Дело № 2-658/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Село Становое 26 июля 2010 года
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Л.П. Васиной
при секретаре В.Г. Шаровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дочкина В.В. к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении реконструкции квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Дочкин А.В. обратился в Становлянский районный суд с иском к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении реконструкции квартиры, расположенной по адресу: Липецкая ...
В заявлении указывает, что он, как Дочкин С.В. и Дочкина А.В., является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...
В данной квартире в 1993 году была произведена реконструкция, в результате которой общая полезная площадь увеличилась на 9,2 кв. метров за счет переустройства помещения № 6, кроме того, возведена кирпичная пристройка площадью 5 кв. метров.
Узаконение реконструкции необходимо для приведения в порядок документов на квартиру.
В судебном заседании истец Дочкин А.В. и его представитель по доверенности Хохлов В.А. заявление поддержали, просили удовлетворить, сославшись на изложенные в заявлении доводы.
Третьи лица по делу Дочкин С.В. и Дочкина А.В. в судебном заседании отсутствовали, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали удовлетворить иск.
Представитель администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности района Меньтюкова И.В. исковые требования признала, не возражала их удовлетворить.
Изучив письменные материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к выводу о наличии правовых основ для удовлетворения заявленных требований.
Судом установлено, что Дочкин А.В., Дочкин С.В. и Дочкина А.В., на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан № Номер обезличен от Дата обезличена года, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ...
В силу ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что в целях повышения благоустройства квартиры, была произведена её реконструкцию, в связи с чем эксплуатационные площади данной квартиры изменились, и общая площадь составила 62,3 кв. метров, жилая – 32,6 кв. метров л.д. 8-12).
Указанная реконструкция была произведена без соответствующего разрешения и согласования со службами на возможность сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии, при этом права и законные интересы других граждан не были нарушены. Данная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствует опросный лист по согласованию самовольной реконструкции с соответствующими службами л.д. 7).
Кроме того, представитель ответчика Меньтюкова И.В. признала иск, не возражала его удовлетворить.
В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Поскольку данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования Дочкина А.В..
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Дочкина В.В. к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении реконструкции квартиры.
Узаконить реконструкцию квартиры, принадлежащей Дочкину В.В., Дочкину С.В. и Дочкиной А.В., расположенную по адресу: ..., а именно: считать общую площадь данной квартиры – 62,30 кв. метров, жилую площадь – 32,60 кв. метров, подсобную – 29,70 кв. метров.
Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр и оформления документов на реконструкцию в отделе архитектуры и градостроительной деятельности в Администрации Становлянского района.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.
Председательствующий Л.П. Васина