Дело №2-781/2010 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14.10.2010 года Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего: Соседовой М.В.
при секретаре: Щукиной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Становое гражданское дело по иску
Сорокина И.В. к администрации Становлянского муниципального района, третьи лица : Администрация Липецкой области, ... о признании права собственности на земельную долю, -
УСТАНОВИЛ:
Сорокин И.В. обратился с иском в Становлянский районный суд к администрации Становлянского муниципального района о признании права собственности на земельную долю Свои требования мотивировал тем, что он работал в совхозе ... как работающему ему выделялась в собственность в порядке приватизации, земельная доля (пай) 10,96 га на территории бывшего совхоза ... но свидетельство на право собственности на земельную долю он не оформил надлежащим образом. В настоящее время истец желает воспользоваться своим правом и просит суд признать за ним право собственности на земельную долю.
Истец Сорокин И.В. в судебном заседании уточнил требования, в связи с отсутствием земли на территории ... просил выделить земельную долю 9,1 га из земель районного фонда перераспределения земли на территории ...
. Ответчик представитель администрации Становлянского муниципального района Васин С.В., действующий на основании доверенности в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, считал возможным удовлетворить иск.
Третьи лица:
представитель администрации Липецкой области в судебном заседании отсутствовал
представитель ... в телефонограмме просил рассмотреть дело в их отсутствие, согласны на выделение земли по иску Сорокина И.В. из земель районного фонда перераспределения земли.
Заслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования.
Пунктом 1 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г.№323 «о неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» было постановлено осуществлять приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.
Пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Согласно пункту 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992г. №708 и разработанного на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991г. №323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
Указом Президента Российской Федерации от 11 декабря 1993г. "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость" было признано, что ведение государственного земельного кадастра, регистрацию и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость должны осуществлять Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах.
Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Свидетельства о праве собственности на земельные доли выдавались по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» и по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим Указом.
Исходя из пункта 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в редакции, действовавшей до 25.01.1999г., каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
Собственники земельных долей (паев) без согласия других сособственников имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.
При проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов, колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.
Согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997г. Ш22-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что на период выделения земельной доли (пая) Сорокин И.В. являлся работником совхоза ... это являлось последним местом работы истца перед уходом в армию, это подтверждается копией трудовой книжки АТ –У Номер обезличен л.д.9-11).
Совхоз ... был впоследствии реорганизован в ТОО ...
Как следует из архивной справки от Дата обезличена годал.д.18), списка распределения материальных и земельных паев по совхозу ... Сорокин И.В. числится в архивных документах ТОО ... в распределении земельного пая по совхозу «... как лицо, которому выделялся пай: земельный пай составляет :пашня 8,1 га; пастбище-0,85 га сенокосы 0,15 га.
Как следует из архивной справки от Дата обезличена года, постановление общего собрания по распределению земельных паев в 1992 году на государственное хранение не поступало, однако поскольку в архивном отделе имеются документы распределения материальных и земельных паев и вышеуказанные документы предоставлены в судебное заседание, суд считает уставленным факт проведения данного собрания по распределению земельных паев.
Таким образом, судом делается вывод, что Сорокин И.В. в связи с его работой в совхозе ... а также в связи с тем, что последним его местом работы до ухода в ряды армии был совхоз ... имел право на выделение земельного пая в порядке приватизации и как подтверждают изученные документы, ему (Сорокину И.В.) фактически был выделен земельный пай.
В суде была допрошена в качестве свидетеля Титарева Л.И.- главный специалист-эксперт Становлянского отдела Управления «Росреестра» по Липецкой области, которая показала, что по ее сведениям Сорокину И.В. положено выделение земельной доли, на территории ... имеется земля, но только пастбища, по мнению свидетеля, имеется равноценная земля для выделения истцу из земель районного фонда перераспределения земель на территории бывшего ... либо на территории бывшего ... либо на территории бывшего ...
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, показания свидетелей соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Судом делается вывод, что Сорокин И,В. имел право на бесплатный земельный пай- земельную долю в общедолевой собственности из земель совхоза ... учитывая, что в ...» невостребованной земли той категории, которая соответствует требованиям истца нет, а именно отсутствует пашня, сенокосы, но принимая во внимание, что имеется равноценная земля для удовлетворения исковых требований, истец и ответчик согласны на выделение земельной доли из земель районного фонда перераспределения на территории ...то. в этой части нет препятствий для удовлетворения иска.
Суд, учитывая показания свидетеля, изученные документы, то, что ответчик, не возражают против признания права собственности, принимая во внимание, что имеется возможность выделить земельную долю из земель равноценных, считает возможным признать за Сорокиным И.В. право собственности на земельную долю 9,1 га из земель районного фонда перераспределения земель на территории бывшего ...
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Сорокиным И.В. на земельную долю (пай) 9,1 га, из земель районного фонда перераспределения земель на территории бывшего ...
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий М.В.Соседова