умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследницей является Евграфова Н.И. На момент приватизации в доме был зарегистрирован и проживал сын Е.В., который от участия в ней отказался. В 2003 году Е.В. женился на ответчице, которую собственники зарегистрировали по месту жительства в своем доме. Однако, в дом Евграфова Т.Л. не вселялась и нем не проживала. Брак между Е.В. и ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Фактическое место нахождения Евграфовой Т.Л. не известно. Полагают, что ответчица не является членом их семьи, прекратила семейные отношения с сыном, никогда не вселялась в жилой дом и не проживала в нем, таким образом добровольно прекратила свое право пользования жильем. Однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истицы свои требования поддержали по основаниям, указанным выше.

Истица Евграфова Н.И. пояснила, что после того, как сын Е.В. женился на ответчице, по его просьбе, они зарегистрировали ее в своем доме. Однако, вселяться Евграфова Т.Л. не стала, с сыном проживала в <адрес> в жилом помещении, которое предоставили ему от работы. Препятствий в пользовании домом ей никогда никто чинил. К ним, в <адрес>, Е.В. и Евграфова Т.Л. приезжали в гости. В майские праздники 2004 года ответчица ушла от сына. С этого времени им ничего о месте нахождения Евграфовой Т.Л. не известно, последняя о себе никаких сведений не сообщала, отношений с ними не поддерживала. Спорным жильем ответчица никогда не пользовалась, тем не менее, с регистрационного учета не снимается, нарушая их права собственников.

Истец Евграфов А.А. пояснил, что Евграфова Т.Л., которая была женой его брата Е.В. никогда их доме в <адрес> не жила, в 2004 году видел ее последний раз, когда с Владиславом она приезжала в гости.

Ответчица Евграфова Т.Л. в судебное заседание не явилась, направленное ей по последнему известному месту жительства - <адрес>, судебное извещение возвращено в суд связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

Место жительства ответчика Евграфовой Т.Л. установить не удалось, поэтому в качестве его представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначена адвокат Шамастова Е.В., которая иск не признала, полагая, что доказательств того, что Евграфова Т.Л. имеет на другое постоянное место жительства не представлено.

Третье лицо Е.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в судебное заседании также не явился при надлежащем извещении, о причинах неявки не сообщил. Поэтому дело рассмотрено судом в отсутствие третьих лиц на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передан в общую долевой собственность Евграфову А.А., Евгафовой Н.И. и Евграфову А.А. в 1\3 доле каждому (л.д.9). Их право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59).

После смерти ДД.ММ.ГГГГ Евграфова А.А. его наследство приняла жена Евграфова Н.И., которая получила свидетельство о праве на наследство на принадлежащую ему 1\3 долю жилого дома (л.д.31-50).

Из домовой книги д.Заречье усматривается, что в жилом <адрес> зарегистрированы по месту жительства Евграфова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Евграфов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Евграфов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Евграфова Т.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.26-27).

Брак между Е.В. и Евграфовой (Саливон) Т.Л. был заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно справки администрации Берновского сельского поселения Старицкого района Евграфова Т.Л. по указанному адресу фактически не проживает (л.д.25).

Из объяснений истцов следует, что с 2004 года никаких отношений ответчица с ними не поддерживает, о своем месте жительства не сообщает; они являются чужими людьми.

Свидетель К. пояснила, что постоянно проживает в <адрес>, которую с <адрес> разделяет только небольшая река, поэтому хорошо знает жителей этой деревни, в том числе семью Евграфовых. Их старший сын Е.В. женился в 2002 году, но ни он, ни жена в <адрес> не жили, приезжали в гости. С 2004 года жена Е.В. в деревне вообще не появляется.

Свидетель Х. пояснила, что Евграфова Н.И. приходится ей родной сестрой, живут в <адрес> в соседних домах, поэтому знает, что Евграфова Т.Л. ни в период брака с Е.В., ни после развода в доме сестры не проживала при том, что ей в этом никто не препятствовал. Ее вещей там нет, где она находится, неизвестно.

Оснований не доверять показаний свидетелей, в суда нет.

Таким образом, суд считает доказанным, что после прекращения брака с Е.В. ответчица перестала быть членом семьи собственника, в спорном жилом доме не проживает, поэтому должна быть признана прекратившей право пользования домом.

Доказательств составления сторонами соглашения о сохранении за ответчицей права пользования жилым помещением, не имеется, равно как и доказательств наличия оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением на определенный срок.

Поскольку спорный жилой дом принадлежит истцам, то именно им в силу закона принадлежат права владения, пользования, распоряжения им. Регистрация Евграфовой Т.Л. препятствует Евграфовой Н.И. и Евграфову А.А. в осуществлении прав собственника.

При разрешении требования о снятии ответчицы с регистрационного учета по месту жительства суд принимает во внимание, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта по решению суда о признания утратившим право пользования жилым помещением, то суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части признания ответчицы утратившей право пользования жилым домом. В части снятии ее с регистрационного учёта исковые требования не могут быть удовлетворены, поскольку не могут быть рассмотрены в порядке гражданского судопроизводства.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Евгафову Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение десяти дней со дня его провозглашения.

Председательствующий