№
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года с.Красное
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Шумилиной Л.М.
при секретаре Гладышевой Г.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТОЛСТЫХ Н. В. к ТРАВИНОЙ Л. Г. и АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ о признании права собственности на земельный участок,-
У С Т А Н О В И Л :
Истец Толстых Н.В. обратился в суд с иском к Травиной Л.Г. и администрации сельского поселения Краснинский сельсовет о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером --- по ул. --- с. К., площадью --- кв.м, мотивируя свои требования тем, что по условиям мирового соглашения, утвержденного определением мирового судьи Краснинского судебного участка Липецкой области от --- года ответчица Травина Л.Г. как наследница своего супруга Травина А.П., в счет долга наследодателя перед Толстых Н.В. передала в собственность последнему жилой дом, расположенный в с.К., не передав при этом земельный участок, на котором жилой дом расположен.
В судебном заседании истец Толстых Н.В. исковые требования поддержал и пояснил, что переданный ему в собственность жилой дом расположен на земельном участке площадью --- кв.м.; в настоящее время собственницей земельного участка на основании постановления главы администрации Краснинского сельсовета от --- года №--- значится Травина Л. Л., супруга Травина А.П., умершая --- года; после смерти Травиной Л.Л. принадлежащее ей имущество в порядке наследования принял её супруг, а в последующем указанное имущество, в том числе спорный земельный участок и жилой дом перешли по наследству ко второй жене Травина – ответчице Травиной Л.Г.; в связи с тем, что на момент смерти Травин А.П. не выплатил Толстых Н.В. долг в сумме --- руб, его наследница Травина Л.Г. при разрешении спора в суде согласилась в счет погашения долга передать Толстых Н.В. в собственность жилой дом, они подписали мировое соглашение, которое было утверждено определением мирового судьи Краснинского судебного участка от --- года; в настоящее время он, истец, решил зарегистрировать право собственности на домовладение, но не может это сделать, так как в определении суда не разрешена судьба земельного участка; в связи с тем, что на настоящий момент земельный участок значится за умершей Травиной Л.Л. и не представляется возможным заключить соответствующую сделку и оформить переход права собственности, просит в судебном порядке признать за ним право собственности на спорный земельный участок.
Ответчик Травина Л.Г. и представитель ответчика администрации Краснинского сельсовета Митяева И.В. исковые требования признали и подтвердили изложенные истцом обстоятельства, не возражают против признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии со ст.552 ГК РФ по договору продажи недвижимого имущества покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для её использования.
Согласно государственному акту и постановлению главы администрации Краснинского сельсовета от --- №--- земельный участок, расположенный по адресу: с.К. ул. ---, принадлежал на праве собственности Травиной Л. Л.(л.д.11).
На указанном участке расположен жилой дом общей площадью --- кв. м, который по данным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» учтен за Толстых Н.В. (л.д.34,35).
Государственная регистрация права собственности на земельный участок и жилой дом не производилась.
Травина Л.Л. умерла --- года (л.д.7).
Из объяснений сторон установлено, что после её смерти наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома принял, фактически вступив во владение наследственным имуществом, её супруг – Травин А.П., после смерти которого --- года указанное имущество унаследовала его вторая супруга - ответчица Травина Л.Г..
Наличие супружеских отношений между наследниками и наследодателями подтверждается соответствующими свидетельствами о браке.
Согласно справке нотариуса нотариального округа Краснинского района Бессоновой Р.В. наследственные дела после смерти Травиной Л.Л. и Травина А.П. не заводились, с заявлением о принятии наследства после их смерти никто не обращался.
Определением мирового судьи Краснинского судебного участка Липецкой области от --- года, вступившим в законную силу, утверждены условия мирового соглашения между истцом Толстых Н.В. и ответчицей Травиной Л.Г., согласно которым ответчица передала истцу в собственность жилой дом №--- по ул.---.
Признание ответчицей Травиной Л.Г. по настоящему делу иска Толстых Н.В. о праве собственности на земельный участок, на котором расположен переданный ему в собственность жилой дом, закону не противоречит и не нарушает законных прав и интересов других лиц.
В связи с этим суд принимает признание иска ответчицей Травиной Л.Г., что является основанием для признание за истцом права собственности на указанный выше земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 260, 552 ГК РФ, ст.ст.173,198 ГПК РФ,-
Р Е Ш И Л :
Признать за ТОЛСТЫХ Н. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: Липецкая область Краснинский район с.К. --- ул.--- ; площадью --- кв.м.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Л.М.Шумилина