Дело № 2-471, 2011 год

г. Старица 11 ноября 2011 года

Старицкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осипова П.В.,

при секретаре Андрюшиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Старица Тверской области гражданское дело по иску Михеева М.А., Михиевой Т.А. и Фиглёвой В.А. к Администрации Старицкого района Тверской области и Администрации <данные изъяты> Старицкого района Тверской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, земельную долю,

У С Т А Н О В И Л :

Михеев М.А., Михеева Т.А. и Фиглева В.А. обратились в суд с иском к Администрации Старицкого района Тверской области и Администрации <данные изъяты> Старицкого района Тверской области о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, находящиеся по адресу: Тверская область, Старицкий район, <данные изъяты> а также земельную долю площадью <данные изъяты> га по среднему качеству земель в землях колхоза <данные изъяты> Старицкого района Тверской области в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - Михеева А.А. После её смерти истцы фактически в шестимесячный срок приняли наследство, т.к. осуществляли похороны, распорядились её имуществом, обратились к нотариусу. В состав наследства входят жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, находящиеся по вышеуказанному адресу, а также земельная доля в землях колхоза <данные изъяты>. Жилой дом в <данные изъяты> Старицкого района Тверской области, был приобретен Михеевой А.А. по договору купли-продажи, земельный участок под домом был предоставлен в собственность на основании Решения <данные изъяты> сельского Совета от 24.04.1992 г., земельная доля на основании Постановления Главы Администрации Старицкого района от ДД.ММ.ГГГГ №. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию отказано, так как в свидетельстве о праве собственности на земельную долю, выданном на её имя, вид собственности на землю указан как «общая совместная», тогда как в действительности земля находится в общей долевой собственности. Кроме того имеются и разночтения в свидетельстве на право собственности на земельный участок под домом и решением на основании которого он предоставлен. Данные обстоятельства препятствуют истцам в оформлении вещных и наследственных прав на наследственное имущество.

Определением Старицкого районного суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен колхоз <данные изъяты> в Старицком районе Тверской области (л.д.2).

Истцы Михеев М.А., Михеева Т.А., Фиглева В.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддерживают.

Ответчик - Администрация Старицкого района Тверской области в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчик - Администрация <данные изъяты> Старицкого района Тверской области в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Ответчик, колхоз <данные изъяты> Старицкого района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений по иску не представил.

Третье лицо - Межрайонная ИФНС России № 7 по Тверской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений не представило, ходатайств об отложении дела не заявляло.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истицы Михеева Т.А. и Фиглева В.А., действуяющая за себя и по доверенности за истца Михеева М.А. поддержали исковые требования в полном объеме, дополнили, что их мать работала в колхозе <данные изъяты> Старицкого района всю жизнь, являлась его членом и ей была выделена земельная доля в землях хозяйства размером <данные изъяты> га. Об этом было выдано свидетельство, в котором ошибочно указано, что земля находится в общей совместной собственности, а не в долевой, что препятствует им в оформлении их наследственных прав. Полагают, что Михеева А.А. свою долю в уставной капитал колхоза не вносила, и ей не распоряжалась. Заявление о внесении земельной доли в уставной капитал колхоза отсутствует, решений в колхозе об этом не принималось. Других наследников претендующих на наследство также нет.

Свидетель Ш. пояснила, что в 1993-1994 году она являлась главой администрации <данные изъяты>, принимала участие в жизни колхоза, участвовала во всех общих собраниях колхоза, состояла в комиссии по наделению колхозников земельными и имущественными паями. Михееву А.А. она знала хорошо, та жила в <данные изъяты>, в доме который приобрела по договору купли-продажи у Бароненкова А.И. С момента покупки дома и по день смерти, Михеева А.А. проживала в этом доме, ремонтировала его, считала своим. В 1992 году к дому в собственность, был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. До выхода на пенсию Михеева А.А. работала в колхозе <данные изъяты> и ей как члену коллектива колхоза был выделен земельный пай размером <данные изъяты> га, о чем в 1995 году было выдано свидетельство о праве собственности на землю. После того как свидетельства были выданы, никаких решений о взносе земельных паев в уставной капитал колхоза не принималось, никаких заявлений о передаче земельных долей в колхоз ни до 1995 года, ни после, никто никогда не писал. Михеева А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Её похороны осуществляли её дети истцы по делу, они же и приняли наследство. Иных наследников нет.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из положений подпункта 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять: совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства либо подать по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу соответствующие заявления.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено, что Михеев М.А., Михеева Т.А. и Фиглева В.А. являются детьми Михеевой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9-12, 19).

