Дело № 2-585, 2011 год

г. Старица 13 декабря 2011 года

Старицкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осипова П.В.,

при секретаре Андрюшиной И.Д.,

с участием:

представителя истицы Крыловой Н.Н. – Пастуховой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Старица Тверской области гражданское дело по иску Крыловой Н.Н. к Администрации Старицкого района Тверской области и <данные изъяты> сельского поселения Старицкого района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Пастухова Л.А., действуя по доверенности от имени Крыловой Н.Н., обратилась в суд с иском к Администрации Старицкого района Тверской области и Администрации Луковниковского сельского поселения Старицкого района Тверской области о признании за Крыловой Н.Н. права собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: Тверская область, Старицкий район, Луковниковское сельское поселение, <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: Тверская область, Старицкий район, Луковниковское сельское поселение, <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - Царьков Н.Н. После смерти отца истица фактически в шестимесячный срок приняла наследство, т.к. осуществляла похороны, распорядилась его личными вещами, пользовалась земельным участком и жилым домом, обратилась к нотариусу, где заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. В состав наследственного имущества входят жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> с К№ расположенные по адресу: Тверская область, Старицкий район, Луковниковское сельское поселение, <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. К№ расположенный по адресу: Тверская область, Старицкий район, Луковниковское сельское поселение, д.Степино. Земельные участки предоставлены Царькову Н.Н. в собственность на основании решения Луковниковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, в нем указана общая площадь двух участков 0,24 га. По сведениям Управления Роснедвижимости по Тверской области и фактически в пользовании находится два земельных участка площадью <данные изъяты>. В связи с такими расхождениями в документах и отсутствием правоустанавливающих документов на дом нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано.

Истица Крылова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляла, в деле участвует её представитель.

Ответчик - Администрация Старицкого района Тверской области в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Третье лицо - Межрайонная ИФНС России № 7 по Тверской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений не представило, просило рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Царькова Г.С. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, от неё имеется отзыв в котором она указывает, что отказывается от своего права на наследство после смерти мужа Царькова Н.Н. в пользу дочери Крыловой Н.Н.

Третье лицо Григорьева Т.Н. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, от неё имеется заявление в котором она сообщает о том, что наследство после смерти своего отца Царькова Н.Н. принимать не будет, оформлять наследственные права не желает.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истицы Пастухова Л.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в заявлении обстоятельствам. Дополнила, что земельный участок расположен возле дома, споров по границам нет. Жилой дом был построен Царьковым Н.Н. своими силами и на свои средства после войны в начале 60-х годов. Однако в БТИ на учет дом не ставился, в связи с чем документы подтверждающие право собственности на него отсутствуют. По похозяйственной книге он значится как глава хозяйства. Полагает возможным признать за истицей право собственности на данное наследственное имущество в силу приобретательской давности как за наследницей по закону, фактически принявшей наследство. Других наследников претендующих на наследство нет, супруга Царькова Н.Н. – Царькова Г.С. и дочь Григорьева Т.Н. от права на наследство отказались.

Ответчик, представитель Администрации Луковниковского сельского поселения Старицкого района Тверской области иск признала, пояснила, что дом и земельный участок принадлежит на праве собственности Царькову Н.Н., наследство после смерти которого приняла его дочь Крылова Н.Н. Дом был построен Царьковым Н.Н. в начале 1960-х годов, земельные участки предоставлены в собственность в 1992 году. Иных наследников кроме супруги Царьковой Г.С. и дочери Григорьевой Т.Н. у Царькова Н.Н. больше нет.

Свидетель Г. пояснила, что Царьков Н.Н. владеет домом с момента его постройки в начале 1960-х годов, земельными участками с 1992 года. Дом был построен им на свои средства и собственными силами. Земельный участок к дому предоставлен на основании решения администрации. Наследство после смерти Царькова Н.Н. приняла его дочь Крылова Н.Н., она следит за домом, хоронила отца, взяла его вещи.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Крыловой Н.Н. подлежащими удовлетворению.

Как следует из положений подпункта 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять: совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства либо подать по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу соответствующие заявления.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истица приходится дочерью Царькова Н.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 19, 20).

Царьков Н.Н., всю свою жизнь открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался домом в <адрес>, который был построен им своими силами и на собственные средства в начале 1960-х годов. В настоящее время дому присвоен адрес: Тверская область, Старицкий район, Луковниковское сельское поселение, <адрес>. После смерти ДД.ММ.ГГГГ домом открыто и добросовестно продолжает пользоваться его дочь Крылова Н.Н.

Данные обстоятельства, кроме пояснений представителя истицы подтверждаются свидетелем Г. показаниям которой суд доверяет, справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения Старицкого района (л.д. 9), архивной справкой (л.д.11).

Таким образом, Царьков Н.Н., а затем и Крылова Н.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным указанным выше жилым домом более пятнадцати лет, в связи с чем, в силу ст. 234 ГК РФ, приобрели право собственности на него. Поскольку правоустанавливающих документов на дом нет, иным путем, кроме обращения в суд установить вещные права на него не представляется возможным.

Также, Царьков Н.Н. на праве собственности владел земельными участками которые были предоставлены ему на основании Решения Администрации Луковниковского сельского совета №7 от 10 июня 1992 года «О закреплении земельных участков в собственность граждан». Согласно данного документа принято решение о передаче Царькову Н.Н. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства земельного участка площадью 0, 24 га. (л.д.12)

ДД.ММ.ГГГГ на основании данного решения Царькову Н.Н. выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.13).

Согласно кадастровых паспортов фактически Царькову Н.Н. предоставлено два земельных участка с К№ по адресу: <адрес>, Луковниковское сельское поселение, <адрес>, а также с К№, по адресу: Тверская область, Старицкий район, Луковниковское сельское поселение, д.Степино. После уточнения границ площадь первого составляет <данные изъяты>., площадь второго <данные изъяты>. (л.д.14).

Данные обстоятельства, кроме пояснений представителя истицы и свидетеля Царьков Н.Н., показаниям которой суд доверяет, подтверждаются решением Администрации Луковниковского сельского совета народных депутатов (л.д.12), свидетельством (л.д.13), кадастровыми паспортами земельных участков (л.д.14-16).

Право собственности Царьков Н.Н. на земельные участки и жилой дом никем не оспаривается.

В муниципальной собственности они не находятся, сведения о зарегистрированных на них правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.17,18).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Царьков Н.Н. приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> с К№ расположенные по адресу: Тверская область, Старицкий район, Луковниковское сельское поселение, <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: Тверская область, Старицкий район, <данные изъяты>, так как это объективно подтверждается материалами дела. Следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Суд считает доказанным, что после смерти Царькова Н.Н. его дочь Крылова Н.Н. фактически вступила во владение наследственным имуществом, так как она осуществляла похороны наследодателя, распорядилась его имуществом, следит за домом и земельными участками, обратилась с соответствующим заявлением в нотариальную контору.

Местом открытия наследства является <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истицы, свидетеля Царьков Н.Н. показаниям которой суд доверяет, свидетельством о смерти Царькова Н.Н. (л.д. 8), справкой нотариуса Старицкого нотариального округа Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Наследниками по закону первой очереди, в силу п.1 ст. 1142 ГК РФ являются также супруга Царькова Н.Н. – Царькова Г.С.и его дочь Григорьева Т.Н.

Однако они от принятия наследства после его смерти отказались, о чем имеются письменные заявления.

Иных наследников по закону или завещанию не установлено.

Таким образом, суд считает, что наследственное имущество перешло в порядке наследования по закону к истице Крыловой Н.Н.

Согласно ст. 2 Закона Тверской области от 28 февраля 2005 г. № 48-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «Старицкий район», и наделении их статусом городского, сельского поселения» с ДД.ММ.ГГГГ населенные пункты д. <адрес> и <адрес> входят в состав Луковниковского сельского поселения <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Крыловой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с расположенным на нем жилым домом <данные изъяты> по адресу: Тверская область, Старицкий район, Луковниковское сельское поселение, <адрес>, а также на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: Тверская область, Старицкий район, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке путем принесения кассационной жалобы или кассационного представления в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение десяти суток со дня его провозглашения.

Председательствующий