Город Старица 12 августа 2011 года

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой И.А.

при секретаре Шип-Стафуриной О.М.,

с участием истицы Тарасовой М.Г., ее представителя по доверенности Пастуховой Л.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Тарасова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова М.Г. к администрации Старицкого района Тверской области и администрации Берновского сельского поселения Старицкого района Тверской области о признании права собственности,

установил:

Представитель Тарасовой М.Г. по доверенности Пастухова Л.В. обратилась в суд с иском к вышеназванным ответчикам и просит признать за истицей право общей долевой собственности (1\2 доля в праве) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отчим истицы Ф.В.А., его наследство фактически приняла жена Ф.Т.Н.. После их смерти осталось наследство, в том числе земельный участок и 1\2 доля дома в д.Заречье, <адрес>. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на долю дома, получить на нее свидетельство о праве на наследство у нотариуса истица не может. В 1975 году исполком Старицкого райсовета изъял у матери отчима земельный участок и жилой дом для строительства клуба, а взамен представил эту часть дома, о чем документов не сохранилось.

В судебном заседании истица Тарасова М.Г. указанные выше требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнила, что у их семьи Ф.В.А. в д<адрес> была в собственности половина дома, главой семьи значилась мать ее отчима Ф.З.И. Дом был ветхий, вторая половина его развалилась, и после изъятия у них земельного участка под строительство клуба, в 80-х годах прошлого века им взамен изъятой выделили в собственность 1\2 часть дома, построенного колхозом имени Пушкина, которую отчим Ф.В.А. считал своей, владел и пользовался открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет. Как собственнику доли дома Ф.В.А. выделили земельный участок. После его смерти наследство фактически приняла жена Ф.Т.Н., которая не оформила своих прав.

Представитель истца Пастухова Л.А. исковые требования поддержала, дополнила, что основанием возникновения права собственности на часть дома у наследодателя является приобретательная давность, поскольку Ф.В.А., его наследница Ф.Т.Н., а сейчас и наследница последней Тарасова М.Г., владеют этим недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным более пятнадцати.

Представитель ответчика администрации Берновского сельского поселении Старицкого района Г. исковые требования признала пояснила, что 1\2 доля жилого дома в <адрес>, которому был присвоен № предоставлена семье Ф.В.А. в 80-х годах пошлого века взамен их разрушенного дома в то же деревне, находящегося на земельном участке, изъятом для строительства клуба. Новый дом строился колхозом им. Пушина, который сейчас не существует. По похозяйственным книгам часть дома № в <адрес> принадлежит на праве собственности Ф.В.А., что никем никогда не оспаривалось. Ему же в 1992 году выделен и участок при доме. После смерти Ф.В.А. в доме осталась проживать его жена Ф.Т.Н.

Третье лицо Т.И. полагал, что исковые требования являются обоснованными. Он является мужем Тарасовой М.Г. и собственником второй половины <адрес> д.Заречье, которую приобрел по договору купли-продажи. Знает, что часть дома был предоставлена в собственность отчиму жены Ф.В.А. взамен жилья, разрушенного для строительства клуба.

Представители ответчика администрации Старицкого района и третьего лица Межрайонной инспекции ФНС РФ № 7 по Тверской области в судебное заседание не явились при надлежащем извещении. В материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ для приобретения права на наследство наследник должен его принять: совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства либо подать по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу соответствующее заявление.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф.Т.Н. (л.д.25).

Её наследство по закону приняла дочь Ф.Т.Н., который в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу по месту открытия наследства, что следует из материалов наследственного дела (л.д.48-69).

Суд также считает доказанным, что в состав наследственного имущества после смерти Ф.Т.Н. входят принадлежащее ее мужу Ф.В.А. на момент его смерти право на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку Ф.Т.Н. приняла наследство мужа Ф.В.А. совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступив во владение и управление наследственным имуществом, оставшись проживать в жилом помещении наследодателя, но не оформила своих наследственных прав; названным недвижимым имуществом Ф.В.А. владел добросовестно, открыто и непрерывно как собственным более пятнадцати лет. Указанные обстоятельства вместе с объяснениями сторон и третьего лица подтверждаются следующими доказательствами:

архивными справками, где указано, что в архивном фонде администрации Берновского сельского округа Старицкого района в похозяйственных книгах по <адрес> за 1973-2001 годы значиться следующее: 1.Фруктова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения глава семьи, даты возведения дома нет, умерла ДД.ММ.ГГГГ, 2.Ф.В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын, 3. Ф.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сноха, 4.Т.М.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка, 5.Т.И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук, 6.Т.А. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, правнучка (л.д.18, 99). По данным действующей похозяйственной книги Берновского сельского поселения членами хозяйства в <адрес> являются Ф.В.А. и Ф.Т.Н. (л.д.108);

свидетельством о рождении, согласно которого родителями Ф.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Ф.М.А. и Ф.З.И. (л.д.28);

из письма председателя Старицкого райсовета от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что у Ф.З.И. изъята часть земельного участка под строительство клуба в <адрес> с возмещением убытков колхозом, при строительстве подъездных путем по генплану намечен снос дома Ф.В.А. ( л.д.33);

справкой администрации Берновского сельского поселения о том, что дому, принадлежащему на праве общей долевой собственности Т.И. и Ф.В.А., присвоен почтовый адрес: <адрес> ( л.д.19);

техническим паспортом домовладения <адрес> (л.д.12-17).

По сообщениям нотариуса Старицкого нотариального округа и Управления Росреестра по Тверской области, наследственное дело на имущество Ф.В.А. не заводилось (л.д.47); в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним обладателем права на 1\2 долю спорного дома зарегистрирован Т.И., 1971 года рождении (л.д.41).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, истица в порядке наследования по закону на имущество Ф.Т.Н. приобрела право на 1\2 долю в общей собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Тарасова М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1\2 долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение десяти дней со дня его провозглашения.

Председательствующий: