гор. Старица 01 августа 2011 года Старицкий районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Осипова П.В., при секретаре Белозеровой О.В., с участием истца Фрыгина В.Ю, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фрыгина В.Ю. к Администрации Старицкого района Тверской области об определении долей в праве собственности на жилой дом, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, У С Т А Н О В И Л: Фрыгин В.Ю. обратился в суд с вышеуказанным иском и просит суд определить доли Фрыгина Ю.А. и Фрыгиной С.И. в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> по 1/6 доли за каждым, включить их в наследственную массу после смерти Фрыгиной С.И. ДД.ММ.ГГГГ и Фрыгина Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ним право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома расположенного по адресу <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Фрыгина С.И., а ДД.ММ.ГГГГ умер отец, Фрыгин Ю.А. После смерти родителей он в установленный законом срок принял наследство путем подачи соответствующих заявлений нотариусу. На день смерти у родителей имелось в общей долевой собственности по ? доли у каждого 1/3 жилого дома, которую они приватизировали ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного договора приватизации родителям была передана в собственность квартира, но фактически 1/3 жилого дома, так как 2/3 долей дома находятся в собственности у третьих лиц. Кроме того, в договоре указан только номер <адрес>, без указания номера квартиры, в БТИ на учете состоит также дом, без отдельных квартир. Регистрация по месту жительства в доме осуществляется так же без указания квартир. Из-за данной ошибки не может в настоящее время получить свидетельство о праве на наследство. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, дополнил, что остальные 2/3 доли дома находятся в собственности Рябинкиной Г.Н. и К., о чем им выданы свидетельства. Ответчик, Администрация Старицкого района Тверской области в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу. Третье лицо, представитель Межрайонной ИФНС России №7 по Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений по иску не имеет. Третьи лица, Рябинкина Г.Н., Крестникова З.И., Старицкий филиал «БТИ» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли, возражений по иску не представили. При таких обстоятельствах, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Как следует из положений подпункта 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять: совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства либо подать по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу соответствующие заявления. В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор на передачу квартиры общей площадью 36,4 кв.м. по адресу <адрес> собственность Фрыгиной С.И. и Фрыгину Ю.А., о чем выдано регистрационные удостоверения (л.д.13-15). Фрыгина С.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), Фрыгин Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) В состав наследственного имущества после смерти Фрыгиных С.А. и Ю.А. входит, в том числе, и доля в праве собственности на недвижимое имущество по адресу <адрес>, которая была передана им по договору приватизации. Однако, препятствием в оформлении вещных прав на вышеуказанное имущество является то обстоятельство, что фактически в собственность наследодателей была передана 1/3 часть жилого дома, так как другие 2/3 дома находятся в собственности у Рябинкиной Г.Н. и Крестниковой З.И.. Между тем, суд считает установленным, что наследодатели Фрыгина С.И. и Фрыгин Ю.А., в силу договора приватизации, приобрели на праве общей долевой собственности 1/3 доли жилого дома № по адресу <адрес> по 1/6 доли каждый. Данный вывод следует из ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I Кроме того, согласно ст. 7 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Как следует из материалов дела, на момент приватизации в доме были зарегистрированы и проживали Фрыгина С.И. и Фрыгин Ю.А., они же указаны и в договоре приватизации. В БТИ на учете состоит также дом, без указания на отдельные квартиры. В настоящее время право собственности на вышеуказанное имущество никем и ничем не оспаривается. В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, суд считает установленным, что 1/6 доля дома № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности на основании договора приватизации Фрыгиной С.И., а 1/6 доля Фрыгину Ю.А. Данное имущество входит в состав наследства, после смерти после смерти ДД.ММ.ГГГГ Фрыгиной С.И. и ДД.ММ.ГГГГ Фрыгина Ю.А. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателей – г. Старица Тверской области. Согласно ответа на запрос суда нотариуса Старицкого нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Фрыгиной С.И. и Фрыгина Ю.А., наследником фактически принявшим наследство, является их сын Фрыгин В.Ю. (л.д. 11), являющийся соответственно наследником первой очереди. Данное обстоятельство никем не оспаривается. При таких обстоятельствах суд считает установленным, что после смерти Фрыгиной С.А. и Фрыгина Ю.А. их сын Фрыгин В.Ю. вступил во владение наследственным имуществом, так как он фактически принял наследство и обратился с соответствующим заявлением в нотариальную контору (л.д. 12) Поскольку после смерти родителей Фрыгин В.Ю. фактически принял их наследство, то в состав имущества подлежащего включению в наследственную массу после смерти Фрыгиной С.И. и Фрыгина Ю.А. входит 1/3 часть жилого дома. Иных наследников по закону и завещанию судом не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Определить доли Фрыгина Ю.А. и Фрыгиной С.И. в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> по 1/6 доли за каждым. Включить в наследственную массу после смерти Фрыгиной С.И. умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Включить в наследственную массу после смерти Фрыгина Ю.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Признать за Фрыгиным В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома расположенного по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке путем принесения кассационной жалобы или кассационного представления в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение десяти суток со дня его провозглашения. Председательствующий
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» согласно которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.