Дело № 2-348/2012

г. Старица 10 октября 2012 года

Старицкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осипова П.В.,

при секретаре Шип-Стафуриной О.М.,

с участием:

истицы – Соболевой (Котуновой) О.Е., её представителя Федорова М.В.,

ответчиков Ратникова Е.П. и Лазнёвой Г.Н.,

представителя ответчицы Лазнёвой О.С. - Лазнёвой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Старица Тверской области гражданское дело по иску (Соболевой) Котуновой О.Е. к Межрайонной ИФНС России № 7 по Тверской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, встречному иску Ратникова Е.П. к Межрайонной ИФНС России № 7 по Тверской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, встречному иску Лазнёвой О.С. к Межрайонной ИФНС России № 7 по Тверской области, (Соболевой) Котуновой О.Е., Ратникова Е.П., Администрации г. Старица Тверской области, Администрации Старицкого района Тверской области, Лазнёвой Г.Н. о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

(Соболевой) Котуновой О.Е., обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 7 по Тверской области и просит включить в наследственную массу после смерти своей матери Ратниковой З.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу <адрес>, а также признать за ней право собственности на неё в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что 02 февраля 1997 года умерла её мать - Ратникова З.М. После её смерти она приняла наследство в установленном законом порядке обратившись с заявлением в нотариальную контору. В состав наследства входит, в том числе и квартира по вышеуказанному адресу, которая принадлежит матери истицы на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, она не может получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, так как вышеуказанный договор не был зарегистрирован матерью в установленном законом порядке. Полагает возможным признать за ней право собственности на вышеуказанное наследственное имущество как за наследницей по закону, фактически принявшей наследство, открыто и добросовестно пользующейся этим имуществом.

Согласно свидетельства о заключении брака Котунова О.Е. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Соболевым Ю.А., в связи с чем ей присвоена фамилия Соболева О.Е.

Определением Старицкого районного суда Тверской области от 20 августа 2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечены Администрация Старицкого района Тверской области, Администрация г. Старица Тверской области, Морозова Е.М. и Ратников Е.П., а в качестве третьих лиц Территориальное управление Федерального Агентства по Управлению федеральным имуществом по Тверской области, нотариус Старицкого нотариального округа Тверской области (л.д.2).

К судебному заседанию 05 сентября 2012 года от ответчика Ратникова Е.П. поступило встречное исковое заявление, в котором он просит включить в наследственную массу после смерти своей супруги Ратниковой З.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу <адрес>, а также признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования, поскольку он также является наследником после смерти супруги.

Определением Старицкого районного суда Тверской области от 05 сентября 2012 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Лазнёва Г.Н. и Лазнёва О.С. (л.д.2).

19 сентября 2012 года ответчица Лазнёва О.С. подала встречное исковое заявление, в котором просит установить факт принятия наследства после смерти Ратниковой З.М. Лазнёвым С.И., включить в наследственную массу после смерти Ратниковой З.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу <адрес>, а также признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования по праву представления.

В обоснование иска указала, что её отец Лазнёв С.И., несмотря на то, что умер в 1999 году фактически принял наследство после смерти своей матери Ратниковой З.М. в связи с чем также является наследником на её имущество. Так как она является его единственной дочерью, полагает, что также имеет право на наследование его доли в вышеуказанной квартире, которая равна 1/3.

Ответчик - Администрация Старицкого района Тверской области в судебное заседание представителя не направил, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчик - Администрация г. Старица Тверской области в судебное заседание представителя не направил, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не представил.

Ответчик – Межрайонная ИФНС России № 7 по Тверской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчица Лазнёва О.С. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в деле участвует её представитель.

Ответчик Морозова Е.М. в настоящее судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла. Допрошенная в судебном заседании 05 сентября 2012 года, Морозова Е.М. исковые требования признала, пояснила, что действительно в 1996 году поменялась с Ратниковой З.М. квартирой по адресу <адрес>, которая принадлежала ей на основании договора приватизации, на квартиру по адресу <адрес>. Никаких претензий по поводу этой сделки она не имеет. После заключения договора мены Ратникова З.М. вместе со своей семьей мужем Ратниковым Е.П. и дочерью Ратниковой О.Е. вселилась в квартиру и проживала там до дня своей смерти. После её смерти в квартире остались проживать Ратников Е.П. и Ратникова О.Е. Кроме того у Ратниковой З.М. был еще один сын – Лазнёв С.И. Он хотя и не проживал в квартире, но осуществлял похороны матери, заботился о Ратниковой О.Е.

