Дело № …
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 сентября 2010г. с. Красное
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
Председательствующего - судьи Перелыгиной Г.М.
При секретаре Ковыловой В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моргачева И.Н. к администрации сельского поселения Сотниковского сельского Совета о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ
6 сентября 2005 года истец приобрел в собственность по договору купли-продажи с СПК «Комсомольский» здание свинарника, расположенное в ….. Это здание в момент покупки было ему передано по накладной №…от 6 сентября 2005 года. Однако регистрация перехода права собственности в момент заключения сделки и до настоящего момента не была осуществлена.
8 ноября 2007 года деятельность СПК «Комсомольский» - юридического лица, у которого истец приобрел недвижимость, была прекращена в связи с его ликвидацией и завершением конкурсного производства.
Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости - свинарник, находится в собственности Моргачева И. Н., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права.
В связи с тем, что в настоящее время прежний собственник объекта недвижимости прекратил свою деятельность, а истцу необходимо решить вопрос о регистрации права собственности за ним, он обращается в суд с иском, просит признать за ним право собственности на здание свинарника, находящиеся в с. …
В судебном заседании Моргачев И.Н. свои требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель сельского поселения –администрации Сотниковского сельского совета в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, мотивируя тем, что с исковыми требования истца согласны.
Выслушав доводы сторон, исследуя письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 160-161 ГК РФ сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны быть заключены в простой письменной форме. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Из договора купли-продажи недвижимого имущества от 5 сентября 2005 года судом установлено, что истец купил в СПК «Комсомольский» основные средства – свинарник, расположенный в с. Сотниково Краснинского района Липецкой области за 5 тыс. руб. Эта сумма была внесена им в кассу предприятия.
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности в настоящее время в установленным законом порядке истец не может, т.к. прежней собственник ликвидирован, правопреемник этого имущества отсутствует.
Поскольку форма сделки была сторонами соблюдена, имущество было передано покупателю, а им были уплачены денежные средства, он стал собственником земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, суд считает возможным признать право собственности истца на указанное имущество, зарегистрировать переход права собственности на это имущество к истцу.
Руководствуясь ст. 218 ч. 2 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ
Признать право собственности Моргачева И. Н. на здание свинарника 1969 года постройки, площадью … кв.м. расположенное на земельном участке площадью …кв.м. с кадастровым номером … в с. …..
Настоящее решение является основанием для регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимости к Моргачеву И. Н.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Перелыгина Г.М.