Дело № 2-134, 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации«01» марта 2011 года
Старицкий районный суд Тверской области
в составе: председательствующего судьи Беляевой И.Б.,
при секретаре Хревенковой Л.Г.,
с участием представителя истца Темновой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Старице Тверской области гражданское дело по иску Коновалова А.С. к Михайлову А.С. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Темнова Т.М., действуя по доверенности от имени Коновалова А.С., обратилась в суд с иском к Михайлову В.В., в котором просила прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на жилой дом по адресу: Тверская обл., Старицкий район, <адрес> и признать за истцом право собственности на квартиру №2 в данном жилом доме.
В обоснование исковых требований указано, что Коновалов А.С. является собственником ? доли жилого дома по вышеуказанному адресу на основании договора дарения от 1991 года. Собственником второй ? доли жилого дома являлся Михайлов В.М., умерший 13.05.1985 года, которому ответчик приходится сыном. Несмотря на то, что жилой дом находится в общей долевой собственности, фактически давно сложился порядок пользования им. По техническому паспорту данный жилой дом является двухквартирным. В собственности истца находятся жилые помещения, которые образуют квартиру №2 с отдельным входом, а остальные жилые помещения образуют квартиру №1 также имеющую отдельный вход. Произвести раздел жилого дома во внесудебном порядке истец не может, так как никто из наследников Михайлова В.М. свои наследственные права на спорный жилой дом не оформил. В государственной регистрации права на квартиру Коновалову А.С. отказано, так как объектом договора дарения являлась ? доля жилого дома, а в техническом паспорте этот же объект значится как квартира.
В судебном заседании представитель истца Темнова Т.М. исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.
Ответчик Михайлов В.В. о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Межрайонная ИФНС России №7 по Тверской области и администрация <данные изъяты> сельского поселения Старицкого района Тверской области просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителей, возражений по иску также не представили.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела совей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что на основании договора дарения доли жилого дома от 21 марта 1991 года (л.д. 7) Коновалову А.С. на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома по адресу: Тверская обл., Старицкий район, <адрес>.
Согласно постановлению администрации <данные изъяты> сельского округа Старицкого района №17 от 27.09.2002 года (л.д. 8), жилой дом <адрес> разделен на две квартиры, которым присвоены номера 1 и 2. Квартира 31 принадлежит на праве собственности Михайлову В.В., а квартира №2 – Коновалову А.С.
Из справки администрации <данные изъяты> сельского округа Старицкого района Тверской области №609 от 27.12.2010г. (л.д. 15) следует, что ответчик Михайлов В.В. является наследником Михайлова В.М., умершего 13.05.1985 года, фактически принявшим наследство.
Как следует из технического паспорта, квартира №2 в жилом доме <адрес> Старицкого района, имеет отдельный вход, кухню, 2 жилых комнаты, кладовую, коридор общей площадью 48,8 кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 30.04.2010г. (л.д. 12), Коновалов А.С. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., почтовый адрес ориентира которого: Тверская обл., Старицкий район, <адрес>
При таких обстоятельствах суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом и признать за истцом право собственности на квартиру №2 в нем.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тверская обл., Старицкий район, <адрес>.
Признать за Коноваловым А.С. право собственности на квартиру №2 в доме <адрес> Старицкого района Тверской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке путем подачи кассационной жалобы в Тверской областной суд через Старицкий районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.
Председательствующий: