Дело № 2-940/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Становое 15.11.2010 год
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего М.В. Соседовой
при секретаре Т.А. Щукиной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой В.М. к администрации сельского поселения Петрищевский сельсовет, третьи лица Киселев В.М., Аксенова Е.М., Губкина Л.М., Галик З.М. о признании права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке
У С Т А Н О В И Л:
Киселева В.М. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Петрищевский сельсовет, третьи лица Киселев Вячеслав Михайлович, Аксенова Е.М., Губкина Л.М., Галик З.М. о признании права собственности на кирпичный жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес>. Исковые требования истица мотивировала тем, что является наследником после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери Киселевой К.Н., на наследственное имущество - жилой дом общей площадью, № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес>, истица, с согласия других наследников, приняла и распорядилась наследственным имуществом по своему усмотрению.
Истец: Киселева В.М в судебном заседании отсутствовала, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик :представитель администрации сельского поселения Петрищевский сельсовет – специалист администрации сельского поселения Г.Н. Козак в судебном заседании отсутствовала, в заявлении исковые требования признала, с последствиями признания иска, предусмотренными ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ представитель ответчика ознакомлена и они ей понятны, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Третьи лица:
Киселев В.М., Аксенова Е.М., Губкина Л.М., Галик З.М. в судебном заседании отсутствовали, надлежаще уведомлялись о времени и месте рассмотрения дела, в деле имеются заявления, в котором они отказываются от причитающейся им доли наследства после смерти матери Киселевой К.Н.
Заслушав участников процесса, исследовав представленные документы, заслушав показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ
«1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.»
Киселева В.М. являлась дочерью Киселевой К.Н., это подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 20) 1-ЛЯ №.
Киселева К.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, это подтверждается свидетельством о смерти 1-РД № (л.д.31).
Согласно справки администрации сельского поселения Петрищевский сельсовет (л.д.35) одним из наследников Киселевой К.Н. является дочь Киселева В.М.
Следовательно, Киселева В.М. вправе претендовать на наследственное имущество.
В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ:
« 1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. ….
2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ….».
В судебном заседании выяснено, что Киселева К.Н. имела в собственности кирпичный жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес>. Это подтверждается: техническим паспортом (л.д.22-26), кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (л.д.28), справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ (л.д. 29), изменением в перечень ранее учетенных земельных участков (л.д. 30), кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 27).
Как следует из показаний свидетеля Титовой Р.М., допрошенный в судебном заседании, Киселева К.Н. имела в собственности жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками на земельном участке расположенный по адресу <адрес>. Киселева К.Н. жила в доме, делала ремонт, платила за дом налоги, пользовалась земельным участком.
Однако право собственности в установленном законом порядке на данный дом Киселевой К.Н. не было зарегистрировано. Это подтверждается справкой БТИ (л.д.29).
В соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право регистрации предоставлено владельцу дома, а поскольку Киселева К.Н. не оформила должным образом свои права на жилой дом, с надворными (хозяйственными) постройками находящийся на земельном участке, а именно не произвела регистрацию права собственности на жилой дом, а в настоящее время умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, в то же время исследованные доказательства подтверждают владение, пользование и распоряжение Киселевой К.Н. вышеуказанным имуществом, учитывая, что после Киселевой К.Н. имеется наследник, для возможности реализации его (наследника) прав, суд признает факт владения и пользования на праве собственности за умершей Киселевой К.Н. жилым домом на земельном участке по адресу <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ
«2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.»
Принятие наследства Киселевой В.М. после Киселевой К.Н. подтверждается показаниями свидетеля Титовой Р.М. которая показала в суде, что Киселева В.М. осуществляла похороны Киселевой К.Н. а затем приняла наследство: ухаживает за домом, платит налоги за дом.
Другие наследники Киселевой К.Н. - Киселев В.М., Аксенова Е.М., Губкина Л.М., Галик З.М. в заявлениях, имеющихся в материалах дела, отказались от наследства после смерти матери Киселевой К.Н.
Судом делается вывод, что Киселева В.М. приняла после смерти Киселевой К.Н. наследственное имущество в виде кирпичного жилого дома общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес>
В соответствии с ч.1.2 ст.39 ГПК РФ
«1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.»
Ответчик представитель администрации сельского поселения Петрищевский сельсовет иск признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах, с учетом показаний свидетелей, исследованных документов, у суда нет оснований не принимать признание иска представителем администрации сельского поселения Петрищевский сельсовет, а следовательно исковые требования Киселевой В.М. о признании права собственности на жилой дом на земельном участке, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Киселевой В.М. право собственности на кирпичный жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Становлянский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: М.В. Соседова