Дело №2-439/10 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13.07.2010 года Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего: Соседовой М.В.
при секретаре: Щукиной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Становое гражданское дело по иску
Некрасова А.В. к администрации Становлянского муниципального, третьи лица Администрация Липецкой области, ОАО АФ «Заречье» о признании права собственности на земельную долю, -
УСТАНОВИЛ:
Некрасов А.В. обратился с иском в Становлянский районный суд к администрации Становлянского муниципального района области, третьи лица Администрация Липецкой области, ОАО АФ «Заречье» о признании права собственности на земельную долю. Свои требования мотивировал тем, что он работал в колхозе имени ..., как работающему ему выделялась в собственность земельная доля (пай) Номер обезличен га, земельную долю истец сдавал в аренду, но свидетельство на право собственности на земельную долю не оформил надлежащим образом. В настоящее время истец желает воспользоваться своим правом и просит суд признать за ним право собственности на земельную долю Номер обезличен на территории бывшего ... так как колхоз ... переименован в колхоз ...», а затем хозяйство было реорганизовано в ...
Истец Некрасов А.В. в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик: представитель администрации Становлянского муниципального района по доверенности Лютов Д.А. в судебном заседании иск признал последствия признания иска, предусмотренные ст.173,198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны
Третьи лица: представитель администрации Липецкой области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте был уведомлен надлежащим образом.
Представитель ОАО АФ «Заречье» в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте был уведомлен надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г.№323 «о неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» было постановлено осуществлять приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.
Пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Согласно пункту 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992г. №708 и разработанного на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991г. №323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
Указом Президента Российской Федерации от 11 декабря 1993г. "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость" было признано, что ведение государственного земельного кадастра, регистрацию и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость должны осуществлять Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах.
Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Свидетельства о праве собственности на земельные доли выдавались по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» и по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим Указом.
Исходя из пункта 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в редакции, действовавшей до 25.01.1999г., каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
Собственники земельных долей (паев) без согласия других сособственников имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.
При проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов, колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.
Согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997г. Ш22-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что на период выделения земельной доли (пая) Некрасов А.В.. являлся работником колхоза ..., в последствии переименованного в колхоз ...Это подтверждается трудовой книжкой колхозника л.д.12-16), справками архивного отдела л.д.8—11), в которых указано, что в документах архивного фонда колхоза имени ... в «книгах учета расчетов по оплате труда» за 1977-1992 годы имеются сведения о заработной плате и работе Некрасова А.В.
Судом делается вывод, что Некрасов А.В. имел право на бесплатный земельный пай- земельную долю в общедолевой собственности земель колхоза ...
(...
Судом выяснено, что общим собранием коллектива колхоза ... от Дата обезличена года был утвержден перечень лиц, которым выделялся земельный пай, истец в данных списках отсутствует. Это подтверждается протоколом общего собрания и архивной справкой.
Однако в соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, учитывая что Некрасов А.В. как работающий имел право на земельный пай, у суда нет оснований не принимать признание иска ответчиком, а, следовательно, исковое заявление подлежит удовлетворению.
В суде была допрошена в качестве свидетеля Титарева Л.И.- главный специалист-эксперт Становлянского отдела Управления «Росреестра» по Липецкой области, которая показала, что по ее сведениям Некрасову А.В. положено выделение земельной доли, на территории бывшего ...», в настоящее время имеется земля для выделения доли, данная земля находится в аренде ...
Таким образом, в этой части, так же нет препятствия для удовлетворения иска.
Суд, учитывая показания свидетеля, изученные документы, то, что ответчик иск признает, и считает возможным признать за Некрасовым А.В. право собственности на земельную долю 9,73 га находящуюся в невостребованных землях на территории бывшего ...
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Некрасовым А.В. на земельную долю (пай) Номер обезличен га, расположенную на территории бывшего ...» из невостребованных земель.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение 10 суток.
Судья М.В.Соседова