Дело № 2-370/2012

г. Старица 08 октября 2012 года

Старицкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осипова П.В.,

при секретаре Шип-Стафуриной О.М.,

с участием:

представителя истцов: Пастуховой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Старица Тверской области гражданское дело по иску Кондратьева П.А. и Кондратьевой А.А. к Администрации Старицкого района Тверской области и Администрации <данные изъяты> Старицкого района Тверской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельные участки,

У С Т А Н О В И Л :

Пастухова Л.А., действуя в интересах Кондратьева П.А. и Кондратьевой А.А., обратилась в суд с иском к Администрации Старицкого района Тверской области и Администрации <данные изъяты> Старицкого района Тверской области и просит признать за каждым из истцов право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на дом и земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м. с К№<данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - Кондратьев А.В. После его смерти открылось наследство, в состав которого входят жилой дом и земельный участок под ним по адресу: Тверская область, Старицкий район Васильевское <данные изъяты>. После смерти Кондратьева А.В. все истцы фактически в шестимесячный срок приняли наследство, т.к. осуществляли похороны наследодателя, распорядились его личными вещами, пользуются земельным участком, жилым домом, обратились с соответствующим заявлением в нотариальную контору, где заведено наследственное дело. Жилой дом принадлежит Кондратьеву А.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок предоставлен в собственность как собственнику жилого дома, на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, в архивном фонде администрации имеется постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении названного земельного участка Кондратьеву В.И. – деду истцов, а по сведениям ФБУ «КП» участок значится за Кондратьевым А.В. Кондратьев В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти принял его сын Кондратьев А.В., о чем имеется наследственное дело. Полагает, что за истцами возможно признать право собственности на все вышеуказанное имущество как за наследниками своевременно принявшими наследство.

Истцы, Кондратьев П.А. и Кондратьева А.А. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления в которых просят рассмотреть дело в свое отсутствие, в деле участвует их представитель.

Ответчик - Администрация Старицкого района Тверской области в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Ответчик - Администрация <данные изъяты> Старицкого района Тверской области в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, Территориальное управление Федерального Агентства по Управлению федеральным имуществом по Тверской области в судебное заседание представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило, ходатайств об отложении дела не заявляло.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение и ходатайства сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истцов заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске обстоятельствам. Дополнила, что жилой дом, был приобретен отцом истцов по договору дарения. Начиная с этого времени, он пользовался этим домом как своим собственным, открыто и непрерывно. В 1992 году ему к дому был предоставлен земельный участок, о чем выдано свидетельство. По данным ФБУ «КП» по Тверской области земельный участок также значится за Кондратьевым А.В. Однако, в постановлении имеющемся в архиве указано, что он предоставлен Кондратьеву В.И. – деду истцов, наследство после смерти которого принял Кондратьев А.В. После смерти Кондратьева А.В. все истцы по делу приняли наследство, владеют и пользуются домом и земельным участком.

Свидетель И. пояснила, что Кондратьев А.В. владеет домом с 1992 года, он был подарен ему его отцом Кондратьевым В.И., тогда же Кондратьеву А.В. был предоставлен и земельный участок. Наследство после смерти Кондратьева В.И. принял его сын Кондратьев А.В. Он проживал в доме, пользовался земельным участком, осуществил его похороны. После смерти Кондратьева А.В. домом и земельным участком пользуются его дети - Кондратьева А.А. и Кондратьев П.А.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из положений подпункта 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять: совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства либо подать по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу соответствующие заявления.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено, что Кондратьев П.А. и Кондратьева А.А. являются детьми Кондратьева А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ Кондратьев В.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ подарил Кондратьеву А.В. дом по адресу <адрес> (л.д.14). Договор заключен в письменной форме, зарегистрирован в исполнительном комитете <данные изъяты> Старицкого района Тверской области за № (л.д.14).

С этого времени Кондратьев А.В. открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался вышеуказанным домом.

Право собственности Кондратьева А.В. на жилой дом никем не оспаривается.

В муниципальной собственности он не находится, сведения о зарегистрированных на него правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В настоящее время дому присвоен адрес <данные изъяты>.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ Кондратьеву А.В. на основании решения Администрации Нестеровского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га. (л.д.15).

Вместе с тем, согласно архивной справки Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> га. предоставлен в <данные изъяты> Кондратьеву В.И., отцу Кондратьева А.В. (л.д.17).

Согласно кадастрового паспорта (л.д. 16), справки администрации сельского поселения (л.д.19), земельный участок по адресу <данные изъяты> с К№<данные изъяты> значится за Кондратьевым А.В.

Право собственности Кондратьева А.В. на земельный участок никем не оспаривается.

В муниципальной собственности он не находится, сведения о зарегистрированных на него правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

По адресу Тверская область Старицкий район <данные изъяты> располагается дом, который принадлежит Кондратьеву А.В. на праве собственности. Наследство после смерти Кондратьева В.И. также принял Кондратьев А.В.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Кондратьев А.В. приобрел право собственности на жилой <данные изъяты> <адрес>, а также расположенный под ним земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м. с К№<данные изъяты> так как это объективно подтверждается материалами дела. Следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Наследниками после смерти Кондратьева А.В. по закону являются его дети – Кондратьев П.А. и Кондратьева А.А.

Суд считает доказанным, что после смерти Кондратьева А.В. они в установленный законом срок фактически вступили во владение наследственным имуществом, так как осуществляли похороны наследодателя, распорядились его имуществом, следят и пользуются домом и земельными участками, обратились с заявлениями в нотариальную контору.

Местом открытия наследства является г. Москва.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истцов, свидетеля И., показаниям которой суд доверяет, справкой нотариуса Старицкого нотариального округа Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой нотариуса города Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Других наследников по закону и по завещанию после смерти Кондратьева А.В. не установлено.

С матерью истцов Кондратьевой Л.В. Кондратьев А.В. разведен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно ст. 1141 ГК РФ при наследовании по закону наследование осуществляется в равных долях.

При таких обстоятельствах суд находит, что доля каждого из наследников имущества Кондратьева А.В. в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок равна 1/2.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кондратьевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кондратьева П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в праве собственности на:

- жилой <данные изъяты> Старицкого района Тверской области;

- земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м. с К№<данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем принесения апелляционной жалобы или апелляционного представления в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий