Дело № 2-904/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Становое 12.11.2010 год
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего М.В. Соседовой
при секретаре Т.А. Щукиной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломенцевой Н.П. к администрации сельского поселения Михайловский сельсовет, третьи лица Становлянский РАЙФО, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ, Кузьмин В.П. о признании права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке
У С Т А Н О В И Л:
Соломенцева Н.П. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Михайловский сельсовет, третьи лица Становлянский РАЙФО, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ, Кузьмин В.П. о признании права собственности на кирпичный жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м, с двумя холодными пристройками, с похозяйственными постройками при нем, расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес>. Исковые требования истица мотивировала тем, что является наследником после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца Кузьмина П.И., на наследственное имущество - жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес> Липецкой, истица приняла и распорядилась наследственным имуществом по своему усмотрению.
Истец: Соломенцева Н.П. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик :представитель администрации сельского поселения Михайловский сельсовет –глава администрации сельского поселения М.П. Чемоданова в судебном заседании отсутствовала, в заявлении исковые требования признала, с последствиями признания иска, предусмотренными ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ представитель ответчика ознакомлена и они ей понятны, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Третьи лица:
Представитель ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие и вынести решение по усмотрению суда.
Представитель Становлянского РАЙФО в судебном заседании отсутствовал, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Кузьмин В.П. в судебном заседании отсутствовал, надлежаще уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела, в деле имеется заявление Кузьмина В.П., в котором он отказывается от причитающейся ему доли наследства после смерти отца Кузьмина П.И.
Заслушав участников процесса, исследовав представленные документы, заслушав показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ
«1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.»
Соломенцева Н.П. являлась дочерью Кузьмина П.И., это подтверждается свидетельством о рождении 1-ЛЯ № (л.д. 7) и свидетельством о заключении брака 11-РД № (л.д. 22).
Кузьмин П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, это подтверждается свидетельством о смерти 1-РД № № (л.д.6).
Согласно справки администрации сельского поселения Михайловский сельсовет (л.д.8) наследниками Кузьмина П.И. являются сын Кузьмин В.П., дочь Соломенцева Н.П.
Следовательно, Соломенцева Н.П. вправе претендовать на наследственное имущество.
В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ:
« 1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. ….
2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ….».
В судебном заседании выяснено, что Кузьмин П.И. имел в собственности кирпичный жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м, с двумя холодными пристройками, с похозяйственными постройками при нем, расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес>. Это подтверждается: техническим паспортом (л.д.14-18), кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (19-20), справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ (л.д. 13), выпиской из похозяйственной книги (л.д. 11), кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 12).
Как следует из показаний свидетеля Ракин В.Н., допрошенный в судебном заседании, Кузьмин П.И. имел в собственности жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками на земельном участке расположенный по адресу <адрес>. Кузьмин П.И. жил в доме, делал ремонт, платил за дом налоги, пользовался земельным участком.
Свидетель Ракина Н.В. дала аналогичные показания свидетеля Ракину В.Н.
Однако право собственности в установленном законом порядке на данный дом Кузьминым П.И. не было зарегистрировано. Это подтверждается справкой БТИ (л.д.13).
В соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право регистрации предоставлено владельцу дома, а поскольку Кузьмин П.И. не оформил должным образом свои права на жилой дом, с надворными (хозяйственными) постройками находящийся на земельном участке, а именно не произвел регистрацию права собственности на жилой дом, а в настоящее время умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, в то же время исследованные доказательства подтверждают владение, пользование и распоряжение Кузьминым П.И. вышеуказанным имуществом, учитывая, что после Кузьмина П.И. имеется наследник, для возможности реализации его (наследника) прав, суд признает факт владения и пользования на праве собственности за умершим Кузьминым П.И. жилым домом на земельном участке по адресу <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ
«2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.»
Принятие наследства Соломенцевой Н.П. после Кузьмина П.И. подтверждается показаниями свидетелей.
Так свидетель Ракина Н.В. показала в суде, что Соломенцева Н.П. осуществляла похороны Кузьмина П.И. а затем принял наследство: ухаживает за домом, платит налоги за дом.
Аналогичные показания дала свидетель Ракитин В.Н.
Другой наследник Кузьмина П.И.- Кузьмин В.П. в заявлении, имеющемся в материалах дела, отказался от наследства после смерти отца Кузьмина П.И.
Судом делается вывод, что Соломенцева Н.П. приняла после смерти Кузьмина П.И. наследственное имущество в виде кирпичного жилого дома общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м, с двумя холодными пристройками, с похозяйственными постройками при нем, расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес>.
В соответствии с ч.1.2 ст.39 ГПК РФ
«1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.»
Ответчик представитель администрации сельского поселения Михайловский сельсовет иск признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах, с учетом показаний свидетелей, исследованных документов, у суда нет оснований не принимать признание иска представителем администрации сельского поселения Михайловский сельсовет, а следовательно исковые требования Соломенцевой Н.П. о признании права собственности на жилой дом на земельном участке, расположенный по адресу подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Соломенцевой Н.П. право собственности на кирпичный жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м, с двумя холодными пристройками, с похозяйственными постройками при нем, расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Становлянский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: М.В. Соседова