Дело № 2-7, 2012 год РЕШЕНИЕ

г. Старица 27 января 2012 года

Старицкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осипова П.В.,

при секретаре Андрюшиной И.Д.,

с участием:

представителя заявителя КУИ Администрации Старицкого района Тверской области Панихиной Т.С.,

заинтересованного лица Пугачева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Старица Тверской области гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Старицкого района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Старицкий район» Тверской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации МО «Старицкий район» Тверской области указанный выше объект был принят на учет в качестве бесхозяйного. С этого момента в течение более года никто своих прав на данный гараж не заявлял.

На основании определения Старицкого районного суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Комитет по управлению имуществом Тверской области, Территориальное управление Федерального Агентства по Управлению федеральным имуществом по Тверской области, Пугачев А.Н., Пугачева С.А., Администрация г. Старица Тверской области (л.д.43, 44).

В судебное заседание Комитет по управлению имуществом Тверской области и Территориальное управление Федерального Агентства по Управлению федеральным имуществом по Тверской области своих представителей не направили, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявляли, возражений не представили.

Администрация г.Старица Тверской области о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по заявлению не имеет.

Заинтересованное лицо Пугачева С.А. в судебное заседание не явилась, её интересы представляет по доверенности Пугачев А.Н.

При таких обстоятельствах и учитывая мнение сторон, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии вышеуказанных заинтересованных лиц.

В судебном заседании представитель заявителя Панихина Т.С. требования поддержала по основаниям указанным в заявлении и просила суд признать вышеуказанное имущество бесхозяйным, т.к. оно не числится ни в одном из реестров и владелец его неизвестен. Признание права муниципальной собственности на строение необходимо для включения этого объекта в муниципальную казну.

Заинтересованное лицо Пугачев А.Н. действующий за себя и выступающий как представитель Пугачевой С.А. возражал против удовлетворения заявления, поскольку строение, о бесхозяйности которого заявлено Администрацией, представляет собой гараж с сушилкой и находится в его пользовании. Данный объект недвижимости был приобретен в 1994 году и зарегистрирован в БТИ по праву собственности за Пугачевым А.И. В настоящее время Пугачев А.И. умер, наследником после его смерти является Пугачева С.А., о чем в нотариальной конторе заведено наследственное дело. Гараж все это время бесхозным не являлся, так как им пользовалась и пользуется по настоящее время семья Пугачевых.

Свидетель А. пояснила, что из технических паспортов имеющихся в БТИ следует, что гараж, которым пользуется Пугачёву А.Н. и строение о бесхозяйности которого заявлено Администрацией один и тот же объект недвижимости. Расположен он на территории бывшей военной части, а ныне спортивной площадки с искусственным льдом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что на территории МО «Старицкий район» Тверской области по адресу: <адрес> расположено нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления КУМИ указанный объект недвижимого имущества принят на учет Старицким отделом Управления Федеральной регистрационной службы Тверской области в качестве бесхозяйного (л.д.28, 29).

Кроме этого, в подтверждение заявленных требований заявителем представлены выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет <данные изъяты> (л.д.28), № (л.д.29), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), выписки из реестра КУМИ по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25) и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78), сообщение из Администрации г. Старица Тверской области о том, что данный объект не является муниципальной собственностью городского поселения (л.д.37), Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.26) и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80), выписка из реестра Администрации Старицкого района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 27) согласно которых собственник нежилого здания общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> не установлен.

Вместе с тем, из материалов настоящего гражданского дела, а также материалов гражданских дел №, 2007 г. и №, 2008 г., следует, что в 2007 году Старицким районным судом Тверской области рассматривалось гражданское дело №, 2007 г. по иску Пугачева А.И. к МРИ ФНС России №7 по Тверской области, а в 2008 году гражданское дело №, 2008 г. по иску Администрации Старицкого района Тверской области к Пугачёву А.И. и Пугачёву А.Н. предметом спора которых выступало строение по адресу <адрес> обозначенное как гараж (л.д.47-71).

По утверждению Пугачева А.И. данный объект недвижимости в 1994 году был приобретен им в собственность у АО «<данные изъяты>» по договору купли-продажи и поступил в его владение.

Споры разрешены судом: Пугачеву А.И. в удовлетворении иска отказано решением Старицкого районного суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, а Администрации Старицкого района Тверской области в иске отказано решением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. При этом из вышеуказанных решений следует, что ранее гараж, являвшийся предметом спора, входил в состав военного городка, который состоял на балансе государственного предприятия – <данные изъяты> с 1981 года и после его приватизации в 1992 году остался государственной собственностью.

Поскольку вышеуказанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда, они в соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

Тот факт, что вышеуказанный гараж и строение, о бесхозяйности которого заявлено в рамках настоящего гражданского дела, один и тот же объект не оспаривается.

Таким образом, нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> является объектом государственной собственности.

Доказательств того, что собственник в установленном законом порядке отказался от своих прав на данное имущество суду заявителем не представлено.

При этом само по себе отсутствие государственной регистрации строения, как следует из материалов дела возведенного до введения в действие закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», само по себе не свидетельствует о том, что оно бесхозяйное только по этому основанию.

При таких обстоятельствах, требования Комитета по управлению имуществом Администрации Старицкого района Тверской области не основаны на законе, в связи с чем не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старицкого района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем принесения апелляционной жалобы или апелляционного представления в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, т.е. с 01 февраля 2012 года.

Председательствующий: