17 мая 2012 года Старицкий районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Беляевой И.Б. при секретаре Шип-Стафуриной О.М., представителя ответчиков адвоката Дрик Л.В., представившей ордер № 68 и удостоверение №093022, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Старица Тверской области материалы гражданского дела по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправ» к Богдановой Ю.О. и Богданову Д.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пеней, установил: ООО «Домоуправ» обратилось в суд с иском к Богдановой Ю.О. и Богданову Д.О. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2006 года по февраль 2012г. в сумме 59681 руб. 44 коп. и пеней за просрочку платежа в сумме 16795 руб. 40 коп. В обоснование иска указано, что 01.08.2009 г. между Администрацией городского поселения г. Старица Старицкого района Тверской области и ООО «Домоуправ» заключен договор управления многоквартирными домами. Начиная с декабря 2006г., истец предоставляет ответчику жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества в соответствии с условиями и требованиями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307. На 01.03.2012г. за ответчикоми образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 59681,44 руб. В ноябре 2011г. ответчикам направлялось письменное предупреждение об имеющейся задолженности с предложением погасить долг или заключить оглашение на погашение долга в рассрочку сроком на12 месяцев, однако до настоящего времени долг не погашен. На 01.04.2012г. пени за просрочку платежа составили 16795,40 руб. В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Место нахождение ответчиков Богдановой Ю.О. и Богданова Д.О. принятыми судом мерами установить не представилось возможным. Определением суда от 04 мая 2012 года представителем ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Старицкого филиала НО «ТОКА» Дрик Л.В. Представитель ответчиков Дрик Л.В. в судебном заседании просила применить к спорным правоотношениям срок исковой давности. Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В силу положений ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, не принявшие решение об оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям в соответствии с частью 7.1 настоящей статьи, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Частью 14 данной статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Судом установлено, что ответчики Богданова Ю.О. и Богданов Д.О. являются нанимателями квартиры <адрес> в г. Старица Тверской области. На данной жилой площади зарегистрирован также несовершеннолетний сын Богдановой Ю.О. – <данные изъяты> года рождения. ООО «Домоуправ» является управляющей компанией вышеуказанного жилого дома на основании договоров управления многоквартирными домами, заключенного с администрацией Старицкого района Тверской области 31 июля 2006 года и 01 августа 2009 года и дополнительным соглашениям к ним. Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пеней представителем ответчиков не оспаривался. Вместе с тем, им заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Согласно ст. 196 ГК РФ ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо знало или должно было знать о нарушении своего права. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как следует из искового заявления, ответчик должен был производить оплату жилья и коммунальных услуг до 11 числа каждого месяца. Таким образом, о нарушении своих прав истец знал 11 числа каждого месяца. Однако с исковым заявлением в суд обратился только 04.04.2012г., то есть с пропуском срока исковой давности за период с декабря 2006 г. по февраль 2009г. Доказательств уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2009 г. по февраль 2012г., которая составляет 41070,70 руб. (59681,44-18610,74) и соответственно пени за этот период в размере 7255,26 руб. (16795,40 – 9540,14 руб.). Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, понесенные сторонами по делу судебные расходы подлежат возмещению, пропорционально исковым требованиям, удовлетворенным судом. Решением суда исковые требования ООО «Домоуправ» удовлетворены частично, в сумме 48325,96 руб. (41070,70 + 7255,26), поэтому расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, то есть в сумме 1649,79 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ООО «Домоуправ» к Богдановой Ю.О. и Богданову Д.О. удовлетворить частично. Взыскать Богдановой Ю.О. и Богданова Д.О. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственность «Домоуправ» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2009 г. по февраль 2012г. в сумме 41070 (Сорок одна тысяча семьдесят) руб. 70 коп., пени в сумме 7255 (Семь тысяч двести пятьдесят пять) руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1649 (Одна тысяча шестьсот сорок девять) руб. 79 коп., всего 49975 (Сорок девять тысяч девятьсот семьдесят пять) руб. 75 коп., в остальной части иска – отказать. Решение может также быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий: Решение суда в окончательной форме принято «18» мая 2012г. Председательствующий: