Дело № 2-948/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Становое 18.11.2010 год
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Соседовой М.В.
при секретаре Щукиной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубовой Л.К. к администрации сельского поселения Михайловский сельсовет о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию
У С Т А Н О В И Л:
Зубова Л.К. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Михайловский сельсовет о признании права собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. и земельный участок площадью № кв.м., находящиеся по адресу <адрес>. Исковые требования истица мотивировала тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ Черновой А.П. осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный и земельный участок площадью № кв.м., находящиеся по адресу <адрес>., Зубова Л.К. является наследником по завещанию. Истица приняла, распорядилась, наследственным имуществом: платит налоги за дом и землю, документы умершей на дом и земельный участок хранятся у истицы. Во внесудебном порядке истица не может оформить свои наследственные права, поскольку ею был пропущен предусмотренный законом срок для вступления в наследство.
Истица:
Зубова Л.К. в судебном заседании отсутствовала, в исковом заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик : представитель администрации сельского поселения Михайловский сельсовет - глава администрации сельского поселения Михайловский сельсовет Чемоданова М.П. в судебном заседании отсутствовал, в заявлении исковые требования признала, с последствиями признания иска, предусмотренными ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ представитель ответчика ознакомлен и они ей понятны, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо:
Представитель Становлянского РАЙФО в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствии, иск поддерживает.
Исследовав представленные документы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1119 ГК РФ:
«1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.»
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Становлянского нотариального округа Куликовой В.И. Чернова А.П. завещала из принадлежащего ей имущества земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>, Зубовой Л.К.
Согласно справке администрации сельского поселения Михайловский сельсовет, после присвоения номеров домам и названий улицам, данный дом расположен по адресу <адрес>.
Зубова Л.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, это подтверждается свидетельством о смерти 1-РД № (л.д. 6).
Следовательно, истица вправе претендовать на наследственное имущество.
В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ:
« 1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. ….
2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ….».
В судебном заседании выяснено, что Зубова Л.К. при жизни имела жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. с жилой пристройкой, с холодной пристройкой, с надворными (хозяйственными) постройками при нем, право собственности на который ей при жизни зарегистрировано не было, и земельный участок № кв.м. находящиеся по адресу <адрес>. Это подтверждается исследованными в судебном заседании документами: справкой администрации сельского поселения Михайловский сельсовет (л.д.19), тех.паспортом (л.д.8-12), кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (л.д. 14-15), свидетельством на право собственности на землю (л.д. 16-17).
Отсутствие регистрации на вышеуказанный дом подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ (л.д. 13).
В соответствии со ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».
В соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право регистрации предоставлено владельцу дома, а поскольку Чернова А.П. не оформила должным образом свои права на жилой дом, а именно не произвела регистрацию права собственности на жилой дом, а в настоящее время является умершей, что подтверждается свидетельством о смерти 1-РД № №, учитывая, что после Черновой А.П. имеется наследник, для возможности реализации его прав, суд считает необходимым признать за умершей Черновой А.П. факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. с жилой пристройкой, с холодной пристройкой, с надворными (хозяйственными) постройками при нем: расположенный на земельном участке № кв.м. находящийся по адресу <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ
«2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.»
Фактическое принятие наследства Зубовой Л.К. после смерти Черновой А.П. подтверждается тем обстоятельством, что истица представила в суд документы на домовладение и земельный участок на имя умершей Черновой А.П.
Суд делает вывод, что истица Зубова Л.К. приняла наследство после смерти Черновой А.П.
. В соответствии с ч.1.2 ст.39 ГПК РФ
«1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.»
Ответчики: представитель администрации сельского поселения Михайловский сельсовет иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах, с учетом исследованных документов, у суда нет оснований не принимать признание иска ответчиком, а следовательно исковые требования истицы о признании права собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками, расположенном на земельном участке подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Зубовой Л.К. право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. и земельный участок площадью № кв.м., находящиеся по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Становлянский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: М.В.Соседова