Дело № Номер обезличен год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Становое 01.07.2010 год
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего М.В.Соседовой
при секретаре Т.А.Щукиной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поволяевой А.И. к администрации сельского поселения ... сельсовет, третье лицо Становлянский РАЙФО о признании права собственности на жилой дом расположенный на земельном участке.
У С Т А Н О В И Л:
Поволяева А.И. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения ... сельсовет, о признании права собственности на кирпичный жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой площадью 19,6 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 3900 кв.м., находящийся по адресу ... ... д. ... .... Исковые требования истец мотивировала тем, что после смерти Дата обезличена года ее отца Поволяева И.Н., осталось наследственное имущество- дом на земельном участке по адресу ... ... дом ... ..., истец является наследницей по закону и она приняла и распорядилась наследственным имуществом.
Истец: Поволяева А.И. в судебном заседании отсутствовала, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности Богатиковой Е.Н., исковое заявление просила удовлетворить.
Представитель истца по доверенности Богатикова Е.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик :представитель администрации сельского поселения ... сельсовет- глава администрации сельского поселения ... ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, в заявлении исковые требования признала, с последствиями признания иска, предусмотренными ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ представитель ответчика ознакомлена и они ей понятны.
Исследовав представленные документы, заслушав показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ
«1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.»
Поволяева А.И. являлась дочерью Поволяева И.Н., это подтверждается свидетельством о рождении ЛЯ Номер обезличен л.д. 20).
Поволяев И.Н. умер Дата обезличена года, это подтверждается свидетельством о смерти 1-РД Номер обезличен л.д.18).
Согласно справки администрации сельского поселения ... л.д.16) наследником Поволяева И.Н. является дочь Поволяева А.И.
Следовательно Поволяева А.И. вправе претендовать на наследственное имущество.
В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ:
« 1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. ….
2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ….».
В судебном заседании выяснено, что Поволяев И.Н. имел в собственности кирпичный жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой площадью 19,6 кв.м, с жилой пристройкой, с надворными (хозяйственными) постройками: сараем, погребом, на земельном участке площадью 3900 кв.м., находящийся по адресу ... ... д. ... .... Это подтверждается техническим паспортом на домовладение л.д.14-15), справкой администрации сельского поселения ... сельсовет л.д.16).
Как следует из показаний свидетеля Мазунова М.В., допрошенного в судебном заседании, Поволяев И.Н. имел в собственности жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками на земельном участке расположенный по адресу ... ... д. ... .... Поволяев И.Н. жил в доме, делал ремонт, платил за дом налоги, пользовался земельным участком.
Однако право собственности в установленном законом порядке на данный дом Поволяевым И.Н. не было зарегистрировано, это подтверждается справкой БТИ л.д.9).
В соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право регистрации предоставлено владельцу дома, а поскольку Поволяев И.Н. не оформил должным образом свои права на жилой дом, с надворными (хозяйственными) постройками находящийся на земельном участке, а именно не произвел регистрацию права собственности на жилой дом, а в настоящее время умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-РД Номер обезличен, в тоже время исследованные доказательства подтверждают владение и пользование и распоряжение Поволяевым И.Н. вышеуказанным имуществом, учитывая, что после Поволяева И.Н. имеется наследник, для возможности реализации его (наследника) прав, суд признает факт владения и пользования на праве собственности за умершим Поволяевым И.Н. домом с хозяйственными (надворными) постройками, расположенном на земельном участке по адресу ... ... дом ... ....
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ
«2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.»
Принятие наследства Поволяевой А.И. после Поволяева И.Н. подтверждается показаниями свидетеля Мазунова М.В. который показал в суде, что Поволяева А.И. осуществляла похороны Поволяева И.Н. а затем приняла наследство: проживает в доме, ухаживает за ним, платит налоги за дом.
Судом делается вывод, что Поволяева А.Н. приняла после смерти Поволяева И.Н. наследственное имущество в виде кирпичного жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками расположенный на земельном участке 3900 кв.м., находящийся по адресу ... ... дом ... ....
В соответствии с ч.1.2 ст.39 ГПК РФ
«1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.»
Ответчик представитель администрации сельского поселения ... сельсовет иск признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах, с учетом показаний свидетеля, исследованных документов, у суда нет оснований не принимать признание иска представителем администрации сельского поселения ... сельсовет, а следовательно исковые требования Поволяевой А.И. о признании права собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками, расположенный по адресу ... ... дом ... ... подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Поволяевой А.И. право собственности на кирпичный жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой площадью 19,6 кв.м, с холодной пристройкой с надворными (хозяйственными) постройками: сараем, погребом, расположенный на земельном участке 3900 кв.м., находящийся по адресу ... ... д. ... ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Становлянский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: М.В.Соседова