г. Старица 27 сентября 2012 года

Старицкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осипова П.В.

при секретаре: Шип-Стафуриной И.Д.,

с участием:

истца Андрюшина Я.В.,

третьего лица Бондаренко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Старица Тверской области гражданское дело по иску Андрюшина Я.В. к Администрации г. Старица Тверской области, Администрации Старицкого района Тверской области, Территориальному управлению Федерального Агентства по Управлению федеральным имуществом по Тверской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Андрюшин Я.В., обратился в суд с вышеуказанным иском и просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу <адрес> порядке приватизации.

Исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ его матери Андрюшиной Л.Г. вместе с членами семьи: Андрюшиным Я.В. и Бондаренко В.В., для постоянного проживания Администрацией города Старица была предоставлена вышеуказанная квартира, о чем выдан ордер. ДД.ММ.ГГГГ Андрюшина Л.Г. умерла. В настоящее время он является главным квартиросъемщиком. В 2012 году он обратился в Администрацию г. Старица с заявлением о приватизации квартиры, однако, ему в этом было отказано в связи с тем, что она не является муниципальной собственностью и сведения в Реестре прав на неё отсутствуют. Полагает, что за ним возможно признать право собственности на данную квартиру, так как он выразил свое желание принять её в собственность.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, дополнил, что он проживает в квартире с момента вселения в неё, т.е. с декабря 1991 года. Вместе с ним проживает его брат Бондаренко В.В., который на приватизацию квартиры согласен.

Третье лицо, Бондаренко В.В. с иском согласен, пояснил, что проживает в квартире с декабря 1991 года. На её приватизацию братом Андрюшиным Я.В. согласен, сам в приватизации квартиры участия принимать не желает.

Ответчики, Администрация г. Старица Тверской области и Администрация Старицкого района Тверской области, в судебное заседание представителей не направили, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Ответчик, Территориальное управление Федерального Агентства по Управлению федеральным имуществом по Тверской области в судебное заседание представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило, ходатайств об отложении дела не заявляло.

При таких обстоятельствах и учитывая мнение участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не обладают. Вместе с тем, собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений.

По настоящему делу судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Андрюшиной Л.Г. вместе с членами её семьи – Андрюшиным Я.В. и Андрюшиным В.В. Администрацией города Старица Тверской области для проживания на основании ордера № была предоставлена квартира по адресу <адрес> (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ Андрюшина Л.Г. умерла (л.д.14), Бондаренко В.В. и Андрюшин Я.В. зарегистрированы и проживают в квартире до настоящего времени (л.д.9).

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности (л.д. 10), указанная квартира в муниципальной собственности не находится, сведения о зарегистрированных на неё правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Между тем, по мнению суда, то обстоятельство, что сведения о нахождении квартиры в муниципальной собственности отсутствуют, не может лишать истца права на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, Андрюшин Я.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной более пятнадцати лет, ранее истец участия в приватизации жилых помещений не принимал.

Все проживающие в квартире граждане дали свое согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, реализовать которое в ином порядке не может.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Андрюшина Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес> по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем принесения апелляционной жалобы или апелляционного представления в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий: