Дело № 2-440, 2011 г.

г. Старица 09 сентября 2011 года

председательствующего судьи Осипова П.В.

при секретаре Андрюшиной И.Д.,

с участием:

истицы Тартынской Т.В.,

представителя третьего лица Управления федеральной миграционной службы по Тверской области Вершинской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Старица Тверской области гражданское дело по иску Тартынской Т.В. к Зверев А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тартынская Т.В. предъявила иск к Звереву А.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>

В обоснование иска указала, что жилой дом по вышеуказанному адресу ранее принадлежал её матери Г ДД.ММ.ГГГГ она дала разрешение на регистрацию по месту жительства в указанном жилом доме Зверева А.А. 13 января 2006 года Г умерла, наследство после её смерти принял Г.Э. Он проживал в доме и пользовался им до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти собственником дома стала она, о чем ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство. В доме Зверев А.А. фактически никогда не проживал, вещей своих не заносил, местонахождение его не известно. Расходов по содержания жилья он не несет. Регистрация Зверева А.А. в доме нарушает её права как собственника.

В судебном заседании истица требования поддержала, дополнила, что Зверев А.А. хотя и был зарегистрирован по месту жительства в её доме, однако фактически в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал и местонахождение его в настоящий момент неизвестно. Вещей принадлежащих Звереву А.А. в доме не было и нет, каких-либо договоров о порядке пользования жилой площадью с ним никем не заключалось. Родственником либо членом семьи Зверев А.А. не является. В связи с этим, полагает, что Зверев А.А. не приобрел право пользования в жилом помещении собственника.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по Тверской области Вершинская Л.Г., с заявленным иском согласна. Пояснила, что сведениями об ином местонахождении Зверева А.А. их служба не располагает.

Свидетель П. пояснила, что хорошо знала Г и Г.Э., часто бывала у них в доме. Никогда там не видела Зверева А.А. и не слышала, чтобы кто-то говорил что он проживает в доме. Чужих вещей в доме также не замечала. Не проживает он в этом доме и в настоящее время.

Ответчик Зверев А.А. в судебное заседание не явился. Судебная повестка направленная ему по адресу указанному в исковом заявлении и в сообщении отделения УФМС по Тверской области в Старицком районе с извещением о времени и месте рассмотрения дела, возвращена в суд с отметкой – «по истечении срока хранения».

Согласно ч.4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное гражданину, направляется по адресу указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Как следует из материалов дела, Зверев А.А. зарегистрирован по адресу <адрес>. Никаких других данных об ином местонахождении или перемене ответчиком места нахождения материалы дела не содержат.

Возражений по иску Зверев А.А. не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания полагать, что ответчик злоупотребляет своими процессуальными правами, путем неявки в судебное разбирательство по делу и непредставлением доказательств, что преследует цель затянуть его рассмотрение и воспрепятствовать правильному и своевременному разрешению дела. В связи с этим, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика Зверева А.А.

Выслушав истицу, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, жилой дом по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Тартынской Т.В., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. Ранее дом принадлежал Г, а после её смерти Г.Э. Членом семьи Тартынской Т.В., Г.Э., Г Зверев А.А. никогда не являлся, не проживал с ними совместно. Какого-либо письменного договора о порядке пользования спорным жилым домом между указанными лицами и Зверевым А.А. не заключалось. В жилой дом Зверев А.А. не вселялся, не проживал, личных вещей не размещал, ключей от дома ему не вручалось, в расходах по дому и оплате коммунальных услуг не участвует. Место его нахождения не известно.

Данные обстоятельства, кроме пояснений истицы подтверждаются показаниями свидетеля П. которым суд доверяет, а также свидетельством о смерти Г (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), выпиской из домой книги <адрес>

Таким образом, установлено, что Зверев А.А. не является членом семьи собственника, не проживал и не проживает в доме по адресу: <адрес> При наличии таких обстоятельств, учитывая, что фактически Зверев А.А. не вселялся в жилое помещение суд считает необходимым признать его не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Доказательств, того, что ответчику чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении или, что он лишался возможности пользоваться им, материалы дела не содержат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 127, 53 ЖК РСФСР, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Зверев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым домом по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке путем принесения кассационной жалобы или кассационного представления в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение десяти суток со дня его провозглашения.

Председательствующий