№ 2-430,2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Старица 15 сентября 2011 года

Старицкий районный суд Тверской области

в составе: председательствующего судьи Беляевой И.Б.,

при секретаре Хревенковой Л.Г.,

с участием судебного пристава-исполнителя Старицкого районного отдела судебных приставов УФССП России по Терской области Комяжонковой И.В.,

взыскателя Нурмурадова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению судебного пристава-исполнителя Старицкого районного отдела судебных приставов УФССП России по Терской области Комяжонковой И.В. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Комяжонкова И.В. обратилась в суд с заявлением об обращении взыскания на принадлежащий должнику Носову М.А. земельный участок площадью 1052 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>

Заявленное требование обосновано тем, что в Старицком районном отделе судебных приставов УФССП России по Тверской области возбуждено исполнительное производство №-СД о взыскании с Носова М.А. в пользу ООО «ЮБ» 306200 руб., в пользу Н. 556850 руб. В ходе исполнительных действий установлено, что у Носова в собственности М.А. находится квартира по адресу: <адрес> земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1052 кв.м. почтовый адрес: <адрес> кадастровый номер 69:32:0130801:142. В связи с тем, что исполнительный документ должником Носовым М.А. не исполнен в срок без уважительных причин, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен арест на его квартиру по указанному выше адресу.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Комяженкова И.В. заявление поддержала. Дополнила, что, согласно произведенному отчету, рыночная стоимость арестованного имущества – квартиры составляет 250000 руб., земельного участка, на который заявлено требование об обращении взыскания, – 52400 руб., что меньше суммы взыскиваемого долга. Другого имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание, у должника не имеется.

Взыскатель Н. настаивал на обращении взыскания на земельный участок по основаниям своего письменного отзыва, в котором указал, что реализовать расположенную на земельном участке квартиру должника Носова М.А. в силу ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ возможном только с земельным участком. За прошедшее время никаких мер для добровольного удовлетворения его законных требований, должником не принималось. Обращение взыскания на принадлежащие Носову М.А. квартиру и земельный участок - единственная возможностью обеспечения его, как взыскателя, экономических интересов. Предусмотренных ст. 446 ГПК РФ препятствий для обращения взыскания на земельный участок нет, так как расположенная на нем квартира не является единственным местом жительства должника Носова М.А. и членов его семьи.

Должник Носов М.А., заинтересованные лица Г. X. и Г.А. о месте и времени рассмотрения дела судом извещались, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Из оглашенных судом показаний Г. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что возражений по заявленным требованиям он не имеет, его права не нарушаются.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявление судебного пристава-исполнителя подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона «О судебных приставах», п. 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель должен принимать меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Как следует из ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительного сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Положения ст. 85 Закона РФ «Об исполнительном производстве» предусматривают, что оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Старицкого районного отдела судебных приставов УФССП по Тверской области возбуждены исполнительные производства, предметом исполнения которых является взыскание с Носова М.А. в пользу ООО «ЮБ» долга в размере 306200 руб. и в пользу Н. долга в размере 556850 руб. (т. 1 л.д. 6,7). Данные производства объединены в сводное исполнительное производство с присвоением номера 3069/11/31/69-СД (т. 1 л.д. 37).

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество, принадлежащее Носову М.А., находящееся по адресу: <адрес>, состоящее из квартиры, предварительно оцененной судебным приставом-исполнителем 200000 руб., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт. Должнику Носову М.А. на праве собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ также принадлежит земельный участок площадью 1052 кв.м. с кадастровым №, расположенный по тому же адресу, что и квартира.

Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости жилого помещения и земельного участка, рыночная стоимость земельного участка с расположенной на ней квартирой должника составляет 302400 рублей, в том числе квартиры – 250000 руб., земельного участка – 52400 руб.

Таким образом, стоимость арестованного имущества – квартиры и земельного участка соразмерны сумме долга Носова М.А. взыскателям - ООО «ЮБ» (306200 руб.) и Н. (556850 руб.).

Предусмотренных ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации препятствий по обращению взыскания по исполнительным документам, в данном случае не имеется.

Из материалов дела следует, что местом постоянного жительства должника Носова М.А. является <адрес>, где он зарегистрирован в установленном законом порядке (том 1, л.д.64).

Согласно сообщению администрации Емельяновсого сельского поселения (т. 1 л.д. 62), в квартире должника по адресу: <адрес>, Емельяновское сельское поселение, д. Мирная, <адрес> никто не проживает и не зарегистрирован.

Данное обстоятельство подтверждается актом совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что должник Носов М.А. в вышеуказанной квартире не проживает, его имущества в доме нет.

При таких обстоятельствах заявленное судебным приставом-исполнителем требование является законным и обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Заявление судебного пристава-исполнителя удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству №-СД, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ном отделе судебных приставов УФССП России по <адрес> в отношении должника Носова М.А., на принадлежащий должнику земельный участок площадью 1052 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Старицкий районный суд в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2011 года.

Председательствующий: