Дело № 2-165/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Становое 07.04.2011 год
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Соседовой М.В.
при секретаре Щукиной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова В.В. к администрации сельского поселения Пальна-Михайловский сельсовет о признании права собственности на № часть жилого дома на земельном участке, и земельный участок в порядке наследования по завещанию,
У С Т А Н О В И Л:
Трофимов В.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Пальна-Михайловский сельсовет о признании права собственности ? части жилого дома общей площадью дома № кв.м., в том числе жилой № кв.м находящегося по адресу <адрес>, и земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный в границах сельского поселения Пальна-Михайловский сельсовет. Исковые требования истец мотивировал тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ Мокренского Н.А., осталось наследственное имущество в виде № части жилого дома общей площадью дома № кв.м., в том числе жилой № кв.м., находящегося по адресу <адрес>, и земельного участка общей площадью № кв.м., расположенного в границах сельского поселения Пальна-Михайловский сельсовет. Трофимов В.В. является наследником по завещанию. Истец принял, распорядился, наследственным имуществом: платит налоги и коммунальные платежи за часть дома, поддерживает его в надлежащем состоянии, документы умершего на долю дома хранятся у истца. Во внесудебном порядке истец не может оформить свои наследственные права, поскольку им был пропущен предусмотренный законом срок для вступления в наследство.
Истец:
Трофимов В.В. в судебном заседании отсутствовал, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик: представитель администрации сельского поселения Пальна-Михайловский сельсовет - глава администрации сельского поселения Пальна-Михайловский сельсовет Аверьянова И.А. в судебном заседании отсутствовала, в заявлении исковые требования признала, с последствиями признания иска, предусмотренными ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, представитель ответчика ознакомлена и они ей понятны, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Исследовав представленные документы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1119 ГК РФ:
«1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.»
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> Москаленко Н.И., Мокренский Н.А. завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы такое не находилось и в чем бы не заключалось, в том числе земельный участок и жилой дом со всеми надворными постройками Трофимову В.В.
Из справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» следует, что согласно решения совета депутатов сельского поселения Пальна-Михайловский № 142 от 20.04.2009 г., после присвоения номеров домам и названий улицам, данный дом расположен по адресу <адрес>.
Мокренский Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, это подтверждается свидетельством о смерти 1-РД № (л.д. 7).
Следовательно, истец вправе претендовать на наследственное имущество.
В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ:
« 1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. ….
2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом ….».
В судебном заседании выяснено, что Мокренский Н.А. при жизни имел ? часть жилого дома общей площадью дома № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенного по адресу <адрес>, и земельный участок площадью № кв.м., расположенный в границах сельского поселения Пальна-Михайловский сельсовет. Это обстоятельство подтверждается исследованными в судебном заседании документами: справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становленское БТИ (л.д.11), техническим паспортом квартиры (л.д. 12-16), кадастровым паспортом (л.д. 17), справками администрации сельского поселения Пальна-Михайловский сельсовет (л.д.9-10)., свидетельством на право собственности на землю (л.д. 18), кадастровыми паспортами земельных участков (л.д. 19-22). Договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки филиала Становлянское БТИ следует, что за умершим Мокренским Н.А. на праве совместной собственности значится недвижимое имущество по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности не зарегистрировано.
В соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право регистрации предоставлено владельцу недвижимого имущества, а поскольку Мокренский Н.А. не оформил должным образом свои права на долю жилого дома на земельном участке, а именно не произвел регистрацию права собственности на долю жилого дома, а в настоящее время умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-РД № 794061, в тоже время исследованные доказательства подтверждают владение, пользование и распоряжение Мокренским Н.А. вышеуказанным имуществом, учитывая, что после Мокренского Н.А. имеется наследник, для возможности реализации его (наследника) прав, суд признает факт владения и пользования на праве собственности за умершим Мокренским Н.А. долей жилого дома на земельном участке по адресу <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ
«2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.»
Принятие наследства Трофимовым В.В. после Мокренского Н.А.. подтверждается исследованными в судебном заседании документами, а именно свидетельством на право собственности на землю, справками администрации сельского поселения Пальна-Михайловский сельсовет из которых следует, что Трофимов В.В. осуществляет содержание и следит за сохранностью наследственного имущества.
Судом делается вывод, что Трофимов В.В. принял после смерти Мокренского Н.А. наследственное имущество в виде ? части кирпичного жилого дома, общей площадью дома № кв.м., в том числе жилой № кв.м. находящегося по адресу <адрес>, и земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный в границах сельского поселения Пальна-Михайловский сельсовет.
В соответствии с ч.1.2 ст.39 ГПК РФ
«1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.»
Ответчик представитель администрации сельского поселения Пальна-Михайловский сельсовет иск признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах, с учетом исследованных документов, у суда нет оснований не принимать признание иска представителем администрации сельского поселения Пальна-Михайловский сельсовет, а следовательно исковые требования Трофимова В.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Трофимовым В.В. право собственности на № часть жилого дома общей площадью дома № кв.м., в том числе жилой № кв.м находящегося по адресу <адрес>, и земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный в границах сельского поселения Пальна-Михайловский сельсовет.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Становлянский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: М.В. Соседова