Дело № 2-762/10 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Становое 01.09.2010 год
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего М.В.Соседовой
при секретаре Г.О.Орелович
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухиной С.Н. третьи лица Меркулова В.К., РАЙФО, Управление Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о признании права собственности на долю жилого дома,-
У С Т А Н О В И Л:
Мухина С.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на Номер обезличен долю жилого дома, находящегося по адресу: ... ... ... ... .... При этом мотивировала следующим. Номер обезличен доля вышеуказанного дома была получена истицей в порядке дарения от ее отчима Меркулова И.Н., который в свою очередь получил в собственность Номер обезличен долю вышеуказанного дома в порядке приватизации, Номер обезличен доля вышеуказанного дома в порядке приватизации приобретена в собственность Меркуловой В.К.- матерью истицы. Меркулов И.Н. умер Дата обезличена года. После смерти отчима, истица выяснила, что необходимо было своевременно зарегистрировать в установленном порядке за собой (Мухиной С.Н.) право собственности на вышеуказанную недвижимость В настоящее время, смерть одного из участников сделки (Меркулова И.Н.) является препятствием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
Истец Мухина С.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала, Третьи лица:
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области –в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом
Меркулова В.К. в судебном заседании подержала заявленные требования, подтвердила обстоятельства изложенные в исковом заявлении.
Представитель РАЙФО в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом
Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 572 ГК РФ
«1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.»
В соответствии с ч.3 ст.574 ГК РФ
«3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.»
На основании ч.1 ст.16 ФЗ « О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» от 21.07.1997 года
«1. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.»
В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ « О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» от 21.07.1997 года
«1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:…
вступившие в законную силу судебные акты;»
Судом установлено, что Меркулов И.Н. имел в собственности в порядке приватизации Номер обезличен долю жилого дома, находящегося по адресу: ... ... ..., после присвоения нумерации домам и названия улицам, это Номер обезличен доля в доме, находящемся по адресу ... ... ... ... .... Собственников Номер обезличен доли вышеуказанного дома являлась Меркулова В.К. Это подтверждается договором Номер обезличен от Дата обезличена года на передачу квартиры (дома) в собственность л.д.8), справкой администрации сельского поселения ... сельсовета.
Меркулов И.Н.подарил Номер обезличен долю вышеуказанного дома истице. Это подтверждается договором дарения от Дата обезличена года, нотариально удостоверенном, реестр Номер обезличен л.д.7).
Факт передачи Номер обезличен доли дома подтверждается передаточным актом л.д.9) и объяснениями Мухиной С.Н., Меркуловой В.К..
Как следует из справки БТИ ОГУП «Липецкоблетехинвентаризации» л.д.17) истица не зарегистрировала право собственности на Номер обезличен долю дома.
В соответствии со свидетельством о смерти 1-РД Номер обезличен л.д.20) Меркулов И.Н. умер Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 16 « О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» от 21.07.1997 года регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя и стороны договора.
Поскольку право собственности истицей своевременно не было зарегистрировано, а в настоящее время даритель Меркулов И.Н. умер, то это обстоятельство является препятствием для регистрации в установленном законом порядке права собственности на вышеуказанную недвижимость.
Истица в настоящее время пользуется, владеет и распоряжается, приобретенной долей дома, это подтверждается объяснениями сособственника Меркуловой В.К.
В суде также исследованы: технический паспорт на вышеуказанную квартиру л.д.10-16) по состоянию на Дата обезличена.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права
Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, а именно не возможность явки в Управление Федеральной регистрационной службы по Липецкой области одной из сторон по сделке (дарителя) и соответственно регистрации в несудебном порядке перехода права собственности, в то же время учитывая, что истица пользуется, владеет и распоряжается приобретенной Номер обезличен долей дома, иным путем не может признать за собой право собственности, учитывая пояснения Меркуловой В.К.суд считает возможным признать за Мухиной С.Н.право собственности на вышеуказанную недвижимость.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Мухиной С.Н. право собственности на Номер обезличен долю дома по адресу ... ... ... ... ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Становлянский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: М.В.Соседова