Дело № 2- 456, 2011 год

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Старица 21 октября 2011 года

Старицкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осипова П.В.

при секретаре Андрюшиной И.Д.,

с участием:

истца Зайцева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Старица Тверской области гражданское дело по иску Зайцев Д.А. к Дроздовой Л.Г. о внесении записи о прекращении зарегистрированного права и обязании передать имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Зайцев Д.А. обратился в суд с иском к Дроздовой Л.Г. и просит внести запись в ЕГРП о прекращении зарегистрированного права собственности Дроздовой Л.Г. на следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>. кадастровый номер <данные изъяты>; земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>; земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>; земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>; земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, <данные изъяты>; земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС, площадью <данные изъяты>, а также размещенный на данном участке жилой <адрес>. Обязать Дроздову Л.Г. передать ему вышеуказанное имущество путем подписания акта приема-передачи.

В обоснование иска указал, что в 2007-2008 годах он решил разместить имеющиеся свободные и заемные денежные средства путем приобретения нескольких земельных участков и иных объектов недвижимости. Им были подобраны несколько земельных участков и строений, расположенных в Старицком районе Тверской области, достигнуты предварительные договоренности с продавцами и выплачены им частями денежные средства. В связи со сложностью оформления объектов недвижимости истец заключил в августе 2009 года устный договор комиссии в соответствии со статьей 990 ГК РФ с физическим лицом Ивановой В.Н. на следующих условиях: Иванова В.Н. (комиссионер) совершает несколько сделок по приобретению земельных участков и иных объектов недвижимости на свое имя по объектам недвижимости, определенным истцом (комитентом), а в последствии либо оформляет их на имя истца, либо на имя иных лиц, которые будут определены позднее. Комиссионное вознаграждение составляет 500 рублей за каждый оформленный объект недвижимости. Срок договора не определен.

Иванова В.Н., действуя в рамках заключенного договора комиссии, как физическое лицо, заключила согласно ст. 1005 ГК РФ с Дроздовой Л.Г. устно агентские договора по оформлению на имя Дроздовой Л.Г. (агента) нескольких объектов недвижимости, которые предполагала приобрести по договору комиссии с истцом. В результате Ивановой В.Н. были заключены следующие агентские договора с Дроздовой Л.Г.:

от ДД.ММ.ГГГГ по приобретению земельного участка в <данные изъяты> продавец Базарова Л.И.;

от ДД.ММ.ГГГГ по приобретению земельного участка в <данные изъяты> продавец Ильин А.А.;

от ДД.ММ.ГГГГ по приобретению земельного участка в <данные изъяты> продавец Платонова С.И.;

от ДД.ММ.ГГГГ по приобретению земельного участка в <данные изъяты> продавец Иванова Н.М.;

от ДД.ММ.ГГГГ по приобретению земельного участка в <данные изъяты> продавец Аманова С.М.;

от ДД.ММ.ГГГГ по приобретению земельного участка с размещенным на нем жилым домом общей <данные изъяты> продавец Белоногова А.П.;

от ДД.ММ.ГГГГ по приобретению земельного участка в <адрес> продавец Полякова Н.Г..

Все вышеуказанные объекты были зарегистрированы на имя Дроздовой Л.Г., за что ей было выплачено вознаграждение. ДД.ММ.ГГГГ Иванова В.Н. (принципал) потребовала от Дроздовой Л.Г. (агента) передать все полученное по сделкам либо путем подписания договоров купли-продажи либо подписать доверенность на продажу земельных участков, оформленных на имя агента. Однако, агент (Дроздова Л.Г.) отказалась передать все полученное по сделке, чем нарушила ст. ст. 999 и 1011 ГК РФ. Полагает, что указанными действиями Дроздова Л.Г. нарушает законное право истца на владение, пользование и распоряжение указанным недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец Зайцев Д.А. от иска отказался, о чем написал письменное заявление.

Ответчица Дроздова Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по указанному в исковом заявлении адресу, ходатайств об отложении дела не заявляла, возражений по иску не представила. Доказательств и доводов об уважительности причин неполучения судебного извещения в своем месте жительства ответчица не представила.

Согласно ч.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное гражданину, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Как следует из материалов дела, местом жительства ответчика является <адрес>. Кроме того, из выписок из ЕГРП следует, что адресом постоянного места жительства Дроздовой Л.Г. является <адрес>. Между тем, повестки, направленные ответчице по данным адресам возвращены с отметкой «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах, суд, приняв исчерпывающие меры по извещению ответчицы, имеет основания полагать, что она злоупотребляет своими процессуальными правами, путем уклонения от получения судебных извещений и неявки в судебное заседание, преследует цель затянуть рассмотрение дела, воспрепятствовать правильному и своевременному его разрешению.

В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы Дроздовой Л.Г.

Обсуждая заявленное Зайцевым Д.А. ходатайство, суд находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ истца от иска не противоречит вышеуказанным требованиям гражданского законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому - принимается судом.

Истцу разъяснены последствия отказа от иска, в соответствии с которыми производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Дело по иску Зайцев Д.А. к Дроздовой Л.Г. о внесении записи о прекращении зарегистрированного права и обязании передать имущество, производством прекратить, ввиду отказа от заявленных требований.

Разъяснить Зайцеву Д.А., что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ принятие судом отказа от заявленных требований лишает её права повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Определение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Старицкий районный суд в течение десяти дней со дня его провозглашения.

Председательствующий: