Дело № 2-345/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Становое 06 июля 2010 год
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи А.В. Куликова
при секретаре Т.А. Алиевой
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-345/2010 год по иску Зиборова Н.Д, к Костомаровой А.Д. и Лысиковой Н.Д. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, -
У С Т А Н О В И Л:
Зиборов Н.Д. обратился в суд с иском к Костомаровой А.Д. и Лясиковой Н.Д. о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с надворными постройками на земельном участке площадью Номер обезличен кв. метров, расположенных по адресу: Липецкая область Становлянский район ... ... .... Исковое заявление мотивировал тем, что после смерти матери ФИО8, умершей Дата обезличена года осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного на земельном участке площадью Номер обезличен кв. метров по адресу: Липецкая область Становлянский район ... ... .... Однако, в настоящее время надлежаще оформить право собственности на жилой дом не представляется возможным, так как при оформлении документов выяснилось, что при жизни ФИО8 было получено свидетельство о праве на наследство по закону, но регистрация права собственности в БТИ не была произведена. Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным, наследственное дело на имущество оставшееся после смерти матери не заводилось.
Истец Зиборов Н.Д. в суд не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие и удовлетворить.
Ответчики Костомарова А.Д. и Лысикова Н.Д. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежаще извещены, в суд представили заявления, в которых исковые требования Зиборова Н.Д. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону просили рассмотреть в их отсутствие и удовлетворить, пояснили, что последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173 ч. 3, 198 ч. 4 ГПК РФ им разъяснены и понятны, сообщили, что спора о праве между ними и истцом нет.
Заинтересованное лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области по доверенности Венедиктов Ю.Н. – в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещён, в заявлении просил иск Зиборова Н.Д, о признании права собственности на жилой дом рассмотреть в его отсутствие и вынести решение по усмотрению суда.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Зиборова Н.Д. о признании права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ:
«1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц».
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ:
«2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ:
«1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».
В соответствии со ст. 273 ГК РФ:
«При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.
Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования».
В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ:
«2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».
Согласно ст. 1111 ГК РФ:
«Наследование осуществляется по завещанию и по закону».
Согласно ст. 1113 ГК РФ:
«Наследство открывается со смертью гражданина».
В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ:
«1. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом».
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ:
«1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: …
вступившие в законную силу судебные акты; …».
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ:
«При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».
Свидетель ФИО6 в судебном заседании рассказала, что является женой истца. При жизни мама истца ФИО8 проживала в собственном доме в селе Становое ... 15. Зиборов Н.Д. вместе с сёстрами осуществил похороны матери и стал следить за сохранностью дома, По согласию сестёр стал оформлять документы, при оформлении выяснилось, что свекровь при жизни не зарегистрировала право собственности в БТИ. В настоящее время Зиборов Н.Д. следит за сохранностью дома, оплачивает коммунальные платежи, пользуется приусадебным участком.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании рассказал, что Зиборов Н.Д. после смерти матери стал следить за сохранностью дома, вставил пластиковые окна, менял канализационные трубы, электрическую проводку, пользуется приусадебным участком.
Из представленных суду копии технического паспорта от Дата обезличена года инвентарный номер Номер обезличен, копии свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен видно, что право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью Номер обезличен кв. метров по адресу: Липецкая область Становлянский район ... ... ... в БТИ умершей ФИО8 не зарегистрировано.
Факт смерти Дата обезличена года ФИО8 подтверждается копией свидетельства о смерти Номер обезличен Номер обезличен.
Копия свидетельства о рождении Зиборова Н.Д. Номер обезличен Номер обезличен и справка администрации сельского поселения Становлянский сельсовет подтверждают факт родственных отношений между истцом и умершей ФИО8, а также то, что истец является наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО8. Таким образом, истец вправе претендовать на наследственное имущество.
Факт нахождения в собственности умершей ФИО8 жилого дома, расположенного на земельном участке площадью Номер обезличен кв. метров по адресу: Липецкая область Становлянский район ... ... ... подтверждается копией технического паспорта на имя умершей, инвентарный номер Номер обезличен, копией свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, копией кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен и копией выписки Номер обезличен из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Из справки ОГУП «ЛИпецкоблтехинвентаризация» от Дата обезличена года Номер обезличен и сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от Дата обезличена года видно, что регистрация жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая область Становлянский район ... ... ... не проводилась.
Из сообщения нотариуса Становлянского нотариального округа видно, что наследственное дело к имуществу ФИО8, умершей Дата обезличена года не заводилось.
Из материалов дела видно, что истец Зиборов Н.Д. после смерти матери фактически принял наследственное имущество: оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается копиями квитанций об оплате за электричество, газовое отопление, телефон, водоснабжение, Дата обезличенагода застраховал домовладение от несчастных случаев.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным признать за Зиборовым Н.Д. право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью Номер обезличен кв. метров по адресу: Липецкая область Становлянский район ... ... ... после смерти матери ФИО8, умершей Дата обезличена года.
В связи с тем, что истец просит суд не взыскивать с ответчика понесённые им расходы по уплате государственной пошлины, суд считает возможным не взыскивать с ответчика расходы, понесённые истцом при оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Зиборовым Н.Д,, Дата обезличена года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью Номер обезличен кв. метров по адресу: Липецкая область Становлянский район ... ... ... после смерти матери ФИО8, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 суток через Становлянский районный суд Липецкой области.
Судья А.В. Куликов