Дело № 2-769/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Становое 30.08.2010 год
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего М.В.Соседовой
при секретаре Г.И.Орелович
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Становое дело по заявлению Проселковой Л.В. об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом в виде жилого дома за умершим, -
У С Т А Н О В И Л:
Проселкова Л.В. просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом с надворными (хозяйственными) постройками, находящийся по адресу: ..., ..., ... ... ... за Проселковым М.Д., умершим Дата обезличена. Заявление мотивируется тем, что муж заявительницы -Проселков М.Д. при жизни владел, пользовался и распоряжался вышеуказанным домом, однако не зарегистрировал в установленном законном порядке свое право собственности на дом, в связи с чем, заявительница в настоящее время не может оформить свои наследственные права,
Заявитель Проселкова Л.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что желает оформить свои права именно в нотариальном порядке, в связи с чем, обратилась за установлением настоящего факта в суд. Проселков М.Д. построил вышеуказанный дом сам.
Заинтересованные лица:
Представитель РАЙФО, представитель ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в суд не явились о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.
Проселков Д.М., Проселков Е.М. в судебном заседании отсутствовали, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить заявление Проселковой Л.В.
Проселков П.М. просил удовлетворить заявление Проселковой Л.В.
Заслушав участников процесса, проверив их доводы, заслушав показания свидетелей, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ
«1.Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2.Суд рассматривает дела об установлении: …
6)факта владения и пользования недвижимым имуществом; …».
Проселков М.Д. умер Дата обезличена года. Это подтверждается свидетельством о смерти 1-РД Номер обезличен л.д.21).
Проселкова Л.В. приходилась женой Проселкову М.Д.., это подтверждается свидетельством о браке 11-ЛЯ Номер обезличен л.д.20).
Следовательно, Проселкова Л.В.вправе обращаться с заявлением об установлении юридического факта в суд,
Факт владения и пользования Проселковым М.Д. домом, общей площадью Номер обезличен кв.м., с надворными (хозяйственными) постройками, находящегося по адресу: ... подтверждается исследованными документами и свидетельскими показаниями.
Свидетель Алтунина М.А.- глава администрации сельского поселения ... сельсовет показал в суде, что действительно Проселков М.Д. имел в собственности дом с надворными (хозяйственными) постройками, находящийся по адресу: ...Он проживал в данном доме, пользовался огородом. Дом не является самовольной постройкой.
Свидетель Проселкова С.Д. подтвердила показания свидетеля Алтуниной М.А.,
Факт владения и пользования Проселковым М.Д. жилым домом, с надворными (хозяйственными) постройками, находящийся по адресу: ... подтверждается исследованными в судебном заседании документами : техническим паспортом на дом (8-16), кадастровым паспортом здания л.д.22-23); справкой администрации сельского поселения ... сельсовет л.д.6) о том, что Проселков М.Д. действительно постоянно проживал в ....
В суде также исследовалось свидетельство на право собственности на землю л.д.7), из которого следует, что земельный участок под домом принадлежит на праве собственности Проселкову М.Д.
Отсутствие регистрации на вышеуказанный дом подтверждается справкой БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» л.д.24-25).
В соответствии со ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».
В соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право регистрации предоставлено владельцу дома, а поскольку Проселков М.Д. не оформил должным образом свои права на жилой дом, а именно не произвел регистрацию права собственности на жилой дом, в настоящее время является умершим, что подтверждается копией свидетельства о смерти, а имеющиеся наследники не имеют возможности во внесудебном порядке произвести регистрацию дома, принимая во внимание показания свидетелей, объяснения участников процесса и исследованные письменные документы в совокупности, суд считает необходимым удовлетворить заявление об установлении юридического факта.
При рассмотрении дела спора о праве не усматривается.
Установление данного факта необходимо заявителю для дальнейшего оформления наследственных прав, в том числе и в нотариальном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить, факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом жилым домом, общей площадью Номер обезличен кв.м., с надворными постройками, расположенного по адресу: ... за Проселковым М.Д., умершим Дата обезличена года
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию Липецкого областного суда через Становлянский районный суд в течение 10 суток.
Судья: М.В. Соседова