Дело № 2-81/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
c. Становое 17/02/2011 год
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Соседовой М.В.
при секретаре Щукиной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетниковой Л.Н, к администрации сельского поселения <адрес> сельсовет о признании права собственности на жилой дом на земельном участке в порядке наследования по завещанию
У С Т А Н О В И Л:
Решетникова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения <адрес> сельсовет о признании права собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес> <адрес>. Исковые требования истица мотивировала тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ Кондрашовой А.С. осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес> <адрес>. Решетникова Л.Н. является наследником по завещанию на имущество Кондрашовой А.С., которое истица приняла и распорядилась им: платит налоги за дом и землю, документы умершей на дом и земельный участок хранятся у истицы. Жилой дом Кондрашова А.С. при жизни не зарегистрировала, поэтому в несудебном порядке истица не может разрешить данный вопрос.
Истица:
Решетникова Л.Н. в судебном заседании отсутствовала, в исковом заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик: представитель администрации сельского поселения Огневский сельсовет - глава администрации сельского поселения <адрес> сельсовет ФИО 1 в судебном заседании отсутствовала, в заявлении исковые требования признала, с последствиями признания иска, предусмотренными ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ ознакомлена и они ей понятны, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Третьи лица:
Шевелева В.Н., Грызлова Н.Н., Сарычева К.Н. в судебном заседании отсутствовали, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.
Исследовав представленные документы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1119 ГК РФ:
«1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.»
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного специалистом <адрес> сельской администрации С.Н. Соломатиной, Кондрашова А.С. завещала все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, Решетниковой Л.Н.
Кондрашова А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, это подтверждается свидетельством о смерти 1-РД № № (л.д. 9).
Следовательно, истица вправе претендовать на наследственное имущество.
В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ:
« В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ….».
В судебном заседании выяснено, что Кондрашова А.С. при жизни имела жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. с надворными (хозяйственными) постройками при нем, на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес> <адрес>, право собственности на жилой дом Кондрашовой А.С. при жизни зарегистрировано не было. Это подтверждается исследованными в судебном заседании документами: справкой администрации сельского поселения <адрес> сельсовет (л.д.10), справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ, техническим паспортом жилого дома (л.д.12-16), кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (л.д. 17), кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 18), выпиской из похозяйственной книги № о наличии у гражданина права на земельный участок.
Отсутствие регистрации на вышеуказанный дом подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ (л.д. 11).
В соответствии со ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».
В соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право регистрации предоставлено владельцу дома, а поскольку Кондрашова А.С. не оформила должным образом свои права на жилой дом, а именно не произвела регистрацию права собственности на жилой дом, а в настоящее время является умершей, что подтверждается свидетельством о смерти 1-РД № № учитывая, что после Кондрашовой А.С. имеется наследник и для возможности реализации его прав, суд считает необходимым признать за умершей Кондрашовой А.С. факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. с с надворными (хозяйственными) постройками при нем расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес> <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ
«2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.»
Фактическое принятие наследства Решетниковой Л.Н. после смерти Кондрашовой А.С. подтверждается тем обстоятельством, что истица представила в суд документы на домовладение и земельный участок на имя умершей Кондрашовой А.С., а так же свидетельством о праве на наследство в виде денежных вкладов по завещанию на имя Решетниковой Л.Н. после смерти Кондрашовой А.С.
Суд делает вывод, что истица Решетникова Л.Н. приняла наследство после смерти Кондрашовой А.С.
. В соответствии с ч.1.2 ст.39 ГПК РФ
«1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.»
Ответчики: представитель администрации сельского поселения Огневский сельсовет иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах, с учетом исследованных документов, у суда нет оснований не принимать признание иска ответчиком, а следовательно исковые требования истицы о признании права собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками, расположенном на земельном участке подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Решетниковой Л.Н, право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Становлянский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: М.В.Соседова