ДД.ММ.ГГГГ Михеева А.А. по договору купли-продажи приобрела у Бароненкова А.И. жилой дом в <данные изъяты> Старицкого района, который был зарегистрирован в <данные изъяты> сельском совете депутатов трудящихся Старицкого района Калининской области ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени Михеева А.А. всю свою жизнь открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась вышеуказанным домом как своим собственным. В настоящее время дому присвоен адрес: <адрес>, <адрес>. После смерти Михеевой А.А. ДД.ММ.ГГГГ домом открыто и добросовестно продолжают пользоваться её дети.

Данные обстоятельства, кроме пояснений истцов, подтверждаются свидетелем Ш., показаниям которой суд доверяет, справкой администрации <данные изъяты> Старицкого района (л.д. 13).

Также, Михеева А.А. на праве собственности владела земельным участком, который был предоставлен ей на основании Решения <данные изъяты> Старицкого района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в собственность земель для ведения личного подсобного хозяйства по <данные изъяты> Согласно данного документа принято решение о закреплении в собственность за Михеевой А.А. для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью <данные изъяты> га. (л.д.14)

ДД.ММ.ГГГГ Михеевой А.А. выдано свидетельство на право собственности на землю в указанном размере (л.д.15).

С этого времени она открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась этим земельным участком.

После смерти Михеевой А.А. земельным участком открыто и добросовестно продолжают пользоваться её дети Михеев М.А., Михеева Т.А. и Фиглева В.А.

Данные обстоятельства, кроме пояснений истцов и свидетеля Ш., показаниям которой суд доверяет, подтверждаются архивной выпиской (л.д.14), свидетельством (л.д.15), справкой администрации <данные изъяты> Старицкого района (л.д.13).

Право собственности Михеевой А.А. на земельный участок и расположенный на нем жилой дом никем не оспаривается.

Также, Михеевой А.А. на праве собственности принадлежала земельная доля в землях колхоза <данные изъяты> Старицкого района Тверской области общей площадью <данные изъяты> гектара по среднему качеству земель с оценкой 175 баллогектаров, которая входит в состав наследства. Данная земельная доля была передана в общую долевую собственность, на что указывает определенный размер доли, поэтому указание вида права собственности «общая совместная» в свидетельстве на право собственности на землю является ошибочным

Факт принадлежности на праве собственности наследодателю Михеевой А.А. земельной доли общей площадью <данные изъяты> га. в землях колхоза <данные изъяты> подтверждается показаниями истцов, свидетеля Ш., которым суд доверяет, а также свидетельством на право собственности на землю серии РФ-Х11 ТВО-32-12 № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Михеева А.А. (л.д.16-17), архивной копией и выпиской из Постановления Главы администрации Старицкого района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой в списке на получение свидетельств на право собственности на земельный пай в землях колхоза <данные изъяты> Старицкого района под порядковым номером <данные изъяты> значится Михеева А.А., (л.д. 29), копией Постановления Главы администрации Старицкого района от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации колхоза им<данные изъяты> согласно которого колхоз <данные изъяты> расположенный в деревне <данные изъяты> перерегистрирован в колхоз <данные изъяты> с коллективно-совместной формой собственности на землю, решением Арбитражного Суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А66-7961/2005, которым колхоз <данные изъяты> Старицкого района признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, выпиской из ЕГРЮЛ согласно которой конкурсным управляющим колхоза <данные изъяты> утвержден С. (л.д.23-28); государственным актом на право собственности на землю из которого следует, что на основании постановления Главы администрации Старицкого района от ДД.ММ.ГГГГ № коллективному хозяйству <данные изъяты> предоставляется 8428 га. земли, в том числе в коллективную совместную собственность 3341 га., в бессрочное (постоянное) пользование 5087 га. для ведения сельского хозяйства (л.д.51-59), копией постановления Главы администрации Старицкого района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коллективному хозяйству <данные изъяты> земельных угодий в собственность и постоянное (бессрочное) пользование» из которого следует, что хозяйству предоставлено в коллективно-совместную собственность, согласно среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность 3377 га. с/х угодий (л.д.60); архивной выпиской из протокола общего собрания членов колхоза <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на нем принято решение о выборе коллективно – долевой собственности на землю. На собрании предложено написать заявление, о том, что колхозники со своим паем остаются в акционерном обществе. Голосовали единогласно. Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов колхоза принято решение реорганизовать колхоз <данные изъяты> в колхоз <данные изъяты> с коллективно-совместной формой собственности, установлен размер земельного пая <данные изъяты> га.. Проголосовали единогласно (л.д.62); сообщением территориального отдела № Управления Роснедвижимости по Тверской области, из которого следует, что размер земельных долей, предоставленных участникам долевой собственности на земельный участок колхоза <данные изъяты> составил <данные изъяты>. (л.д.63); списком членов колхоза <данные изъяты> на предоставление земли на ДД.ММ.ГГГГ, где под номером <данные изъяты> значится Михеева А.А. (л.д.73); постановлением Г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № которым постановлено выдать членам коллектива колхоза <данные изъяты> свидетельства на право собственности земельными долями на праве общей совместной собственности, согласно прилагаемого списка (л.д. 70); протоколом № общего собрания членов колхоза <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что на общем собрании членов колхоза принято решение реорганизовать колхоз <данные изъяты> в колхоз <данные изъяты> с коллективно-совместной формой собственности, утвержден Устав колхоза, установлен размер земельного пая 9,5 га.. Проголосовали единогласно. (л.д.74-78); копией устава колхоза <данные изъяты> Старицкого района Тверской области, зарегистрированного Главой администрации Старицкого района ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79-84).

При таких обстоятельствах, суд считает, что Михеева А.А. не вносила свою земельную долю в паевой фонд колхоза «им. Крупской» ни при его создании, ни после.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Михеева А.А. приобрела право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенный на нем жилой <адрес> по адресу <адрес> <адрес>, а также земельную долю площадью <данные изъяты> га по среднему качеству земель в землях колхоза <данные изъяты> Старицкого района Тверской области, так как это объективно подтверждается материалами дела. Следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Суд считает доказанным, что после смерти Михеевой А.А. её дети Михеев М.А., Михеева Т.А., Фиглева В.А. фактически вступили во владение наследственным имуществом, так как они осуществляли похороны наследодателя, распорядились её имуществом, следят за домом и земельным участком, обратились с соответствующим заявлением в установленный законом срок в нотариальную контору.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истицов, свидетеля Ш., показаниям которой суд доверяет, свидетельством о смерти Михеевой А.А. (л.д.8), справкой нотариуса Нотариальной палаты и нотариального округа Санкт-Петербурга И. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Михеева А.А. составила завещание, в котором земельный участок мерою <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом она завещала своим детям Михеевой Т.А., Фиглевой В.А. и Михееву М.А. в равных долях. Данное завещание удостоверено главой администрации <данные изъяты> сельского округа Старицкого района Тверской области Ш., зарегистрировано в реестре за №, скреплено гербовой печатью. (л.д.19)

Иных наследников первой очереди или по завещанию не установлено.

Таким образом, суд считает, что наследственное имущество перешло в порядке наследования по закону к истцам Михееву М.А., Михеевой Т.А., Фиглевой В.А. в равных долях.

Согласно ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «Старицкий район», и наделении их статусом городского, сельского поселения» с 01 января 2006 года населенный пункт <данные изъяты> входит в состав <данные изъяты> сельского поселения Старицкого района Тверской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Михеева М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за Михиевой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фиглёвой В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенный на нем жилой <адрес> по адресу <адрес> <адрес>, а также земельную долю мерою <данные изъяты> га по среднему качеству земель в землях колхоза <данные изъяты> в Старицком районе Тверской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке путем принесения кассационной жалобы или кассационного представления в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение десяти суток со дня его провозглашения.

Председательствующий