Дело № 2-510, 2011 год

г. Старица 08 ноября 2011 года

Старицкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи: Осипова П.В.

при секретаре Андрюшиной И.Д.,

с участием

истца Миронова В.О., его представителя Пастуховой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Старица Тверской области гражданское дело по иску Миронрова В.О. к Администрации Старицкого района Тверской области, Администрации г. Старица о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л :

Миронов В.О. обратился в суд с иском к Администрации Старицкого района Тверской области, Администрации <адрес> и просит признать за ним право собственности на земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. К№ и площадью <данные изъяты> кв.м. с К№ расположенные по адресу <адрес>.

Исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - Миронова В.С. После её смерти, он обратился в нотариальную контору и своевременно принял наследство, в нотариальной конторе заведено наследственное дело №. В состав наследства после смерти матери входит и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на него отказано, так как имеются расхождения в документах и его фактической площади. Так, в соответствии с Постановлением Администрации г. Старица от ДД.ММ.ГГГГ № Мироновой В.С. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., свидетельство на право собственности выдано ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с Постановлением администрации г. Старица «Об утверждении проекта установления границ в кадастровом квартале 2-33 г. Старица» площадь земельного участка, предоставленного Мироновой В.С. изменилась и составила <данные изъяты>. Затем, в 1998 году на основании Постановления администрации г. Старица № от ДД.ММ.ГГГГ в предыдущие документы были внесены изменения, в связи с чем площадь земельного участка составила уже <данные изъяты>

В этом же кадастровом квартале и по этому же адресу на основании Постановления администрации г. Старица от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.(<данные изъяты>.), а также земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, был предоставлен и истцу, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, за Мироновой В.С. значится земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. За истцом на праве общей долевой собственности значится <данные изъяты> кв.м. этого же земельного участка, а также <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № По сведениям ФГУ «ЗКП» по Тверской области земельный участок с кадастровым номером № значится на праве долевой собственности за Мироновым В.О., истцом и Плис Т.С. общей площадью <данные изъяты> кв.м. и за истцом <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № Поскольку документы противоречивы, истец не может получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, а также зарегистрировать право собственности и на свои земельные участки.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования, дополнили, что расхождения были выявлены при оформлении документов у нотариуса. Плис Т.С. к настоящему времени умерла, при жизни она отказалась от своего участка, о чем имеется постановление.

Ответчик, представитель Администрации Старицкого района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчик, представитель Администрации г. Старица Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в сое отсутствие, возражений по иску не представил. Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель Администрации г. Старица Тверской области исковые требования признал.

Третье лицо, Межрайонная ИФНС России № 7 по Тверской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений не представило, ходатайств об отложении дела не заявляло.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии вышеуказанных лиц.

Свидетель Ж. пояснил, что споров по земельным участкам, которыми владеет Миронов В.О., нет. Они принадлежат ему и его умершей матери.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, свидетеля, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из ст. 8 ГК РФ основанием возникновения права собственности на недвижимость может быть решение суда, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять: совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства либо подать по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу соответствующие заявления.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно правил ст. 21 «Земельного Кодекса РФ», право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Судом установлено, что истец является сыном Мироновой В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,32).

ДД.ММ.ГГГГ Мироновой В.С. в соответствии с Постановлением Администрации г. Старица от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13) в пожизненно-наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности № (л.д.17).

По результатам инвентаризации земель г. Старицы площадь земельного участка 33-14 предоставленного Мироновой В.С. была уточнена и в соответствии с Постановлением администрации г. Старица от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта установления границ в кадастровом квартале 2-33 г. Старица» составила 555 кв.м. по тому же адресу (л.д.16)

Затем, в 1998 году на основании Постановления администрации г. Старица № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанное Постановление Главы Администрации г. Старица № от ДД.ММ.ГГГГ вновь были внесены изменения, в ввиду чего доля земельного участка Мироновой В.С. составила <данные изъяты> кв.м. ( л.д.15), при его общей площади <данные изъяты> кв.м.

На основании вышеуказанных постановлений, были внесены и соответствующие изменения в свидетельства о праве собственности на землю № (л.д.17).

В настоящее время этому земельному участку присвоен К№ (л.д.18).

Все это время с момента предоставления и по день смерти Миронова В.С. несла расходы по содержанию земельных участков, поддерживала их в надлежащем состоянии, на нем находится её дом.

Данные обстоятельства, кроме пояснений истца и его представителя подтверждаются свидетелем Ж., показаниям которого суд доверяет, и вышеуказанными документами.

ДД.ММ.ГГГГ в этом же кадастровом квартале и по этому же адресу на основании Постановления администрации <адрес> Миронову В.О. предоставлено в пожизненно-наследуемое владение земельный участок площадью 191 кв.м. примыкающий к ранее выделенному ему участку по <адрес> (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы Администрации г. Старица № из землевладения Плис Т.С. был изъят земельный участок 2-33-14 площадью 471 кв.м. по адресу <адрес>, принадлежащий ей ранее на праве пожизненно-наследуемого владения и он передан в общую долевую собственность Миронову В.О. Свидетельство № выданное Плис Т.С. постановлено считать утратившим силу.

Кроме того, этим же постановлением Миронову В.О. предоставлена в общую долевую собственность часть земельного участка№ мерою <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, а также земельный участок 2-33-17 площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.12), о чем выдано свидетельство на право собственности на землю серии № (л.д.24-25).

В настоящее время земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен К№ (л.д.30), площадью <данные изъяты> кв.м. К№ (л.д.18).

<адрес> земельного участка К№ составляет <данные изъяты> кв.м., таким образом 766 кв.м. этого земельного участка находится в общей долевой собственности Миронова В.О., а <данные изъяты> кв.м. предоставлены в пожизненно-наследуемое владение Мироновой В.С.

Права Миронова В.О. и Мироновой В.С. на вышеуказанные земельные участки никем не оспариваются.

В муниципальной собственности участки Миронова В.О. не находятся, сведения о зарегистрированных на них правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 43-44).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Миронов В.О. приобрел право собственности на земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м. в праве на земельный участок К№, а также на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. К№

Миронова В.С. в свою очередь владеет на праве пожизненно-наследуемого владения частью земельного участка К№ мерою <данные изъяты> кв.м.

Следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Суд считает доказанным, что после смерти Мироновой В.С. её сын Миронов В.О. фактически вступил во владение наследственным имуществом, так как он осуществлял похороны наследодателя, распорядился её имуществом, следит за земельным участком, обратился в нотариальную контору с соответствующим заявлением.

Местом открытия наследства является г. Старица Тверской области.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца и его представителя, свидетеля Ж., показаниям которого суд доверяет, свидетельством о смерти Мироновой В.С. (л.д.11), справкой нотариуса Старицкого нотариального округа Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49).

Иных наследников по закону и наследников по завещанию не установлено.

Таким образом, суд считает, что наследственное имущество Мироновой В.С. перешло в порядке наследования по закону к истцу Миронову В.О., вследствие чего он является единственным собственником земельного участка с К№

В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ РФ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на такие земельные участки осуществляется в соответствии со статьей25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Суд полагает, что при таких обстоятельствах, поскольку иные сособственники на земельный участок с К№, отсутствует, суд считает возможным прекратить режим долевой собственности на него и признать за Мироновым В.О. право собственности на весь земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Подлежат удовлетворению и требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с К№

Руководствуясь ст. 21 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Миронрова В.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке путем принесения кассационной жалобы или кассационного представления в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение десяти суток со дня его провозглашения.

Председательствующий :