Дело № 2-491/2010 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Село Становое 15 июля 2010 год
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Л.П. Васиной
при секретаре В.Г. Шаровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девяткиной В.П. к администрации сельского поселения Огневского сельсовета Становлянского муниципального района о признании права собственности жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Девяткина В.П. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Огневского сельсовета Становлянского муниципального района о признании права собственности жилой дом. В заявлении указывает, что в Дата обезличена году по договору купли - продажи приобрела в собственность жилой дом в .... С указанного времени добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным домом, как собственным. На данный дом было получено регистрационное удостоверение № Номер обезличен от Дата обезличена года, а так же был изготовлен технический паспорт. В настоящее время, при обращении в регистрационную службу для регистрации права собственности на дом, оказалось, что в реестре отсутствует запись на дом. В Становлянском БТИ пояснили, что работавший ранее сотрудник не внес такую запись в реестр. Данное обстоятельство в настоящий момент лишает Девяткину В.П. возможности получить Свидетельство о праве собственности на дом.
Учитывая добросовестное, открытое и непрерывное владение домом более 15 лет, истица просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанную недвижимость.
В судебном заседании истица Девяткина В.П. заявление поддержала, сославшись на изложенные в нем доводы.
Представитель ответчика, глава администрации сельского поселения Огневского сельсовета Становлянского муниципального района Полякова В.Н., в суде исковые требования признала, пояснила, что в настоящее время дому Девяткиной присвоен номер Номер обезличен, по улице ....
Представитель ОГУП «Липецкобтехинвентаризация» Голикова В.В. в суд не явилась, просила рассмотреть дело без неё, и вынести решение по усмотрению суда.
Исследовав представленные документы, заслушав истицу, представителя ответчика, свидетеля по делу, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 219 ГК РФ, «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».
Из смысла части 1 статьи 234 ГК РФ следует, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации недвижимого имущества.
Судом установлено, что жилой дом по адресу: ..., согласно данным справки Огневского сельсовета л.д. 18), регистрационного удостоверения БТИ л.д. 7), Технического паспорта л.д. 12-17) и договора купли-продажи л.д. 10-11) принадлежит Девяткиной В.П..
Из копии регистрационного удостоверения на дом усматривается, что право собственности на дом зарегистрировано за Девяткиной В.П., однако, реестровый номер в документе не указан л.д. 7), что свидетельствует об отсутствии такой записи в регистрационной книге.
Таким образом, у суда нет оснований сомневаться, что собственником дома по адресу: ... является заявительница Девяткина В.П., которая, в течение всего времени, с момента приобретения дома, проживает в нем, владеет и пользуется домом как собственным, зарегистрировав свое право, однако, регистрация дома по вине работника Становлянского БТИ не была доведена до конца, то есть регистрационная запись не была внесена в реестровую книгу, что в настоящее время создает препятствие заявительнице в получении Свидетельства о праве собственности на дом.
При таких обстоятельствах суд находит заявленный Лаухиной иск обоснованным.
Помимо этого, ответчик по настоящему делу – глава администрации сельского поселения Огневский сельсовет Полякова В.Н. не возражала против удовлетворения заявленных Девяткиной требований.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Коль скоро ответчик, представитель администрации сельского поселения Огневского сельсовета Полякова В.Н. иск признала, последствия признания иска ей известны и данное признание иска не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц, суд, с учетом всех обстоятельств дела и собранных доказательств, удовлетворяет заявленные Девяткиной В.П. требования.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Девяткиной В.П. к администрации сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района, и признать за Девяткиной В.П. право собственности на жилой дом общей площадью 69,9 кв. метров, жилой – 53,7 кв. метров, расположенный по адресу: ...
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на дом.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Становлянский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий Л.П. Васина