Дело № 2-398, 2011 г.

Город Старица 17 августа 2011 года

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой И.А.,

при секретаре Шип-Стафуриной О.М.,

с участием представителя истицы Волковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березкиной Л.А. к администрации Старицкого района Тверской области и администрации Архангельского сельского поселения Старицкого района Тверской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

Березкина Л.А. в лице представителя Волковой Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Старицкого района Тверской области и администрации Архангельского сельского поселения Старицкого района Тверской области о включении в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ К.А. земельного участка размером 5600 кв.м с кадастровым №, с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> признании за Березкиной Л.А. права собственности на указанные объекты.

В обоснование иска Березкиной Л.А. указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать К.А. После её смерти истица, осталась проживать в доме, фактически приняла наследство, обратилась с заявлением к нотариусу. В состав наследства входят земельный участок размером 5600 кв.м и жилой дом по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, по тем основаниям, что отсутствует постановление о предоставлении К.А. в собственность земельного участка, по вине администрации Юрьевского сельского округа списки всех собственников в архив поданы не были. Так же отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом. Он расположен на земельном участке, всегда являлся собственностью матери, которая построила его более пятнадцати лет назад, владела и пользовалась открыто, добросовестно и непрерывно.

В судебное заседание истица Березкина Л.А. не явилась при надлежащем извещении. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования она поддержала, пояснила, что проживала с матерью К.А. в ее доме в <адрес> и приобрела право собственности на имущество последней как наследница по закону первой очереди.

Представитель истца Волкова Н.А. просила удовлетворить исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что жилой дом был построен наследодателем К.А., которая всегда считала его своим собственным, владела отрыто, добросовестно и непрерывно с момента постройки, значительно более 15 лет. Земельный участок К.А. был предоставлен в 1992 году как собственнице доме. Истца является единственной наследницей, принявшей наследство.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились при надлежащем извещении. В материалах дела имеется ходатайство администрации <адрес> о рассмотрении дела в отсутствие представителя, полагают, что администрация является ненадлежащим ответчиком, поскольку спор о наследстве по данному делу у нее не возникает; администрация Архангельского сельского поселения <адрес> предоставила отзыв, в котором указала, что возражений по иску не имеет.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены К., Ж. и В., которые в судебное заседание не явились, в письменных отзывах просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеют.

При таких обстоятельствах, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца, представителей ответчиков, третьих лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст. 1143 ГК наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ для приобретения права на наследство наследник должен его принять: совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства либо подать по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу соответствующее заявление.

Судом установлено, что К.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.22). Её наследство по закону приняла дочь Березкина Л.А., что подтверждается материалами наследственного дела нотариуса Старицкого нотариального округа (л.д.44-66).

Кроме того, установлено, что в состав наследственного имущества К.А. входит принадлежащие ей на день смерти находящиеся по адресу: <адрес>, земельный участок размером 5600 кв.м и жилой дом, которым она владела более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным. Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

архивной справкой, согласно которой в архивном фонде администрации Юрьевского сельского округа <адрес> в похозяйственных книгах по <адрес> за 1991-2001 годы значится фамилия К.А., 1913 года рождения, глава семьи, дата возведения дома не значится, приусадебный участок 0,56 га (л.д.87);

дубликатом свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Юрьевского сельсовета на имя К.А. в отношении земельного участка в д. Сорокино 0.56 га (л.д.21);

справками администрации Архангельского сельского поселения из которых следует, что К.А. проживала и была зарегистрирована по день своей смерти в д. Сорокино, <адрес>, вместе с ней проживала и осталась проживать в доме её дочь Березкина Л.А.; жилому дому принадлежащему К.А. в д. Сорокино постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен порядковый номер 46 (л.д.10, 24);

техническим паспортом на <адрес>. Сорокино (л.д.11-17);

кадастровым паспортом помещения, согласно которого дом расположен по адресу: <адрес>, Архангельское сельское поселения, д. Сорокино, <адрес>, имеет кадастровый номер 69:32:0341401:32:14 (л.д.18-20);

кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что земельный участок размером 5600 кв.м расположен по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, его разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, правообладатель по свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ К.А. (л.д.8);

показаниями свидетеля В.В., оснований не доверять который, не имеется, пояснившей, что родилась и выросла в д.Смагино <адрес>, что в километре от д.Сорокино <адрес>, поэтому хорошо знает истицу Березкину Л.А. и ее мать К.А., проживавших в д. Сорокино. Помнит, как К.А. с мужем в начале 50-х годов прошлого века строила в д.Сорокино дом на месте старого, сгоревшего. В построенном доме, который сейчас имеет №, проживала до дня своей смерти, дочь Березкина Л.А. жила вместе с ней.

Согласно ст. 2 Закона Тверской области от 28 февраля 2005 года №48-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «Старицкий район», и наделении их статусом городского, сельского поселения» с 01 января 2006 года населенные пункт Сорокино входит в состав Архангельского сельского поселения Старицкого района Тверской области.

По сообщениям Управления Росреестра по Тверской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи на объекты недвижимого имущества, о которых заявлен спор, отсутствуют (л.д.40-41).

Таким образом, в наследственную массу после смерти К.А. подлежат включению расположенные по адресу: <адрес> земельный участок площадью 5600 кв.м с кадастровым номером 69:32:0341401:32 и жилой дом, а за Березкиной Л.А., как наследницей К.А. по закону, следует признать право собственности на эти земельный участок и жилой дом. Иных наследников, принявших наследство не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Включить в наследственную массу после смерти К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 5600 кв.м с кадастровым номером 69:32:0341401:32 и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Березкиной Л.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 5600 кв.м с кадастровым номером 69:32:03441401:32 и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение десяти дней со дня его провозглашения.

Председательствующий: