Дело № 2-938/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Становое 18.11.2010 год
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего М.В. Соседовой
при секретаре Т.А. Щукиной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова Н.В. к администрации сельского поселения Островский сельсовет, третьи лица Пахомов В.Н., Бочаева А.Ю., ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ, Управление федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о признании права собственности на жилой дом расположенный на земельном участке.
У С Т А Н О В И Л:
Пахомов Н.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Островский сельсовет, третьи лица Пахомов В.Н., Бочаева А.Ю., ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ, Управление федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о признании права собственности на кирпичный жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м, с двумя жилыми пристройками, с двумя пристройками, с надворными постройками при нем, расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес> <адрес>. Исковые требования истец мотивировал тем, что является наследником после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери Бочаевой А.Ю. на наследственное имущество - жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м, с двумя жилыми пристройками, с двумя пристройками, с надворными постройками при нем, расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес> <адрес> Липецкой, истец принял и распорядился наследственным имуществом по своему усмотрению.
Истец: Пахомов Н.В. в судебном заседании отсутствовал, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик :представитель администрации сельского поселения Островский сельсовет –глава администрации сельского поселения С.С. Насонов в судебном заседании отсутствовал, в заявлении исковые требования признал, с последствиями признания иска, предусмотренными ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ представитель ответчика ознакомлен и они ему понятны, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Третьи лица:
Представитель ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, в заявлении просил иск удовлетворить и дело рассмотреть в его отсутствии.
Представитель Становлянского отдела Управления Росреестра по Липецкой области в судебном заседании отсутствовал, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие
Пахомов В.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.
Бочаева А.Ю. в судебном заседании отсутствовала, в телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковое заявление удовлетворить.
Заслушав участников процесса, исследовав представленные документы, заслушав показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ
«1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.»
Пахомов Н.В. являлся сыном Бочаевой А.Ю., это подтверждается свидетельством о рождении РН № (л.д. 8).
Пахомова А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, это подтверждается свидетельством о смерти 1-РД № № (л.д.12).
Согласно справки администрации сельского поселения Островский сельсовет (л.д.9) наследником Пахомовой А.Ф. является сын Пахомов Н.В.
Следовательно, Пахомов Н.В. вправе претендовать на наследственное имущество.
В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ:
« 1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. ….
2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ….».
В судебном заседании выяснено, что Бочаева А.Ю. имела в собственности кирпичный жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м, с двумя жилыми пристройками, с двумя пристройками, с надворными постройками при нем, расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес> <адрес>. Это подтверждается техническим паспортом (л.д.17-24), справкой администрации сельского поселения Островский сельсовет (л.д.9), кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 10), кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (13-14), справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ (л.д. 15), решением Становлянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт владения и пользования на праве собственности за умершей Пахомовой А.Ф. жилым домом по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.
Как следует из показаний свидетеля Верещагиной А.Н., допрошенной в судебном заседании, Пахомова А.Ф. имела в собственности жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками на земельном участке расположенный по адресу <адрес> <адрес>. Пахомова А.Ф. жила в доме, делала ремонт, платила за дом налоги, пользовалась земельным участком.
Свидетель Насонова И.А. дала аналогичные показания свидетеля Верещагиной А.Н.
Однако право собственности в установленном законом порядке на данный дом Пахомовой А.Ф. не было зарегистрировано. Это подтверждается справкой БТИ (л.д.15).
В соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право регистрации предоставлено владельцу дома, а поскольку Пахомова А.Ф. не оформила должным образом свои права на жилой дом, с надворными (хозяйственными) постройками находящийся на земельном участке, а именно не произвела регистрацию права собственности на жилой дом, а в настоящее время умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, в то же время исследованные доказательства подтверждают владение и пользование и распоряжение Пахомовой А.Ф. вышеуказанным имуществом, учитывая, что после Пахомовой А.Ф. имеется наследник, для возможности реализации его (наследника) прав, суд признает факт владения и пользования на праве собственности за умершей Пахомовой А.Ф. жилым домом с хозяйственными (надворными) постройками, расположенном на земельном участке по адресу <адрес> <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ
«2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.»
Принятие наследства Пахомовым Н.В. после Пахомовой А.Ф. подтверждается показаниями свидетеля Верещагиной А.Н. которая показала в суде, что Пахомов Н.В. осуществлял похороны Пахомовой А.Ф., а затем принял наследство: ухаживает за домом, платит налоги за дом.
Судом делается вывод, что Пахомов Н.В. принял после смерти Пахомовой А.Ф. наследственное имущество в виде кирпичного жилого дома общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м, с двумя жилыми пристройками, с двумя пристройками, с надворными постройками при нем, расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес> <адрес>.
В соответствии с ч.1.2 ст.39 ГПК РФ
«1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.»
Ответчик представитель администрации сельского поселения Островский сельсовет иск признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах, с учетом показаний свидетелей, исследованных документов, у суда нет оснований не принимать признание иска представителем администрации сельского поселения Островский сельсовет, а следовательно исковые требования Пахомова Н.В. о признании права собственности на жилой дом на земельном участке, расположенный по адресу подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Пахомовым Н.В. право собственности на кирпичный жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м, с двумя жилыми пристройками, с двумя пристройками, с надворными постройками при нем, расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Становлянский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: М.В. Соседова