Третье лицо, Территориальное управление Федерального Агентства по Управлению федеральным имуществом по Тверской области в судебное заседание представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило, ходатайств об отложении дела не заявляло.

Третье лицо, нотариус Старицкого нотариального округа Тверской области в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

При таких обстоятельствах, суд, приняв исчерпывающие меры по извещению ответчиков и учитывая мнение сторон, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

В судебном заседании истица Соболева (Котунова) О.Е. и её представитель заявленные исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям, дополнили, что Соболева О.Е. фактически приняла наследство, так как после смерти матери осталась проживать в квартире, несет расходы по её содержанию. Наследником является также и её отец - Ратников Е.П., но он в квартире в настоящее время не живет. Мена квартирами была совершена в 1996 году, однако мать договор не зарегистрировала. Все это время они пользовалась квартирой, ремонтировали её, поддерживали в надлежащем состоянии. Со встречным иском Ратникова Е.П. истица согласна, в связи с этим считает возможным признать за ней и отцом по 1/2 доле в праве собственности на спорную квартиру. С иском Лазнёвой О.С. не согласна, полагает, что Лазнёв С.И. хоть и является наследником Ратниковой З.М., но срок для его принятия пропустил, в связи с чем его наследники в свою очередь не могут претендовать на наследство после смерти её матери. Не оспаривает, что действительно Лазнёв С.И. участвовал в расходах на похороны, однако не может утверждать, что он брал какие-то вещи после смерти матери.

Ответчик Ратников Е.П. иск Соболевой (Котуновой) О.Е. признал частично, иск Лазнёвой О.С. полностью, свои исковые требования поддержал в части, просил суд признать за каждым из наследников после смерти его супруги Ратниковой З.М. право собственности на вышеуказанную квартиру по 1/3 доле. Дополнил, что квартиру по адресу <адрес> Ратникова З.М. приобрела путем обмена на принадлежащую ей квартиру по адресу <адрес>. Договор оформляли у нотариуса. Он в данную квартиру вселился вместе со своей супругой Ратниковой З.М. и дочерью. После смерти супруги он остался проживать в той же самой квартире, пользовался её вещами. Похороны Ратниковой З.М. осуществлял в том числе и её сын Лазнёв С.И. Также после её смерти он оказывал помощь Соболевой (Котуновой) О.Е., взял фотографию матери на память, производил мелкий ремонт в квартире.

Ответчик Лазнёва Г.Н. исковые требования Соболевой (Котуновой) О.Е. и Ратникова Е.П. признала частично, исковые требования Лазнёвой О.С. полностью, при этом просила суд признать за Лазнёвой О.С. право собственности на 1/3 долю в квартире по адресу <адрес>, как за наследницей Лазнёва С.И. который умер в 1999 году. Дополнила, что Лазнёв С.И. являлся сыном Ратниковой З.М. и после её смерти осуществлял её похороны, заботился о сестре Котуновой О.Е., которой на тот момент было 14 лет, а также ежедневно посещал квартиру, поддерживал её в надлежащем состоянии и осуществлял там мелкий ремонт. Кроме того, сразу после смерти матери он взял из квартиры фотографию матери которая и до настоящего времени висит у них в доме. В 1999 году Лазнёв С.И. уме<адрес> после его смерти приняла она и их дочь Лазнёва О.С. Иных наследников нет. Полагает, что Лазнёв С.И. имеет право на 1/3 долю в праве собственности в спорной квартире, как наследник, фактически принявший наследство после смерти своей матери. Поскольку он к настоящему времени умер, просит суд признать право собственности на данную долю за наследником мужа - их дочерью Лазнёвой О.С. Она от права наследования доли Лазнёва С.И. в квартире принадлежащей Ратниковой З.М. отказывается.

Свидетель Ш. пояснила, что в настоящее время в квартире по адресу <адрес> проживает Соболева О. Ранее в квартире жила семья Морозовых, а затем они поменялись квартирой с Ратниковой З.М.

Свидетель П. пояснила, что после смерти Ратниковой З.М. её сын Лазнёв С.И., фактически принял наследство, так как он осуществлял её похороны, организовывал поминки, присматривал за квартирой. В состав наследства после смерти Ратниковой З.М. входит и квартира по <адрес>. Из других наследников знает только Котунову О. и Ратникова Е.П. После смерти Лазнёва С.И. наследство приняла его супруга Лазнева Г. Н. и дочь Лазёва О.С.

Свидетель К. С. пояснила, что Лазнёв С.И. фактически принял наследство после смерти своей матери Ратниковой З.М. Он хоронил её, организовывал поминки, присматривал за квартирой, взял на память фотографию. Ратникова З.М. жила в квартире по адресу <адрес>, вместе с супругом Ратниковым Е.П. и дочерью Котуновой О. После смерти Лазнёва С.И. его наследство приняла его супруга Лазнёва Г. Н. и дочь Лазёва О.С.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положений подпункта 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства после смерти Ратниковой З.М. и Лазнёва С.И. для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичная норма содержится в ст. 1153 ГК РФ, действующей в настоящее время.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования.

Согласно п.1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего его содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Несоблюдение формы продажи недвижимости влечет его недействительность.

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ратникова З.М. (л.д.10).

На момент смерти Ратниковой З.М. на праве собственности принадлежала квартира по адресу <адрес>.

Указанная квартира приобретена ею на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8). Договор заключен в письменной форме, удостоверен нотариусом, и исполнен сторонами: согласно передаточного акта подписанного сторонами имущество поступило во владение Ратниковой З.М. (л.д.9).

Право собственности Ратниковой З.М. на недвижимое имущество, расположенное по вышеуказанному адресу никем и ничем не оспаривается.

В муниципальной собственности квартира не находится, сведения о зарегистрированных на неё правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

Судом установлено, что условия договора о передаче имущества было выполнено, однако регистрация не произведена в связи со смертью Ратниковой З.М.

При таких обстоятельствах, суд находит что квартира по адресу <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти Ратниковой З.М.

Суд считает доказанным, что наследство после смерти Ратниковой З.М. приняла её дочь Соболева (Котунова) О.Е., супруг Ратников Е.П. и сын Лазнёв С.И. так как они осуществляли похороны наследодателя, распорядились и пользуются её имуществом, Котунова О.Е. и Ратников Е.П. обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истицы и её представителя, ответчиков, свидетелей Ш., П. и К. С., показаниям которых суд доверяет, свидетельством о смерти Ратниковой З.М. (л.д.10), свидетельством о рождении Ратниковой О.Е. (л.д.11), свидетельством о заключении брака между Поповым М.В. и Ратниковой О.Е. (л.д.12), свидетельством о расторжении брака между Поповым М.В. и Поповой О.Е. (л.д.14), свидетельством о заключении брака между Поповой О.Е. и Котуновым А.В. (л.д.15), справкой нотариуса Старицкого нотариального округа Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), копией наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ год после смерти Ратниковой З.М., копией акта о заключении брака №, записью акта о смерти Лазнёва С.И.

Согласно ст. 1141 ГК РФ при наследовании по закону наследование осуществляется в равных долях.

При таких обстоятельствах суд находит, что доля каждого из наследников имущества Ратниковой З.М., а именно Соболевой (Котуновой) О.Е., Ратникова Е.П. и Лазнёва С.И. в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> равна 1/3.

Поскольку один из наследников Ратниковой З.М. Лазнёв С.И., не успев оформить свои наследственные права умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после его смерти на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, являются его дочь Лазнёва О.С. и супруга Лазнёва Г.Н., что подтверждается и наследственным делом № на имущество Лазнёва С.И.

Так как Лазнёва Г.Н. от принятия наследства Лазнёва С.И. после смерти его матери отказалась, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> переходит к Лазнёвой О.С.

Иных наследников по закону или завещанию не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Соболевой (Котуновой) О.Е. и встречный иск Ратникова Е.П. удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти Ратникова З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу <адрес>.

Установить факт принятия наследства после смерти Ратникова З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, её сыном Лазнёвым Сергеем Ивановичем умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Соболевой О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ратникова Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лазнёвой О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем принесения апелляционной жалобы или апелляционного представления в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 15 октября 2012 года.

Председательствующий