Город Старица 18 ноября 2011 года

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой И.А.,

при секретаре Шип-Стафуриной О.М.,

с участием истца Головко А.И.,

соответчика Головко В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головко А.И. к администрации города Старицы и комитету по управлению имуществом администрации Старицкого района Тверской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Головко А.И. в лице своего представителя Темновой Т.М. обратился в суд с иском к администрации города Старицы и комитету по управлению имуществом администрации Старицкого района Тверской области о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в гаражном массиве за горгазом.

В обоснование иска указано, что земельный участок под строительства гаража по адресу: <адрес>, гаражный массив за горгазом был выделен ему постановлением № 88 главы администрации города Старица от 27.06.1997 года. Гараж построен им на выделенном земельном участке в том же году, при этом каких-либо документов на постройку у него нет, так как гараж возводился с устного разрешения архитектора. В настоящее время гаражу присвоен номер №. Земельный участок под гаражом является муниципальной собственностью, ему присвоен кадастровый №. Полагает возможным признать за ним право собственности на гараж, так как он был возведен на отведенном для этих целей земельном участке, постройка соответствует техническим нормам, не нарушает права и интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан. Споров о праве со стороны иных лиц не имеется.

В судебном заседании истец Головко А.И. уточнил свои исковые требования, указав, что просит признать за ним право собственности на гараж № 3, расположенный по адресу: <адрес> в гаражном массиве за горгазом, пояснив, что первоначальное указание в исковом заявлении номера 38 было ошибочным, поскольку постановлением Главы администрации г. Старицы от 17.11.2011г. № 131, гаражу официально присвоен № Земельный участок с кадастровым № находится у него в аренде.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика Головко В.Г. против удовлетворения иска не возражала, пояснив, что она является супругой истца Головко А.И., в браке состоят с 1977 года. Гараж был построен ее мужем в 1997 году собственными силами и на свои средства, ввиду чего не возражает против признания права собственности на гараж за Головко А.И. единолично.

Ответчики администрация города Старица и комитет по управлению имуществом Старицкого района Тверской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом предоставили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей и отсутствии возражений по иску (л.д. 25, 43).

Привлеченная в качестве третьего лица архитектор Старицкого района Акопова Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствии возражений по иску (л.д. 42).

При таких обстоятельствах, на основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и третьего лица.

Заслушав истца, ответчика Головко В.Г., исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из положений п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 218 право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Установлено, что земельный участок в <адрес> в гаражном массиве за горгазом был предоставлен Головко А.И. под строительство гаража постановлением главы администрации г. Старицы от 27 июня 1997 года № 88 (л.д. 12-13).

В 1997 году Головко А.И. собственными силами и на свои средства возвел на этом земельном участке гараж, которым пользуется по настоящее время. Гараж поставлен на учет в БТИ, ему присвоен № Кроме объяснений истца, ответчика Головко В.Г. данные обстоятельства подтверждаются также следующими доказательствами:

показаниями свидетеля Матвиенко А.Л., данными им в судебном заседании 01.11.2011 года (л.д.33), из которых следует, что гараж был построен Головко А.И. на выделенном ему для этих целей земельном участке в гаражном массиве по <адрес> за горгазом. В настоящее время Головко А.И. пользуется этим гаражом;

справкой Старицкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» об инвентаризационной стоимости гаража (л.д.7);

кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым № (предыдущий №) площадью 29 кв.м., расположенном в <адрес> в гаражном массиве за горгазом, с разрешенным использованием – для строительства индивидуального гаража (л.д.9-10);

справкой комитета по управлению имуществом администрации Старицкого района, подтверждающей факт принадлежности земельного участка с кадастровым № Головко А.И. на основании договора аренды № (л.д.45);

постановлением главы администрации г. Старицы от 17.11.2011г. № 131 о присвоении гаражу Головко А.И. № (л.д.46).

По мнению суда, гараж не является самовольной постройкой, так как возведен на земельном участке, отведенном для этих целей.

Таким образом, за истцом следует признать право собственности на указанный выше гараж, поскольку он построен на земельном участке, находящемся в пользовании истца на правах аренды, поставлен на учет в БТИ, как соответствующий техническим нормам.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать за Головко А.И., 04 февраля 1942 года рождения, право собственности на гараж № 3, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив за горгазом.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение десяти дней со дня его провозглашения.

Председательствующий