Дело № 2-725/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Становое 19 августа 2010 год
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи А.В. Куликова
при секретаре Т.А. Алиевой
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-725/2010 год по иску Смагиной Л.И. к администрации сельского поселения Георгиевский сельсовет о признании права собственности, -
У С Т А Н О В И Л:
Смагина Л.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону. Исковое заявление мотивировала тем, что после смерти отца Волкова И.Я., умершего Дата обезличена года открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая область Становлянский район .... Однако, оформить право собственности на жилой дом не представляется возможным, так как место нахождения жилого дома в регистрационном удостоверении БТИ указан населённый пункт «с. Георгиевка», вместо правильного «с. Георгиевское». Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным, наследственное дело на имущество оставшееся после смерти отца заведено своевременно, другие наследники отказались от наследства в пользу истца.
Истец Смагина Л.И. в судебном заседании иск поддержала и просила удовлетворить, пояснила, что после смерти отца стала следить за сохранность дома, оплачивать коммунальные услуги и налоги, пользоваться земельным участком.
Ответчик – глава администрации сельского поселения Георгиевский сельсовет Становлянского района Л.А. Захарова - в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежаще извещена, в суд представила заявление, в котором исковые требования Смагиной Л.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону просила рассмотреть в её отсутствие и удовлетворить, пояснила, что последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173 ч. 3, 198 ч. 4 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, сообщила, что спора о праве между ними и истцом нет.
Представитель заинтересованного лица – отдела финансов администрации Становлянского района – в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Заинтересованные лица Волков В.И. и Караулова В.И. в судебное заседание не явились, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие и вынести решение в пользу истца.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Смагиной Л.И. о признании права собственности на жилой дом обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ:
«1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц».
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ:
«2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ:
«1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».
В соответствии со ст. 273 ГК РФ:
«При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.
Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования».
В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ:
«2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».
Согласно ст. 1111 ГК РФ:
«Наследование осуществляется по завещанию и по закону».
Согласно ст. 1113 ГК РФ:
«Наследство открывается со смертью гражданина».
В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ:
«1. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом».
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ:
«1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: …
вступившие в законную силу судебные акты; …».
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ:
«При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».
Свидетель Автющенко Н.Н. в судебном заседании рассказала, что знает Смагину Л.И., так как в качестве социального работника осуществляла уход за её отцом Волковым И.Я, который проживал в своём доме в с. Георгиевское. Похороны Волкова И.Я. осуществляли его дети, в том числе и Смагина Л.И.. После его смерти истица стала следить за сохранностью дома, оплачивать коммунальные услуги, пользоваться приусадебным участком и огородом.
Изложенные доказательства подтверждают, что истица приобрела право собственности на недвижимое имущество в силу смерти другого лица по наследству по закону, своевременно, то есть в течение 6 месяцев после смерти наследодателя совершила распорядительные действия с наследуемым имуществом.
Из представленных суду копии технического паспорта от Дата обезличена инвентарный номер Номер обезличен, справки администрации сельского поселения Георигиевский сельсовет видно, что право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью .... по адресу: Липецкая область Становлянский район ... ... ... принадлежит согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года Волкову И.Я., умершему Дата обезличена года. Однако, в дубликате регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года жилой дом, принадлежащий на праве собственности Волкову И.Я. находится в селе Георгиевка Георгиевского сельсовета. Согласно справки администрации сельского поселения Георгиевский сельсовет жилой дом, расположенный на земельной участке с кадастровым номером Номер обезличен площадью .... в ... ... ... принадлежал Волкову И.Я., умершему Дата обезличена года. По имеющимся в администрации сельского поселения похозяйственным книгам ... и ... являются одним и тем же населённым пунктом.
Изложенные доказательства подтверждают, что при регистрации права собственности действительно допущена ошибка в указании места нахождения имущества, в связи с чем истица лишена возможности произвести регистрацию права собственности на основании ошибки, допущенной в регистрационном удостоверении БТИ.
Факт смерти Дата обезличена года подтверждается копией свидетельства о смерти Номер обезличен Номер обезличен.
Копия свидетельства о рождении Волковой Л.И. Номер обезличен Номер обезличен, копия свидетельства о заключении брака Номер обезличен Номер обезличен, копия справки о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена года, копия свидетельства о расторжении брака Номер обезличен Номер обезличен и справка администрации сельского поселения Георгиевский сельсовет подтверждают факт родственных отношений между истцом и умершим Волковым И.Я., а также то, что истица является наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти отца Волкова И.Я.. Таким образом, истица вправе претендовать на наследственное имущество.
Факт нахождения в собственности умершего Волкова И.Я. жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая область Становлянский район ... ... ... подтверждается копией технического паспорта на имя умершего, инвентарный номер 2.
Из представленных суду заявлений Волкова В.И. и Карауловой В.И. усматривается, что они являются, также как и истица наследниками по закону к имуществу умершего отца Волкова И.Я., отказались в пользу истицы от имущества и признали иск, то есть совершили действия в соответствии со ст. 1158 ГК РФ, направленные на отказ от наследства, в связи с чем право собственности на всё недвижимое имущество в порядке наследования судом признаётся за истицей Смагиной Л.И..
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным признать за Смагиной Л.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область Становлянский район ... ... ... после смерти отца Волкова И.Я., умершего Дата обезличена.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Смагиной Л.И., Дата обезличена года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область Становлянский район ... ... ... после смерти отца Волкова И.Я., умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 суток через Становлянский районный суд Липецкой области.
Судья А.В. Куликов