Город Старица 18 августа 2011 года

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой И.А.

при секретаре Бодрове И.В.,

с участием истца Черновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой В.Н. к администрации Старицкого района Тверской области и администрации Луковниковского сельского поселения Старицкого района Тверской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

Чернова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Старицкого района Тверской области и администрации Луковниковского сельского поселения Старицкого района Тверской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований Черновой В.Н. указано, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ мужа Ч.Е. она приняла его наследство, которое состоит из земельного участка площадью 775 кв.м и жилого дома № в <адрес>. Жилой дом Ч.Е. унаследовал после смерти своей матери, но право собственности не зарегистрировал. Как собственнику дома ему решением Луковниковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок. Согласно постановления главы Луковниковского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ за Ч.Е. значится земельный участок площадью 775 кв.м.

В судебном заседании истица требования поддержала по указанным в иске основаниям, пояснила, что иных наследников принявших наследство у Чернова В.Н. не имеется. Получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок не может вследствие того, что наследодатель свои права на них в установленном порядке не зарегистрировал.

Ответчики - администрация Старицкого района Тверской области, администрация Луковниковского сельского поселения Старицкого района Тверской области, третье лицо - Межрайонная инспекция ФНС России № 7 по Тверской области при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела (л.д.23,57,59), своих представителей в судебное заседание не направили. Межрайонная ИФНС России № 7 по Тверской области предоставила отзыв, в котором указано, что возражений по исковым требованиям не имеет, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.60); от администрации Старицкого района Тверской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, полагают, что администрация является ненадлежащим ответчиком, поскольку спор о наследстве по данному делу у нее не возникает (л.д.62), администрация Луковниковского сельского поселения Старицкого района Тверской области ходатайств и отзыва на иск не представила.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ для приобретения права на наследство наследник должен его принять: совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства либо подать по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу соответствующее заявление.

Установлено, что Ч.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.17).

Его наследство в срок, установленный ст. 1154 ГК РФ, путем подачи соответствующего заявления нотариусу по закону приняла жена Чернова В.Н., что подтверждается материалами наследственного дела № за 2010 года Старицкой государственной нотариальной конторы (л.д.32-54), свидетельством о заключении брака, из которого следует, что Ч.Е. вступил в брак с А. ДД.ММ.ГГГГ, последняя приобрела фамилию Ч.Е. (л.д.21).

Установлено также, что на момент смерти наследодателю принадлежали земельный участок размером 775 кв.м и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

Так, жилой дом принадлежал Ч.Е. в порядке наследования после смерти матери Ч.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Земельный участок размером 775 кв.м предоставлен Ч.Е. в собственность решением Луковниковского сельсовета Старицкого района от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается дубликатом свидетельства № (л.д.20).

Кроме того, постановлением администрации Луковниковского сельского округа Старицкого района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О утверждении материала инвентаризации земель д. Степино, квартал 03» в собственность Ч.Е. для индивидуального жилищного строительство и ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок с кадастровым номерами 69:32:17:18 0308 размером 775 кв.м (л.д.15).

Из справки администрации Луковниковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании распоряжения главы администрации Луковниковского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ дому Ч.Е., расположенному в д.Степино присвоен № (л.д.63).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, участок размером 775 кв.м по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, его разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства» (л.д.19).

Свидетель Б., оснований не доверять которому, не имеется, пояснил в судебном заседании, что в д. Степино проживает с 1968 года. Умершего Ч.Е. и его жену Чернову В.Н. знает давно, их дом расположен по соседству. Земельный участок, на котором распложен дом Ч.Е., огорожен забором, границы его никогда не менялись, споров между соседями нет. При жизни по день смерти Ч.Е. пользовался дом и земельным участком. После смерти последнего земельным участком и домом пользуется Чернова В.Н.

По сообщениям Управления Росреестра по Тверской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи на объекты недвижимого имущества, о которых заявлен спор, отсутствуют (л.д.55-56).

Согласно ст. 2 Закона Тверской области от 28 февраля 2005 года №48-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «Старицкий район», и наделении их статусом городского, сельского поселения» с 01 января 2006 года населенные пункт Степино входит в состав Луковниковского сельского поселения Старицкого района Тверской области.

Таким образом, за истицей в порядке наследования по закону после смерти мужа следует признать право собственности на указанное недвижимое имущество. Иных наследников, принявших наследство, не имеется; наличие завещания не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Черновой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом и земельный участок размером 775 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Старицкий районный суд в течение десяти дней со дня его провозглашения.

Председательствующий