№ ...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2010 года с.Красное
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Шумилиной Л.М.
при секретаре Гладышевой Г.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЯКУНИНОЙ Л. А. к АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОТНИКОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ о признании права собственности на домовладение,-
У С Т А Н О В И Л :
Истец Якунина Л.А. в лице представителя Николашиной О.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: ---, мотивируя свои требования тем, что указанное домовладение принадлежало её отцу Якунину А. М., после смерти которого --- года истица и её родная сестра Якунина М. А. приняли наследственное имущество в равных долях (по ? доли), в том числе и спорный жилой дом, получили свидетельство о праве на наследство, которое зарегистрировали в Краснинском БТИ --- года; --- года Якунина М.А. умерла; истица, являясь её единственной наследницей, приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом; спорным домовладением она пользуется на протяжении всего времени после смерти отца и сестры, следит за его состоянием, осуществляет ремонт, платит налоги, однако, в установленном порядке в нотариальную контору не обратилась и право собственности на наследственное имущество не оформила. Просит признать за ней право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью --- кв.м, надворных построек (погреб, два сарая) и земельного участка площадью --- кв.м (кадастровый номер ---).
В судебном заседании представитель истца Николашина О.С. исковые требования поддержала и сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель администрации Сотниковского сельсовета Горбунов В.М. исковые требования признал, подтвердил изложенные представителем истца обстоятельства, пояснил, что вопрос о признании спорного домовладения выморочным имуществом не решался и право собственности муниципального образования на него в порядке наследования не оформлялось.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из справки Краснинской сельской администрации и сведений ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» установлено, что домовладение, расположенное по адресу: ---, учтено в материалах технической инвентаризации за Якуниной Л.А. и Якуниной М.А. в равных долях (по1/2 доли).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от --- года Якунина Л.А. и Якунина М.А. являются наследниками умершего Якунина А.М.; наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из жилого дома и надворных построек на земельном участке площадью --- кв.м по адресу ---.
Право собственности Якуниной М.А. и Якуниной Л.А. на указанное имущество не зарегистрировано.
В соответствии со ст.6 ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Следовательно, право собственности Якуниной Л.А. и Якуниной М.А. на спорное домовладение, возникшее в 1993 году, признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации.
Якунина М.А. умерла --- года, что подтверждается копией свидетельства о смерти л.д.13).
В соответствии со ст.1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Завещание Якуниной М.А. не составлялось.
Истица Якунина Л.А. является родной сестрой умершей Якуниной М.А., что подтверждается копиями представленных в суд свидетельств о рождении л.д.14-15).
Согласно справке нотариуса Краснинского нотариального округа от 02.10.2010 года после смерти Якуниной М.А. наследственное дело в нотариальной конторе не открывалось.
В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства Якуниной М.А. следует считать место нахождения спорного недвижимого имущества в --- области, так как последнее место жительства наследодателя находилось за пределами Российской Федерации.
В соответствии со ст.ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
После смерти Якуниной М.А. наследство приняла родная сестра Якунина Л.А., которая в установленный законом шестимесячный срок фактически вступила во владение наследственным имуществом. Данное обстоятельство подтверждается справкой сельской администрации, объяснениями представителя ответчика, показаниями свидетелей Я. и М..
Согласно пунктам 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности; если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в том случае, когда право на спорное имущество возникло до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировалось в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 названного закона.
Представленные истицей Якуниной Л.А. доказательства открытия наследства после смерти Якуниной М.А. и принятия ею наследства как наследницей по закону второй очереди являются достоверными и достаточными для признания указанных обстоятельств установленными. Следовательно, факт возникновения у истицы права собственности на принадлежащую наследодателю Якуниной М.А. долю спорного домовладения доказан.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Следовательно, принятое истицей Якуниной Л.А. наследственное имущество после смерти Якуниной М.А. считается принадлежащим ей на праве собственности с момента смерти наследодателя – с ---года..
Учитывая, что вторая половина спорного домовладения принадлежит истице Якуниной Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Якунина А.М. от --- года, переход к истице в порядке наследования доли умершей Якуниной М.А. влечет за собой перераспределение долей, возникновение у истицы права на всё домовладение в целом и фактическое прекращение общей собственности.
Коль скоро право собственности истицы на ? долю спорного домовладения в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано не было, суд полагает возможным удовлетворить требование истицы о признании за ней права собственности на всё спорное домовладение. Судебное решение в этом случае будет являться основанием для регистрации права собственности за истицей на весь объект недвижимости в целом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218,1143,1115,1152,1153 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ,-
Р Е Ш И Л :
признать за ЯКУНИНОЙ Л. А. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ---, состоящее из жилого дома общей площадью --- кв.м, надворных построек и земельного участка площадью --- кв.м (кадастровый номер --- ).
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Судья Л.М.Шумилина
На момент опубликования решение в законную силу не вступило