Город Старица 25 сентября 2012 года

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Шалыгина А.А.,

при секретаре Ильиной Н.А.,

с участием представителя истца по доверенности Бойковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственность «<данные изъяты>» к Юдину В.Д., Ерёминой С.В., Ерёминой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Юдину В.Д., Ерёминой С.В., Ерёминой Е.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копеек, процентов за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копеек, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копеек.

В обоснование исковых требований указано, что 01 августа 2009 года между Администрацией городского поселения г. Старица Старицкого района Тверской области и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор управления многоквартирными домами, на основании которого ООО «<данные изъяты>» предоставляло жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества. За период с 01 августа 2010 года по 31 июля 2012 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. В срок до 10 августа 2012 года денежные средства не поступили, до настоящего времени задолженность не погашена. В июле 2012 года должникам было направлено предупреждение о необходимости погасить задолженность или заключить соглашение на постепенное погашение задолженности, но соглашение не заключено, долг не погашен. Проценты в связи с просрочкой оплаты жилищно-коммунальных услуг составили <данные изъяты> руб. Просят взыскать указанные суммы и сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины с ответчиков солидарно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бойкова Е.Ю. исковые требования поддержала по указанным выше основаниям, пояснила, что на день рассмотрения дела денежные средства в счет погашения задолженности от ответчиков не поступали, соглашение о погашении задолженности с ними не заключалось. Против вынесения заочного решения не возражала

Ответчики Юдин В.Д., Ерёмина С.В. и Ерёмина Е.А. в судебное заседание не явились. Ответчики Юдин В.Д. и Еремина С.В.

Согласно почтовым уведомлениям (л.д.31,32), судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, направленные им по месту проживания: <адрес> вручены им 11.09.2012 года лично.

Судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела, направленное ответчику Ереминой Е.А. 05.09.2012 года по месту проживания: <адрес> возвращено по истечении срока хранения после двукратного доставления адресату в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, (утв. Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221) и Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (введены Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343). Проживание ответчика по указанному адресу подтверждается материалами дела, в том числе поквартирной карточкой и карточкой регистрации (л.д.23, 25).

Суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки в судебное заседание они не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствии не заявляли. При таких обстоятельствах на основании ст. 233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца Бойкову Е.Ю., исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеются равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, не принявшие решение об оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям в соответствии с частью 7.1 настоящей статьи, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчики Юдин В.Д., Ерёмина С.В., Ерёмина Е.А. являются нанимателями квартиры многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> где зарегистрированы и проживают (л.д.23-27).

В силу договора от 01 августа 2009 года и дополнительным соглашениям от 01.08.2010 года и от 01.08.2011 года, в период с 01 августа 2009 года по настоящее время управление данным многоквартирным домом осуществляет истец - ООО «<данные изъяты>».

Согласно сведений финансовых лицевых счетов, Юдин В.Д., Ерёмина С.В. и Ерёмина Е.А. являются нанимателями указанного выше жилого помещения, льгот и субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеют (л.д. 16-18).

В период с августа 2010 года по 31 июля 2012 года включительно ответчики оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг не производили, в связи с чем, ее задолженность по состоянию на 01 сентября 2012 года составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д.20-21).

Период задолженности и размер долга стороной ответчиков не оспорен, доказательства отсутствия задолженности либо иного ее размера не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой услуг по жилищно-коммунальным платежам ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.22).

Расчет задолженности и пени соответствует данным финансово-лицевых счетов и не вызывает сомнений.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков всей суммы задолженности по представленному истцом расчету солидарно.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, уплаченная истцом госпошлина по делу, должны быть взыскана с ответчиков солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Юдину В.Д., Ерёминой С.В. и Ерёминой Е.А. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейку, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в Старицкий районный суд заявление об отмене этого заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может также быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий