«28» сентября 2011 года

Старицкий районный суд Тверской области

в составе: председательствующего судьи Беляевой И.Б.

при секретаре Хревенковой Л.Г.,

с участием представителя истцов – адвоката Дрик Л.В., представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Старице Тверской области гражданское дело по иску Моряковой М.Н. и Горкиной О.Н. к Администрации Луковниковского сельского поселения Старицкого района Тверской области, Администрации Старицкого района Тверской области и Межрайонной ИФНС России №7 по Тверской области о признании собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Морякова М.Н. и Горкина О.Н. обратились в суд к Администрации Луковниковского сельского поселения Старицкого района Тверской области, Администрации Старицкого района Тверской области и Межрайонной ИФНС России №7 по Тверской области с иском о признании права долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (соответственно ? и ?), земельный участок площадью 844 кв.м. с кадастровым №, на котором он расположен, и земельный участок площадью 1456 кв.м. с кадастровым №, расположенный за пределами жилого дома (по ? доле).

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер М., наследство которого приняли его дочери - Морякова М.Н. и П. (мать истицы Горкиной О.Н.). Не успев оформить права на наследственное имущество, П. умерла, после ее смерти наследство приняла дочь Горкина О.Н., что подтверждается справкой нотариуса. По договору на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ предприятие «Старицкая сельхозтехника» передала наследодателю М. и истице Моряковой М.Н. в собственность жилой <адрес> сельского поселения. Однако в договоре приватизации не указан вид собственности и размер доли наследодателя, что препятствует получению свидетельства о праве на наследство. Кроме того, по правоустанавливающим документам наследодателю был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2300 кв.м., однако фактически он состоит из двух самостоятельных земельных участков: площадью 844 кв.м. с кадастровым № и площадью 1456 кв.м. с кадастровым №.

Представитель истцов адвокат Дрик Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям. Дополнила, что право собственности на ? долю жилого дома возникло у истицы Моряковой М.Н. на основании договора приватизации, кроме того, в порядке наследования каждая из истиц приобрела право собственности на ? долю жилого дома и на ? долю спорных земельных участков.

Администрация Старицкого района Тверской области просила дело рассмотреть в отсутствие ее представителя, в адресованном суду письменном отзыве указала, что возражений по иску не имеет.

Администрация Луковниковского сельского поселения Старицкого района и Межрайонная ИФНС России №7 по Тверской области в судебное заседание представителя не направила, возражений по иску не представила.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

Как следует из ст. 2 вышеуказанного Закона жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 546 ГК РСФСР, действующей на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер М. (л.д.17).

После смерти М. наследство в установленный законом срок путем подачи соответствующего заявления нотариусу приняли его дочери: П. и Морякова М.Н., что подтверждается сообщением нотариуса Старицкого нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53).

ДД.ММ.ГГГГ П. умерла, после ее смерти в наследство вступила ее дочь Горкина О.Н., что подтверждается справкой нотариуса <адрес> (л.д.35).

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Фирма «СС» передала в общую собственность наследодателя М. и истицы Моярковой М.Н. жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.24). Вид общей собственности в договоре не определен.

Поскольку доли участников общей собственности на жилой дом соглашением сторон не установлены, в соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ они считаются равными, поэтому в состав наследственного имущества М. входит ? доля жилого дома.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истица Морякова М.Н. имеет право собственности на ? долю жилого дома по договору приватизации и на ? долю жилого дома в порядке наследования, поэтому за Моряковой М.Н. следует признать право собственности на ? жилого дома, а за Горкиной О.Н. в порядке наследования право собственности на ? долю жилого дома.

Кроме того, согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Луковниковского сельского Совета, наследодателю М. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,23 га для ведения подсобного хозяйства в <адрес> (л.д.26).

Вместе с тем, из материалов дела следует, что фактически М. на праве собственности принадлежало два земельных участка: площадью 844 кв.м. с кадастровым № и площадью 1456 кв.м. с кадастровым № (л.д.30-33), что никем не оспаривалось, подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков.

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанные земельные участки также вошли в состав наследственного имущества М. и перешли в общую долевую собственность истцов в равных долях, то есть по ? доле каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в следующем размере:

за Моряковой М.Н. – ? (три четвертых) доли;

за Горкиной О.Н. – ? (одна четвертая) долю

Признать за Моряковой М.Н. и Горкиной О.Н. право общей долевой собственности по ? (одна вторая) доли за каждой на земельные участки, расположенные по почтовому адресу: <адрес>:

площадью 844 кв.м. с кадастровым №

площадью 1456 кв.м. с кадастровым №

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: