Дело № 2-165, 2011 год
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИгор. Старица 11 марта 2011 года
Старицкий районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Осипова П.В.,
с участием истца Костылевой А.А.
при секретаре Бойковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костылевой А.А. к Комитету по управлению имуществом администрации Старицкого района Тверской области и Администрации <данные изъяты> Старицкого района Тверской области о признании права собственности на земельные участки,
У С Т А Н О В И Л :
Костылевой А.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Старицкого района Тверской области и Администрации <данные изъяты> Старицкого района Тверской области о признании за ней права собственности на земельные участки: площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: Тверская область, Старицкий район, <данные изъяты>
В обоснование исковых требований указано, что 04 августа 2008 года умер муж ее родной сестры Соколовой Э.А. - Соколов В.С. Соколова Э.А. умерла 27.03.2008 года, детей у Соколовых не было, она является единственной наследницей после смерти Соколова В.С. по завещанию. В состав наследства после смерти Соколова В.С. входят два земельных участка в <адрес>. Однако оформить свои наследственные права у нотариуса она не может, поскольку из имеющихся правоустанавливающих документов видно, что наследодателю предоставлен земельный участок размером <данные изъяты> в д. <адрес>, хотя в его фактическом пользовании находились два самостоятельных земельных участка: размером <данные изъяты>. Просит признать за ней право собственности на данные земельные участки, как за единственным наследником Соколова В.С. по завещанию.
Ответчик – Комитет по управлению имуществом администрации Старицкого района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску и ходатайств не представил.
Ответчик - Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и отсутствии возражений по иску.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчиков.
В судебном заседании истец Костылева А.А. поддержала исковые требования в полном объеме по указанным в иске основаниям, при этом дополнила, что она является единственной наследницей после смерти Соколова В.С., поскольку его жена умерла, детей от брака, а также родных братьев и сестер у него не было. Свои наследственные права на завещанную Соколовым В.С. квартиру она оформила, однако расхождение в указании размеров и количества земельных участков стало основанием для отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество и послужило поводом для ее обращения в суд.
Свидетель Виноградова М.И. пояснила: семью Соколовых она знала хорошо, Соколов В.С. – муж сестры истицы. Соколовы жили в д. <адрес>. Знает, что Соколов В.С. имел два земельных участка - участок размером около <данные изъяты>, рядом с домом, второй участок размером <данные изъяты> находится в д. <данные изъяты>, использовался под картофельное поле. Детей Соколовы не имели, других близких родственников у них нет.
Выслушав истца, свидетеля Виноградову М.И., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Костылевой А.А. подлежащими удовлетворению.
Как следует из положений п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
По смыслу п.1 ч.5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. от 30.12.2008г.) земельный участок может быть поставлен на кадастровый учет, если при уточнении его границ, площадь земельного участка увеличена на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;
Согласно подпункту «б» пункта 1 решения Собрания депутатов Старицкого района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении в Старицком районе предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» минимальный размер предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства в границах земель населенных пунктов на селе составляет 1000 кв.м.
Судом установлено, что решением М сельского Совета Старицкого района утвержден список собственников от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Соколову В.С. закреплен в собственность земельный участок размером <данные изъяты>. На основании данного решения Соколову В.С. 06 июля 1992 года выданы два свидетельства на право собственности на землю – на земельный участок площадью <данные изъяты>, и на земельный участок площадью <данные изъяты>, которые находились в его фактическом пользовании. В настоящее время земельные участки площадью <данные изъяты> поставлены на кадастровый учет с присвоением им кадастровых номеров <данные изъяты> соответственно. По данным свидетельств о праве собственности и сведениям кадастрового учета общая площадь двух земельных участков составляет <данные изъяты> превышает размер выделенного Соколову В.С. земельного участка площадью <данные изъяты>, при этом увеличение фактической площади земельного участка не превышает предела, установленного нормативными актами, регулирующими данные правоотношения. Увеличение площади земельного участка не затрагивает прав и законных интересов иных лиц. ДД.ММ.ГГГГ Соколов В.С. умер. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит указанное выше имущество. При жизни он составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым завещал все сове имущество истице Костылевой А.А. После смерти Соколова В.С. истица фактически приняла наследство, своевременно обратилась к нотариусу, где заведено наследственное дело № за 2008 год. Других наследников, претендующих на наследство нет, поскольку жена Соколова В.С. – Соколова Э.А. умерла ранее мужа - ДД.ММ.ГГГГ, других близких родственников у него не было. Поскольку имеются расхождения в указании размера и количества земельных участков, иным путем, кроме обращения в суд, установить наследственные права истца не представляется возможным.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца Костылевой А.А., свидетеля Виноградовой М.И., а также следующими доказательствами:
- кадастровой выпиской о земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д.6);
- кадастровой выпиской о земельном участке площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.7);
- свидетельствами № и № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, выданными на имя Соколова В.С., подтверждающими его право собственности на земельные участки площадью №. в дер. <данные изъяты> (л.д. 8-9);
- архивной выпиской и списком собственников земельных участков, утвержденным решением М сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Соколову В.С. закреплен в собственность земельный участок в дер. <данные изъяты> (л.д. 10-11);
- справкой администрации <данные изъяты> <данные изъяты>, свидетельствующей, что Соколову В.С. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты> (л.д.12);
- уведомлениями об отсутствии в ЕГРП зарегистрированных прав на имущество гр. Соколова В.С., а также на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.13-15);
- свидетельством о смерти Соколова В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16);
- свидетельством о смерти Соколовой Э.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17);
- постановлением нотариуса Старицкого нотариального округа Тверской области ФИО от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество после смерти Соколова В.С., умершего 04 августа 2008 года (л.д. 18);
- справкой нотариуса Старицкого нотариального округа Тверской области, свидетельствующей, что после смерти Соколова В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № за 2008 год, наследственное имущество приняла по завещанию Костылева А.А. (л.д. 20);
- завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, которым Соколов В.С. завещал все свое имущество Костылевой А.А. (л.д.21).
Согласно ст. 2 Закона Тверской области от 28 февраля 2005 г. № 48-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «Старицкий район», и наделении их статусом городского, сельского поселения» с ДД.ММ.ГГГГ населенные пункты деревня <данные изъяты> входят в состав <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признание за истцом права собственности на указанные выше земельные участки как за единственным правопреемником наследодателя, которому на праве собственности принадлежало данное имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Костылевой А.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Старицкий районный суд в течение десяти дней со дня его провозглашения.
Председательствующий