Дело №2-993/2010год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29.12.2010 года Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего М.В. Соседовой
при секретаре Т.А. Щукиной
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Становое дело по иску Жданова М.О. к Ждановой Е.В. администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности о признании права собственности на жилой дом (в порядке наследования) в реконструированном состоянии, -
У С Т А Н О В И Л:
Жданов М.О.обратился в Становлянский районный суд с иском к Ждановой Е.В., администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности о признании права собственности на жилой дом (в порядке наследования) в реконструированном состоянии. Мотивировал тем, что является наследником первой очереди после смерти отца Жданова О.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство истец принял с согласия другого наследника Ждановой Е.В. в том числе и жилой дом на земельном участке № кв.м. находящийся по адресу: <адрес>.при жизни Жданов О.Г. в целях улучшения жилищных условий произвел реконструкцию вышеуказанного жилого дома, а именно пристроил кухню № м на № м., так же пристроил холодные пристройки – террасу № м. на № м. и маленький коридор № м. на № м. При проведении переустройства и перепланировки жилого дома за соответствующим разрешением Жданов О.Г. не обращался, все работы производил самостоятельно.
В судебном заседании истец Жданов М.О. заявленные требования поддержал.
Ответчики: Жданова Е.В. в судебном заседании просила принять признание иска, с последствиями предусмотренными ст.173,198 ГПК РФ ознакомлена и они ей понятны.
Представитель администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности района Меньтюкова И.В. действующая на основании доверенности в судебном заседании отсутствовала, в заявлении заявленные требования признала, указав на то, что согласны сохранить дом в реконструированном состоянии, а именно с пристроенным помещением, оборудованным под кухню и проведенным отоплением в холодное помещение, в связи с чем, общая площадь изменилась с № кв.м. на № кв.м., в том числе жилая с № кв.м. на № кв.м.. С последствиями признания иска, предусмотренными ст.173,198 ГПК РФ представитель ознакомлена и они ей понятны.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, заслушав свидетеля, суд приходит к выводу о наличии правовых основ для удовлетворения заявленных требований.
В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ:
« В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ….».
Согласно ч.1ст.1112 ГК РФ
«В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности»
Судом установлено, что Жданов О.Г.являвшийся собственником дома на земельном участке № кв.м. находившейся по адресу <адрес>.Это подтверждается регистрационным удостоверением (л.д.22).
В суде также исследована выписка из похозяйственной книги (л.д.23), справка администрации сельского поселения Соловьевский сельсовет о присвоении нумерации домам и названия улицам (л.д.20).
Согласно ст. 1153 ГК РФ
«1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом..»
Жданов О.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается свидетельством о смерти 1-РД №№ (л.д.26).
В соответствии со свидетельством о рождении 1-РД №№ (л.д.24) Жданов М.О. является сыном Жданова О.Г.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ Жданов М.О. является наследником первой очереди, согласно информации нотариуса Становлянской нотариальной конторы единственным наследником Жданова О.Г. является Жданов М.О..
Свидетель Жданова Т.оказала, что Жданов М.О.после смерти Жданова О.Г. фактически принял наследство, ухаживает за домом делает там ремонт.
Это же обстоятельство подтвердила и ответчица Жданова Е.В.
При вышеуказанных обстоятельствах, суд считает, что наследник Жданов М.О. принял наследство после смерти Жданова О.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку жена Жданова О.Г. –Жданова Е.В.не претендует на спорное домовладение, иск признает, препятствий, для признания права собственности за Ждановым М.О.на дом в порядке наследования, нет.
Согласно п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При жизни Жданов О.Г. произвел реконструкцию жилого дома, а именно пристроил помещение, оборудованное под кухню и провел отопление в холодное помещение, в связи с чем, общая площадь изменилась с № кв.м. на № кв.м., в том числе жилая с № кв.м. на № кв.м.
Это обстоятельство подтверждаются данными технических паспортов на дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-10),(л.д.11-15).
В судебном заседании также установлено, что Жданов О.Г. произвел реконструкцию дома без соответствующего разрешения и согласования со службами на возможность сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии. Это подтверждается отказом в выдаче разрешения (л.д.19).
При этом права и законные интересы граждан не нарушены и это не создает угрозу их жизни и здоровью, как следует из опросного листа по согласованию реконструкции с соответствующими службами, так же в опросном листе имеется отметка проектного отдела Областного государственного унитарного предприятия «Липецкоблтехинвентаризация» Становлянского БТИ о возможности сохранения в реконструированном состоянии данного домовладения (л.д.17).
Выводы суда основаны и подтверждены исследованными документами: техническим паспортом, согласованием перепланировки и переустройства и другими собранными по делу доказательствами.
В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Суд считает, что при таких обстоятельствах суд должен принять признание иска ответчиком- администраций Становлянского муниципального района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности, а, следовательно, иск о сохранении дома в реконструированном состоянии подлежит удовлетворению.
Руководствуясь с. 29 ЖК РФ.ст.ст.3,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Ждановым М.О. на жилой дом, в реконструированном состоянии, находящийся по адресу: <адрес>,общая площадь дома № кв.м., в том числе жилая № кв.м
Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр и оформления документов в отделе архитектуры и градостроительной деятельности администрации Становлянского района.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.
Председательствующий Соседова М.В.